本からの覚え書き

最高を夢見て、最低を覚悟する

キャッシュフローの出ない物件はダメ

キャッシュフローさえ出ていれば、大きく損はしない

空き室率は10%,経費は12%で計算

減価償却の年限

RC造は築47年、木造は築22年まで新築が唯一持つ利点は、減価償却期間が長いこと

儲けたいなら、住人の回転率より定着率