チャクラstyle -14ページ目

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本契約

ハウスメーカーさんに間取り提案をしてもらっている間に、土地の本契約に至りました。

やはり駅近で手頃な坪数ともあって、チラシを出してすぐに３組の応募があり、「いくらまでなら出して購入したい」という意思を不動産側に言い、それを売主さんに伝え、誰に売るか決める。

これには順番があって、ウチが１番目に購入希望を出していたのもあって、ウチのいい値（当初の売値より－２８０万円）で落札そしてO不動産にお勤めの友達のおかげで不動産側の手数料も割引いてもらえましたラッキー（当初この浮いた分は地盤改良費にと考えていました。）

９月１４日。

土地売買の契約の際に売主さんと初めてお会いしました。

契約前に売主の情報として伺っていましたが、とても品の良い朗らかなご老女で、ご主人を亡くされてから、渋谷や町田のカルチャースクールで今でも万葉集を教えてらっしゃるとのこと。

売主さん：「私は１週間後の２１日に８１歳になるんです。」

あら！！

チャクラ：「私の母も９月２１日が誕生日ですし、実は私達の結婚記念日も９月２１日なんですよ！」

売主さん：「やはりご縁があったのかしら～。土地を売るにしてもどんな方がお買いになるかやはり不安もありますし・・・。こんな偶然のご縁もあって、ちゃんとされた立派な方で良かったわ～。どんなお家が建つのかしら？完成が楽しみですねぇ。」

この方は以前都内に住まわれてて、大地震後にこの土地が安全地域（住宅密集地ではないのと、被害レベルが低いと言われる八王子方面なので）であろうと購入し、大地震などで住宅倒壊にあったらそこにテントでも張ってどうにかなるだろうと思ったまま、家を建てず終いだったそう。しかも本人、現地を見ずに購入、そして売却という話

「ついさっき不動産の営業さんの車で現地見てきました～」って言ってたし。

畑扱いではなくてまっさらな空き地状態だったから、税金とかどうされてたのかしら？

品の良さと立ち居振る舞いからしてやはりセレブなご老人なのでしょうね

というわけで契約手付金２００万円を手渡し、契約を致しました。

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回線が。。。

なんとか3月末引き渡しで新居が完成しつつあります。

さて、インターネット関連の通信回線をどこにしようかなーと10日前に量販店へ話を伺いに行きました・・・っていうか来月末には入居予定なのに、私達ってば決めるのが遅いのでしょうか?

ＮＴＴ光ネットorＪ：ＣＯＭのどちらにしようか迷っていて・・・でも実際は夫婦でａｕ携帯を使用しているので、ＮＴＴに比べて月々2000円も安いＪ：ＣＯＭさんが良いのは分かっていたのです

がっこのJ:COMさん、ほんっと我々と馬が合わないのです

あまり悪口は言いたくないのですが、我が家を担当する人だけでしょうか？とにかくデキが悪い

でも今後のローン返済など経済的な面で致し方なくＪ：ＣＯＭと契約。

量販店にいるスタッフは派遣さんの為、その後の工事日などの話は別の営業担当さんから連絡あり、そこで驚愕な事実が

営業さん：「この時期、特に今年は需要が多く、今からだと4か月先の工事になりますＮＴＴさんへの申請処理が済まないと工事に着手できないんですよー。ＮＴＴさん待ちなんでぇ～。」

ええええええええっんなアホなっ

いくら需要が多いからって4か月先ってあり得ます

実際は4月末に引っ越すので工事完了は入居してから3か月先・・・皆さん整理してみましょう

つまり3か月も電話・インターネット・テレビすら観られないんです・・・どんな離れ小島に住んでるんだって？ストイックな研修寮生活？

ちーん・・・

その3日後、NTT光にした場合の工事日を確認したら「今から申し込んで4月末には工事完了します。入居するまでになんとか間に合いそうですね。ワールドカップも見られますよ」と回答が。

ＮＴＴ自体だと早いじゃんかっ！（※あ、でもＮＴＴさん、いま契約数伸び悩んでるそうですものね。）

それにしても4か月はやっぱりあり得ないと・・・。J:COMさんの嫌がらせじゃないのか・・・そう思う節が１つ。

実はウチの敷地内に電柱が1本あり、この電柱は移設・撤去はできません。その代わり東京電力さんから敷地料として3年毎に4500円振込がされます。この電柱使用の件でＪ：ＣＯＭさんとひと悶着。

ある日J:COMから1通の書面が届きました。明らかに上から目線で企業の言い回しとは思えない文面でした。内容は〚あなた達がウチと契約しようがしまいが、他のお客様用にお宅の電柱を使用したいので家の前（玄関側壁面全部を横切る感じ）に電線を繋げたい。繋げてもお宅には電線使用料はお支払いはしません。そして電線メンテナンスの際は勝手に敷地内に立ち入ることを了承して下さい。その際何かあっても（我が家の建物に問題が出ても）責任は取れません。では下に署名と捺印をお願いします〛

もちろんこの通りの文面ではありませんが（でもほぼ同じ若しくは逆に良い風に書いてるくらい）、この書面、施工会社の三井ホーム営業さんら他の人達も読みましたが、なんかムカツク？嫌悪感を感じる内容だったのは確かです。

せっかくのマイホーム。傷つけられるのも困るし、電線が2階目の前を横切るのも嫌だったし、風呂場を電柱側の2階にもっていったので（東京ガスのミスティサウナとかつけたので夏の昼間とかも入浴考えてたし･･･）、風呂場や脱衣所近辺で業者と目線が合うのも嫌だったので、署名・捺印はせず、疑問点、問い合わせを記入して返送しました。

問い合わせ内容は〚うちはＪ：ＣＯＭさんと契約するか否かまだ決めていません。まず、御社が敷地内に入り、どのようなメンテナンスや工事をされるのでしょうか？日時や所要時間、作業内容などは前もってご連絡頂けるのでしょうか？建物に何か傷がつくような作業がでるのでしょうか？〛などなど、ごく普通に社会人として常識の言い回しで書きました。

するとどうでしょう。

なんの回答もないまま、2週間しないで今は空き地のウチの並び3区画先の角地にJ:COMの電柱ポールが立っていました。

別に１００％お断りってわけでもなかったのに・・・まぁ嫌だったけど・・・。でも問い合わせに対して何の回答もせぬままで面倒くさいことは放っておく。前もそうだったなぁ。。。

改めて、こういう対応を平気でする企業なのだと再認識しました。

そう、こんなひと悶着もあったし、その電柱ポールが立った3軒分が最近建築を開始したのです。土地仲介の不動産に電話したら「この秋くちにモデルハウスとして分譲予定です。」ですって！

またまた皆さん整理してみましょう～・・・秋くちって言うと～８月下旬には完成でしょ？それまでには分譲も回線繋ぐじゃない？ウチの並びの３軒ですよ～・・・ウチの４か月先の工事とちょっとかぶりませんか～・・・まさか隣の分譲地帯と一緒くたに工事しようとか思ってる