進捗その２

３／１６（日）、現場に行ってきました！

先週中に外壁の吹き付けが終わって、家の顔となる玄関側窓枠にシュシュ風の化粧枠基礎がついてました

１階のトイレと和室以外の床はすべてフローリング（ホワイトオーク材）が入り、

（あれーどうしても写真が横になっちゃうなー）

階段と巾木も入ってました。

２階のW・I・Cは廻縁が仮止めされた状態で、

（ あーまた横だー）

我が家は２階に水まわりをもってきたので、お風呂場空間だけ床がなく玄関上は吹き抜け状態でした。

２階に水まわりを持って行った訳、そしてそのせいで玄関上が下り天井になることなど、また追々書きますね～

そうそう水まわりと言えば、この前の大雪でキッチン製品が大変なことになったとか?!

大雪でキッチンメーカーの工場が一部倒壊？だかなんかでラインが止まってしまい、ハウスメーカーは在庫確保に走ったものの、やはり足りなくて顧客にキッチンメーカーの変更をしてもらってるだとか

幸い我が家は違うメーカーですでに在庫確保済みだったので大丈夫でしたが。。。

天災とはいえ、変更になったお客さんは大変でしたよね

好みのデザインと機能を選んでる＝クロスとかフローリングとかの色の兼ね合いとかいろいろ考慮したうえでのものですものね。

この時期（増税前）でなければ待つ余裕あったけど・・・。

うちはエネファームの還元絡みがあったので３月下旬引き渡しは必須。

もし変更になってたら値引き交渉とかしてるね、きっと

というか先日、１階に設けた洗面台の壁面に貼るタイルが欠品と言われ、タイル変更を急きょさせられたのですが、〚タイル発注が遅れたのか理由はともかく、そもそも弊社の不手際なので～〛と、変更したタイルが元のタイルより値段が上がっても、〚最初の見積金額と同値にさせてもらいます、もちろん下がった場合は見積金額から引きますので～〛と言われ、ＩＣさんと打ち合わせの結果、１㎡：３０００円UPになったのですよー

だって～ＩＣさんが提案してくれてきたものから選んだだけだし～
でも元のタイルは正直なんで選んだのかなーとか思ってたし、施主持ち込みで考えていた鏡がそのタイルとの色の兼ね合いがあってなかなか決まらなかったこともあって、変更と聞いた時ちょっとラッキーと思ったのです

おかげで納得いくタイルになったし、結局三井ホームオリジナル（カワジュン）のシンプルなオーバルミラーが値段もサイズもしっくりきたので結果オーライってことに

いよいよ来週中にはクロスが張り終えるみたいなので、今度はカーテンの色合わせです

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それぞれにテーマがあるようで・・・

土地購入を前向きに考えながら、三井ホームさんからの間取り提案はそれから1週間後に打ち合わせとなっていたので、時間のある限りいろんなハウスメーカーさんに行きました。

※各ハウスメーカーさんにお話を聞いたのが既に5か月前ということもあって、ちんぷんかんぷんな事言っていたら誠に申し訳ありません

旦那様は木造2×４他、鉄筋という造り方での比較と地場工務店と大手ハウスメーカーとの比較なぞを考えていました。そしてたまたま旦那様の同級生が積水ハウスさんに勤めているのをふと思い出し、自宅近くの展示場に話を伺いに行きました。

積水ハウスさんで見て聞いた話はとにかくエコな家でした。

どうせならエコな家がいい。。。太陽光発電も初期費用がかなりかさむけれど、エコキュートやエコウィル併用で早くて7年後には元が取れるとのこと。

ランニングコストももちろん考えていた旦那様、7年で元が取れてその後の光熱費もそんなにかからないことになるのか・・・今の家で光熱費は平均13,000円／月（冬場の電気代が最高で18,000円/月になったのよーん）。それがほぼ0円で暮らしていけるかもって思ったのです。

あとその展示場の店長さんは淡路阪神大震災を経験されており、その経験から家づくり＝積水ハウスが自己全体評価ＮＯ．１だったから入社したそう

積水ハウスの家は防火もさることながら、壊れた箇所だけの鉄筋フレームを元の形に修復？取り換え？するだけでいい丈夫な家とのことです。

こちらも１週間後に間取り提案して頂くことになりました。

時間があったので同じ展示場にあった一条工務店さんに寄りました。

こちらではとにかくどこもかしこも床暖房が入れられます！が印象的。でもそれって床暖房がないと寒いの？と不安ではあるものの、でも気密・断熱も数値は上位にランクインしてるんだよね。

