はじめての方へ
マンション管理ドクターのブログへお越しいただき
有難うございます。
このブログでは、分譲マンションの方々が
理事会などで出てくる「悩み」を書いてます。
たくさんありますよね？
「管理費を削減したいんだけど・・」
「管理会社の対応に不満・・・変更すべきなのか？」
「管理会社を変更しなくても手を打つことはできるのか？」
「マンション理事長へ初めて就任・・何をして何を改善するべきなのか？」
など様々な悩みを「マンション管理ドクター」を通じて解決して頂きたいと思います。
また、あなたがFacebookをお持ちであれば、九州の方へ
快適な暮らしに役立つ内容を書いてます。
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（早期発見早期見直し）を希望の方は、
個別に相談ください
info@com-navi.co.jp
フリーダイヤルも用意してます
0120-5644-18
<運営会社>
株式会社コムシス
福岡市博多区美野島３丁目１５－６
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株式会社コムシス
福岡市博多区美野島３丁目１５－６
やる気の無いマンション管理会社の変更は可能なのか！？
ヤフー知恵袋でこんな相談がありました。
↓
やる気のないマンション管理会社を替えさせる効果的な方法はありますか？やる気のないマンション管理会社を替えさせるべく、マンション住人全戸に意識改革を起こさせる効果的な方法は何かないでしょうか？
現在、築２０年越えの分譲マンションに住んでいますが、マンションの管理業務を委託している管理会社のやる気が、まるでありません。いちおー全戸で管理組合なるものを結成し、一年交代で毎年６名が役員として召集されますが、ほぼ毎年管理会社の担当者の言いなりです。とにかく、少しでも手のかかる案件は言葉巧みに先延ばしにし、けっして役員達に働きかけはしません。
また、マンション新築時から同一の管理会社で今まできてしまっています。住民の中には、管理会社を自由に選択出来る事を知らない人もいるかもしれません。
ちなみに、いまどき珍しい管理人住み込みのため一社独占状態に拍車をかけて、おそらく相場より管理費が高いと思います。
私の両親がこのマンションの一戸を購入し、引き続き住んでまして、子供が誕生したのを機に２年前リフォームを頼んだ業者さんが、あまりのやる気のなさの管理会社に呆気にとられてました・・・・・
すぐにでも我が家が理事長をやりたいところですが、役員の順番は５年先ぐらいまで来ません。
管理会社の『カモねぎ』状態からなんとか脱するために、良いお知恵をお願いします！！！
補足
うちのマンションも年一回は定期総会がありまして、まもなく今年度の総会が迫ってきております！昨年度の総会時に、管理会社の見直しなど私は一人奮起して提案しましたが日本人特有の『ことなかれ主義』といいますか、現行の役員は自分の当番年度は極力穏便にやり過ごし、早く次年度の役員へ引継ぎたいのがミエミエなんです。なんとか住人全体が現状に気付き『カモねぎ』から脱する良い方策はないでしょうか？？
管理会社の変更は可能ですが、手順が必要になりますが、
もっと、出来る事があります。
そんな相談は受付ます（九州エリア）
マンション管理ドクター
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↓
やる気のないマンション管理会社を替えさせる効果的な方法はありますか？やる気のないマンション管理会社を替えさせるべく、マンション住人全戸に意識改革を起こさせる効果的な方法は何かないでしょうか？
現在、築２０年越えの分譲マンションに住んでいますが、マンションの管理業務を委託している管理会社のやる気が、まるでありません。いちおー全戸で管理組合なるものを結成し、一年交代で毎年６名が役員として召集されますが、ほぼ毎年管理会社の担当者の言いなりです。とにかく、少しでも手のかかる案件は言葉巧みに先延ばしにし、けっして役員達に働きかけはしません。
また、マンション新築時から同一の管理会社で今まできてしまっています。住民の中には、管理会社を自由に選択出来る事を知らない人もいるかもしれません。
ちなみに、いまどき珍しい管理人住み込みのため一社独占状態に拍車をかけて、おそらく相場より管理費が高いと思います。
私の両親がこのマンションの一戸を購入し、引き続き住んでまして、子供が誕生したのを機に２年前リフォームを頼んだ業者さんが、あまりのやる気のなさの管理会社に呆気にとられてました・・・・・
すぐにでも我が家が理事長をやりたいところですが、役員の順番は５年先ぐらいまで来ません。
管理会社の『カモねぎ』状態からなんとか脱するために、良いお知恵をお願いします！！！
補足
うちのマンションも年一回は定期総会がありまして、まもなく今年度の総会が迫ってきております！昨年度の総会時に、管理会社の見直しなど私は一人奮起して提案しましたが日本人特有の『ことなかれ主義』といいますか、現行の役員は自分の当番年度は極力穏便にやり過ごし、早く次年度の役員へ引継ぎたいのがミエミエなんです。なんとか住人全体が現状に気付き『カモねぎ』から脱する良い方策はないでしょうか？？
管理会社の変更は可能ですが、手順が必要になりますが、
もっと、出来る事があります。
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マンション管理費のコスト削減のなぞ？？
ヤフー知恵袋でこんな相談がありました
↓
知り合いが住んでいる地方のライオンズマンションの管理費なのですが
管理費だけで４万円払っているそうです
駐車場代が７０００円（近くの月極駐車場の相場４０００円）
これが結構キツイみたいなのですが
この管理費＆駐車場代って高くないでしょうか？
築２０年みたいですが妥当な値段なんでしょうか？
また賃下げみたいな事はありますか？
九州地区の方であれば、フェイスブックの「いいね！」ボタンをお願いします。
解決の糸口が見つかるかもしれません
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↓
知り合いが住んでいる地方のライオンズマンションの管理費なのですが
管理費だけで４万円払っているそうです
駐車場代が７０００円（近くの月極駐車場の相場４０００円）
これが結構キツイみたいなのですが
この管理費＆駐車場代って高くないでしょうか？
築２０年みたいですが妥当な値段なんでしょうか？
また賃下げみたいな事はありますか？
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