私たちが家に求める条件に、前回挙げたものにプラスして、「資産価値が高い」っていうのもあるんですよ。
将来、転勤とか、住み替えとかで売りたくなったとき、売れる物件にしたい。
少子化、空き家問題と、今後は家が余っていく傾向にあると思われます。
そんな数十年後に売れやすい家、といったら。
建物の価値はゼロに近くなってしまうので、立地のよさが非常に大事になってきます。
駅近、便利な場所、というのは外せない。
あとは、現時点でもあまり価値の高くない立地、川沿い、斜面という立地は、数十年後はもっと人気がない可能性が高いと思います。
そこで、ふと思いました。
そもそも、最初は3000万円くらいの中古戸建を買おうと思っていたのです。
でもやっぱり新築見ちゃうとね、新築欲しくなっちゃうんですよね。
で、いつの間にか新築建売中心に探していたわけですが。
将来売るときにコスパがいいのは、立地のよい中古戸建、では。
数十年経って建物の値段はゼロに近くなっても、土地の価値は下がらないですからね。（社会情勢にもよりますが）
場合によっては、古くて安い中古戸建を買って、リノベーションして住むのもいいかも
でも、検索対象を中古に変えても、条件に合うちょうど良い物件が見つかりません
けれども、私たちの条件に合うおうちは、町にはたくさん存在しているわけで。
そんなおうちに住む方のどなたかが売ることになったときに、他の人に買われる前にすぐに手を上げられるようにしておかなければ！
一般の人が、家を売ろうと思ったときって、まずどうする？
おそらく、名前を知っている大手の不動産屋さんにまずは連絡する人が多いのではないでしょうか。
大手のほうが安心感ありますもんね。
そう考えて、S友不動産、東急リバボーの店舗に出向き、条件に合う中古物件が出たら連絡をもらえるようにお願いしてきました。
このとき「ネットに出る前に買い手がついてしまうことはあるのか？」と営業さんに質問してみたら、SUUMOに載せる前に決まることはあるけど、自社のHPの物件情報には載せている、みたいなことを言っていました。
各社のHPの物件情報は、マメに検索したほうがよいかもしれませんね。
さて、「いまネットに出ている物件では条件に合うものがないので、新しい物件が出たら今後連絡がほしい」というお願いをしたつもりだったのですが。
うまく伝わらなかったのか、２社とも「少々お待ちください」と言ってたくさん物件情報を出してきてくれました。
SUUMOに載っている情報ばかり
そして、その後いい物件が出た、との連絡はありません。
実際、物件出てないと思われます。
気長に待つしかありません。