3月末で２４年間勤めた公務員を退職します
残りあと１０日となりました
わたしの退職後の収入の柱（目標！）
①退職金を運用（積立投資・債券・短期）
②不動産投資（築古戸建て）
③起業
①については米国債、積立投資の金額を増やす、指数・先物取引の継続を検討中。
②はまだこれから
③もまだ途中の段階
明日、中古の戸建てを内見しに行きます
昨年から不動産投資（築古）を目指して、物件を探しておりました。
冬の間は雪が積もっていたためか、新着の良さそうな物件が出てこなかったのですが
最近はチラホラ出てきております。
春ですね
明日の内見で何軒目だろう（内見は久々です）
10軒くらいはあちこち見に行ったかな・・と思います。
いろいろ見に行って学んだのは
わたしの住む田舎の地域は、
マンションは需要がないということ
中古の割安な区分マンションは
高齢者の入居が多く、半分以上は空いている状態
売りに出しても売れないと
地元の不動産屋から聞きました
築30年くらいのマンションを内見に行きましたが
すれ違う方は高齢者の方ばかり
生活保護の方も多いようで
家賃収入も多くはとれないと。
田舎なのに、関東や東京の業者が売っている
マンションがほとんどになっています
売れないから地元の不動産業者も手を出さないと教えてくれました
（内見後、別の不動産業者を訪れ、物件についての意見をいただくこともしています。）
借りる人がいたとしても、
最終的に売却できない物件を持つことはリスクしかないと考えます
というわけで
マンションは除外し
築古戸建てに絞って探しています！
戸建は古くても需要があるとのこと
ただ、駐車場2台以上のスペースが絶対条件
そして、土地値が命！
最終的に更地で売却できる土地の物件！
なかなか条件に合う物件にまだ巡り合えません
まぁ、大金を持っているわけでもないので
何軒も買えるものではないし
とにかく条件がそろった物件を探すしかない！！
毎日、ネットで検索しこれといった物件を見つけたら
業者に連絡、内見予約・・
という作業を繰り返しています。
目標は築古戸建てを現金200万円前後で購入し
リフォームなどをして
賃貸に出し、収入を得る
次も築古戸建てを購入し、リフォーム融資でリフォーム
次の物件はそれまで所有した物件を担保に融資を得て購入・・・
という風に年に1軒ずつでも増やしていきたいなと考えています。
公務員の副業スクール・コミュニティで学びながら進めているところです。
夫はDIYが好きなので不動産投資には乗り気
子どもたちも連れていっています（最近は嫌がられるけど
）
大家さんって何歳になってもできる仕事かなと思うので
今のうちから経験を積んでいこうと思っています♪
明日、朝イチで家族で内見行ってきます