マレーシアＪＢ 超高級コンドミニアム ワンメディニ イメージビデオ

マレーシア　ジョホールバルのヌサジャヤ（Ｂ地区）に出来る、超高級コンドミニアムです。


Ａ棟は、すでに完売。Ｂ棟、Ｃ棟、Ｄ棟は、これから販売されます。楽しみです。

【マレーシア ジョホールバル不動産投資セミナー】福岡にて開催されました

昨日【マレーシア　ジョホールバル不動産投資セミナー】が福岡にて開催されました。

マレーシアは、ロングステイ希望滞在国ランキングで６年連続Ｎｏ.１の国として有名ですが、
ジョホールバルは、発展の著しいお隣シンガポールの中心街オーチャードストリートから、車でも約５０分で行ける便利なところです。

シンガポールの中心街に、橋を１本渡るだけで行けるのが、マレーシア　ジョホールバルです。
そのため、日本から訪問するときは、シンガポールのチャンギ空港を利用します。

２００５年から進められているマレーシア政府主導国家プロジェクトである【イスカンダル計画】が２０２５年完成に向け、昨年あたりから都市開発計画の青写真が実際に目で確かめられる段階に入っています。

私も一昨年１２月、昨年の１月、４月、５月、７月、１２月、今年の１月とすでに７度訪問し、４月２２日～２４日にも訪問します。

その開発のすごさを目の当たりにし、実際にさまざまな行動にも移しております。

この【イスカンダル計画】は中国深セン市の都市開発を手本にしており、その手本の発展振りが非常に明確なだけに、今後の可能性が大きく見込まれますね。

今回講師の杉野氏は、興味のある方向けに限定で東京（４月２２日）・名古屋（４月２１日）・大阪（４月１４日）・福岡（４月１６日）とセミナーにて、その新鮮で旬な情報を公開いたします。

以下に杉野氏からの案内文をご紹介いたします。

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新規コンドミニアム 【インピアナ】のご紹介

世界から注目を浴びるマレーシア　ジョホールバル　イスカンダル計画
シンガポールの対岸の地ジョホールバルが今、都市機能の一体化に向け素晴らしい勢いで都市開発が進行しています。
中でも一番注目される新都心ヌサジャヤ地区の、新しいハイクラスコンドミニアムのご紹介が可能となりました。

また今回から２０１２年度版　政府機関イスカンダルインベストメント製作の最新資料に基づいて現地の開発計画をご紹介させていただきます。
ドンドン加速するジョホールバルの最新投資情報をお伝えさせて頂きます。
是非この機会にご参加頂ければ幸いです。

【セミナー内容】

■マレーシアの魅力
・マクロ的視点からのマレーシアの魅力
■ジョホールバル市の魅力
・ミクロ的視点からのジョホールバル市の魅力
■２０１２年度版　イスカンダル計画の政府計画のご紹介
・シンガポールとの一体化をめざす計画の全貌
・各開発区のコンセプト説明と開発状況
■ジョホールバル不動産投資
・不動産購入時の注意点
・銀行ローン契約時の注意点
■新都心ヌサジャヤ地区ハイクラスコンド　インピアナ　のご紹介
・イスカンダル計画Ｂ地区ヌサジャヤのハイクラスコンドミニアム
・購入シミュレーション
■質疑応答

【開催地のご案内】

■大阪会場
日　時：２０１２年４月１４日　土曜日
１３時００分～１５時００分（開場１２時５０分）
会　場
新大阪ラーニングスクエアビル　４階４１１号室
大阪市東淀川区西淡路１－３－１２　新大阪ラーニングスクエアビル４階
アクセス
ＪＲ線「新大阪駅」東出口改札より徒歩２分地下鉄御堂筋線「新大阪駅」駅より徒歩５分
http://shinosaka-tc.net/access/map.html
定　員
３０名

■福岡会場
日　　時：２０１２年４月１６日　月曜日
１９時００分～２１時００分（開場１８時５０分）
会　　場
博多グリーンホテル第２号館　第９会議室
福岡市博多区博多駅中央街３－１１
アクセス
ＪＲ博多駅徒歩１分
http://www.hakata-green.co.jp/hakata2/access/index.html
定　員
２０名
☆セミナー終了後、自由参加で懇親会を開催予定（費用は各自で実質負担）