全館換気で常に家の中の空気はキレイです～とアレルギー体質の営業さんが説明にあたってくれました

あとこちらで初めて知ったのは、ガスコンロで料理をする際の気流は火力もあって上昇するのでアイランドキッチンにはいいけれど、ＩＨコンロは火の気流がない為あまりおススメしないってこと。

でもうちの間取りにアイランドキッチン置けるスペース無いから問題なし。ＩＨコンロは選択肢から外れないなちなみに一条工務店さんから頂き物↴
👈一条工務店さんで実際に使われる木材のフォトフレームと独自に輸入されているドライフルーツ　美味しく頂きました

残念ながら候補から外れてしまいましたが、営業さんの対応からして顧客を大事にしてくれそうな印象を受けました。

地場の工務店としてはＯ不動産さんから紹介された、他喜不動産さん。

こちらは天然素材・無垢の家という自然で優しい住まいがテーマ。

自社ビルに伺うと、スポーツマンであろう色黒な社長さんの爽やかなこと

この日は希望間取りを伝えただけで、近くで分譲住宅を販売中ということで後日そちらに伺いました。物件は玄関収納も広く、２階に水回りがある為に今時流行っている？１階にちょっとした手洗い場が設けてありました。これグッドアイデアですよねー

２階のキッチンダイニングは漆喰壁で旦那好み。でも漆喰って時が経てば床下にぽろぽろと石灰石が落ちてくるんだよねー。漆喰でなくても普通のクロスもあるそうなので良いのですが。

パントリーも広めだし洗濯～干場までの導線もちゃんと考えられていて、若い世帯、女性に人気がありそうな間取り。

旦那様もいい感じに見てましたが、ただどこの会社のものでもずっと気になっているのは外壁の目地。目地があるだけで賃貸アパートのような安っぽさ感が出る、と。

私はそんなに気にならないんだけどなー

そして地場というか・・・実は旦那様のお父上が建築系のお仕事なんですよね。お義父さんに任せればハウスメーカーのマージンもないですし、かなりお安く家が建てられます

でも訳あってわたしは反対していて・・・この件はまた後でお話をば。

お安くぅと言えばタマホームさん。コストコに行く途中に展示場があるのでちょっと参考に間取り提案をしてもらいました。モデルハウスの印象は可もなく不可もなく。他の大手ハウスメーカーさんのようなインテリア的素敵要素はそりゃないものの、ほんと一般的な従来の家で広々してるって感じでした。

とにかく旦那様は土地代が高かったので、建物にはお金はかけたくないどうせ売る時は家なんて一銭の価値もないのだからという男性には当たり前の思考があったので、普通に暮らせる家が安く建つならタマホームもあり得る、と。

とりあえず４社に声をかけ、間取り提案をお願いしました。

あ、地盤改良費も不安だったので、三井ホームさんとタマホームさん（無料だったので）には地盤調査をお願いしました。

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家探し６ 〜終焉

昨年９月１日の続き

Ｏ不動産の紹介を受け、その足で三井ホームさんの展示場へ営業さんに会いに行きました。

さすが三井ホームさん。

洗練された外観、素敵です内装も・・・かなりゴージャスです

私達ったら場違いなところに来ちゃったなーって思いながらも、玄関先のミッキーマウスのぬいぐるみ達にお出迎えされてそのままＩＮ
ミッキーマウス達の次にお出迎えしてくれたのが現在の我が家の担当となるBさんでした

Ｏ不動産のＮさんがあらかじめ私達の予算など汲んで下さったみたいで、「私の大事なお客様。そもそも土地代が張るんだから三井さん、すっごい勉強（低コスト）してあげて！」と電話で話してたらしい

嘘か本当かありがたい限りです。
で、どういった家、間取りがいいか聞かれたので、とにかく寒がりな私は高気密・高断熱で寒くない家！と伝えると、Bさん、「インターネットで高気密・高断熱で調べると、ウチも上位にランクされてるんですよ～。」←（スウェーデンハウスさんを見てきたって話したからね）確かに上位だったかもしれないけれど、坪単価の高い家だって思ってたから頭っからスルーしてたんだよね

まぁまぁそんなこんなで①寒くない家②玄関収納・ＷＩＣ・パントリーなどの収納が多い家③ごろごろスペース用の小さな畳部屋④大きいお風呂～などなど自分たちの希望とペットがいることを伝え間取りを考えてもらうことになり、その後ため息しか出ない豪華なモデルハウスを内覧させてもらって帰宅しました。

帰宅後、土地を買うか買わないか家族会議。

駅前でこのエリアであの坪単価。。。将来的（売買）にも持っていて損はないんじゃないかと７割方購入方向でお開き。

あとは家をどこで建てるか・・・夫婦喧嘩はここから始まるのでした

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