■名古屋会場
日　　時：２０１２年４月２１日　土曜日
１５時００分～１７時００分（開場１４時３０分）
会　　場：名駅ＡＢＣビル　５階　第５会議室
愛知県名古屋市中村区椿町１６－２３
アクセス
新幹線名古屋駅前西口徒歩１分
http://www.abcgolf.co.jp/develop/
定　員
３０名
☆セミナー終了後、自由参加で懇親会を開催予定（費用は各自で実質負担）

■東京会場
日　　時：２０１２年４月２２日　日曜日
１５時００分～１７時００分（開場１４時５０分）
会　　場：２東洋海事ビル
東京都港区新橋４－２４－８
アクセス
ＪＲ山手線新橋駅　烏森口徒歩４分都営浅草線　新橋駅Ａ１出口徒歩３分ゆりかもめ 新橋駅 徒歩５分
http://shinbashi-kaigishitsu.net/
定　員
３６名
☆セミナー終了後、自由参加で懇親会を開催予定（費用は各自でご負担願います）


◆参加費：５，０００円／人
ＣＬＵＢ　ＭＹの皆様、学生様は半額

※ご入金を持ってご予約の確定とさせて頂きます。
またご予約後のキャンセルはお受けできません。
ご予約の際には予めご了承の上お申込みください。

◆講師：
○講師：中国シンセン市政府
　　　（社）中日経済文化交流促進機構
　　　　主幹　セントラル不動産　ＣＥＯ　杉野哲朗 氏

○プロフィール
　　ソニー生命広島支社にてライフプランナー、マネージャー職を経て、
　「これからは中国の時代」との独自の判断で家族とともに渡中。
　　上海、シンセンなどで不動産投資を手がけ、シンセン市にて
　不動産業を開業。
　　現在、シンセン市にて中日経済文化交流促進機構にて中日の橋渡し
　役を務めるとともに、シンセン市が後押しをしているマレーシア政府主導の
　ＪＢ「イスカンダル計画」にもいち早く参入・進出。
　　現在、ＪＢでの法人設立、本格事業化を進めている。


※ご入金を持ってご予約の確定とさせて頂きます。
またご予約後のキャンセルはお受けできません。
ご予約の際には予めご了承の上お申込みください。


本セミナーは、どなたでもご参加いただけます。
セミナーに興味のありそうな方がおられましたらどうぞお誘いあわせの上、ご参加ください。

■お申し込みはメール返信および本メールのＦＡＸ返信にて受付けております。
お早めにお申し込みください。

ＭＡＩＬ:info@keystone-c.net
ＦＡＸ：０１２０－１５６－１５１（通信料無料）
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【参加】
○お名前(ふりがな)：
○人数：
○Tel：
キーストーンコンサルティング（株）担当：岡田
ＴＥＬ　　０１２０－６０４－４０４（フリーダイヤル）
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おすすめ本 積立投資のすべて (現代の錬金術師シリーズ)

【積み立て投資】に関するおすすめ本をご紹介します。


積立投資のすべて (現代の錬金術師シリーズ)

星野泰平著　１，４７０円


内容紹介より

積立投資とは、定期的に、ある金融商品に、一定金額の投資を、長期に続ける方法である。例えば、毎月、株価指数に連動する投資信託に、3万円の投資を、10年間継続するというものだ。
一般には「ドルコスト平均法」と呼ばれる。確定拠出年金(日本版401k)の広がり(徐々にだが)や、投資信託にかかる手数料の低下、世界的な株価下落を受けて、近年注目されている投資スタイルだ。

次のことが当てはまる人に、積立投資は一考の価値があるだろう。

●投資に興味はあるが、よく分からないし、損が怖い
●手元にまとまったお金はないが、定期収入はある
●目先、下落するかもしれないが、10年後の世界経済には楽観的だ
●老後のことも少しは考えておきたい

その理由は、本書が論理的かつ詳細に解説してくれる。

もちろん、いつでも“万能”の投資法があるわけではない。積立投資にもデメリットはある。それも本書で再三指摘されているところだ。

メリットもデメリットも理解することで、適切な対処法、利用法が見えてくる。また本書でも触れられているように、それを補完する方法もある。

目先の下げにうろたえて、積立を途中であきらめてしまう投資家は多い。しかし、本書を読めば、投資対象の将来的な成長に確信があるかぎり、この下げはむしろ “バーゲンチャンス”であり、歓迎すべきことであると分かるだろう。歴史を見るかぎり、たとえ日本株のバブル絶頂期に積立を始めたとしても黒字化の機会が何度もあるのだ。

最近では、長期投資家だけでなく、FXや先物のトレーダーのなかにも積立に関心をもつ人がいる。運用手段の分散化、ヘッジのひとつとなり得るからだ。しかも、一度設定してしまえば、管理に頭を使う必要がほとんどない。さらには、トレードの主な “軍資金”がすでに貯め込んだ「まとまったお金」であるのに対して、積立投資の軍資金は月給の一部など「これから受け取るお金」であり、種類が違う。

このように“全投資家必修”ともいえる積立投資の知られざる魅力を本書から理解し、長期的な資産形成に役立ててほしい。


内容（「BOOK」データベースより）
通常の投資では、保有する金融商品の価値が買ったときよりも下落していれば、嫌な気分になるだろう。価値が下がり、“損”が出ているのだから当然だ。しかし、月収の一部で買い続けるだけの「積立投資」なら、必ずしもそうではない。むしろ相場がどんなに暴落しようが、たとえ元の値段に戻らなくても、「ある水準」に戻れば大丈夫という安心感があるのだ。本書では「ドルコスト平均法」とも呼ばれ、富裕者の正攻法とされているこの投資スタイルの性質と活用法を多角的な分析で浮き彫りにする。

タイ バンコクのバムルンラード・インターナショナル病院の入院個室

１泊１６４００バーツ（約４５０００円）の高級なお部屋です。

患者の食事代、看護師代が含まれます。

広くて綺麗で、癒やされる感じでした。安いと思いました。

東南アジア最大の私立病院バムルンラード・インターナショナル病院で健康診断を受けました

バムルンラード・インターナショナル病院で健康診断を受けました。

バンコク中心部スクンビットエリアにあるバムルンラード・インターナショナル病院は、

最新の医療設備をそなえた３６の外来患者センター、５３８のベッド数を誇る

東南アジア最大の私立病院です。

年間約１００万人が来院しています。

そのうち４割が海外からの来院者で日本人の受け入れ体制も万全とのこと。

日本人の内科医、医療コーディネーター、日本の看護師資格をもつ医療通訳も

常駐しています。

ちなみに健康診断の料金ですが、２６項目で１８，０００バーツ（約５０，０００円）でした！

カンボジア シェムリアップからバンコクに入りました

いつもお読みいただき、本当にありがとうございます。

昨日、カンボジアのシェムリアップ空港から、タイのバンコクに入りメールをお送りしています。

一昨日より、家族旅行も兼ねて、アンコールワット、アンコールトムなど遺跡巡りをしています。

１９９９年より、政治情勢も安定し観光客も増えているようです。

世界遺産のアンコールワットは、荘厳で迫力があり、ヒンズー教と仏教との融合、神話の壁面への表現など圧倒されます。

そしてアンコールワットの柱に日本人の落書きがありました！

それがなんと江戸時代の１６３２年に森本右近太夫という人が書いたものでした。
詳しくはこちらで
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%A3%AE%E6%9C%AC%E4%B8%80%E6%88%BF

カンボジアについては、また別の機会にお伝えしたいと思っています。



タイのバンコクへ入った目的は、健康診断を受けるためです。
どこか悪いというわけではありませんよ（笑）。普通の健康診断です。
タイの医療技術がとても高いので、世界各国から医療ツーリズムで多くの人々がバンコクに入国しています。
近々、健康診断ツアーも開催したいと思っています。

またこの件も改めて、お伝えしますね。お楽しみに。



さて以前お伝えしましたが、このたび香港法人グローバルサポート社様主催で、ＧＳクラブ【経済講演会】が開催されます。



香港から、ペガサスファンドマネージメント社代表ポール・ポン氏をお招きし、今後の世界金融マーケット動向や見通しについてお話しいただきます。



激動する世界・アジア経済の先行きを現地専門家がどう見ているのか、その生の声に接することが出来る貴重な機会です。


お忙しいかと思いますが、ぜひご参加ください。



【講師】ポール・ポン氏

ペガサスファンドマネージメント社代表
香港ハンセン指数諮問委員会メンバー
香港公認ファイナンシャルプランナー協会会長
「ファンド・トップテン」に選出される
グローバル華人国際投資家協会会長
香港年金制度実行委員会（全１０名）のメンバー

□ペガサスファンドマネージメント社
http://www.pegasus.com.hk

世界の大手保険会社のひとつであるマスミューチュアル社の資産管理コンサルタント
中国長城管理ファンド会社のコンサルタントを担当（約６，３００億円を管理）（～２００９年）
その他多数のファンド運用会社の顧問・コンサルタントなど



【開催地・日時・会場】

■東京　　４月２７日（金）１８：３０　エヌエヌアイ「セミナールーム」

■名古屋　４月２８日（土）１０：００　ウインクあいち　９階「９０５」

■大阪　　４月２８日（土）１６：００　ハービスＰＬＡＺＡ貸会議室　６階「２号室」

■福岡　　４月２９日（日）１０：３０　ＢｉＶｉ福岡　６階「３号室」


【定員】各回２４名

【参加費】ＧＳ会員：無料
　　　　　一般　　：２，０００円


※本セミナーは、どなたでもご参加いただけます。

【所要時間】約１時間３０分


セミナーに興味のありそうな方がおられましたらどうぞお誘いあわせの上、ご参加ください。



■お申し込みはメールおよびＦＡＸ返信にて受け付けております。

お問合わせ先：キーストーンコンサルティング（株）担当：岡田容子

ＭＡＩＬ:info@keystone-c.net
ＴＥＬ　０１２０－６０４－４０４
ＦＡＸ　０１２０－１５６－１５１


先着順の受付けとさせていただきます【定員２４名】。ご興味おありの方は、今すぐお申込みください。

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セミナー参加ご希望の方は下記をコピーしてメールまたはＦＡＸにてお送りください
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○参加希望会場：
○お名前(ふりがな)：
○人数：
○会社名：
○Tel：
○Mail：
キーストーンコンサルティング（株）宛て
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参加費：　　　　　一般：　　２，０００円
　　　　ＧＳクラブ会員：　無料



最後までお読み頂き、ありがとうございました。

関東直下型地震の確率は、１０年以内だったら、ほぼ９０％以上らしい

ダントツ企業実践オーディオセミナー

３．１１を的中させた地震研究家が語る



【地震予知とビジネスリーダーができること】新村耕喜氏（インタビュー神田昌典氏）



のＣＤを聴きました。



２０１１年２月２２日に起こったニュージーランド地震について「アサヒ芸能」から、

もし日本で起こったらと電話があったので、「そうじゃないですよ」

「今もっと大きな地震が日本に迫っているんです」と答え、取材に対し、

「マグニチュード７．５前後の津波を伴う宮城県沖地震が起こる可能性がある」とコメント。



大地震は４日前には予測できるらしい。



関東直下型地震の確率は、１０年以内だったら、ほぼ９０％以上間違いなかろうとのこと。



青松倶楽部　新村耕喜の地震ブログ
http://aomatsuclub.blog.fc2.com/


内閣府（中央防災会議・首都直下地震対策専門調査会）の発表によると、

首都直下地震が起こった場合、想定される被害は最大で

死者１．３万人、

負傷者２１万人、

経済損失１１２兆円（本ＣＤ説明文より）

３月１１日震災復興願い、東京スカイツリーが白い光に包まれました

東日本大震災１年の１１日、東京スカイツリーに追悼の光が照らされました。


午後６時、高さ１２５メートル以上のＬＥＤ（発光ダイオード）４４４台が点灯されると、

白い光に包まれました。

英国のウィリアム王子ご夫妻が今年９月にマレーシア・ジョホール州ヌサジャヤ地区を訪問予定

【YOUTUBEにマレーシア・シンガポールの動画を掲載しました。こちらも是非ご覧ください。】
http://www.youtube.com/user/HIROYANOBUYUKI#g/u




英国のウィリアム王子ご夫妻が、今年９月にマレーシア・ジョホール州ヌサジャヤの


マールボロ・カレッジ分校の開校式に立ち会い、


ジョホール州の経済特区イスカンダル・マレーシアを視察される予定、


というニュースが入ってきました。


是非、ご覧ください。

http://www.nangoku.com.my/20120227-0940/



いよいよ本格的に注目されはじめましたね。楽しみです。

イスカンダルマレーシア Malaysia Visions Of The Future

イスカンダルマレーシアは、南マレーシア半島の開発地帯です。

ダンガベイ（Ａ２島を含む）、メディニ、イスカンダル金融街、ヌサジャヤおよび他のいくつかの部分から構成されます。

新しい金融ハブになることに向けて、国を押し上げるための準備がなされています。

ワンメディニも写っていますよ。