仕事の都合で引っ越しが決まり、アパートやマンション、一戸建てなどの家を借りることになったとき、何が必要になるでしょうか。
住みたいエリアを決めて、賃貸物件を探したり、頼む引っ越し業者を選んだりと、することはたくさんあります。
賃貸物件を探すのも、職場の最寄り駅を調べてそこからアクセスの良い、予算にあった家賃の物件を探し、
一軒一軒足を運んで見学を繰り返すため一苦労です。
アクセスの良さだけでなく、スーパーマーケットやコンビニエンスストアが近いところなど、こだわりのポイントが
もっとある方もいるでしょう。
家を借りるには、時間も労力もかかります。
しかし、これから長く暮らしていく部屋を探すのですから、仕方のないことかもしれません。
それでは、物件が決まったあと、手続きに必要なものには何があるでしょうか。
事前に準備が必要なものとして、初期費用があります。
初期費用は決して安い金額ではない場合があるので、しっかりと計画を練って準備する必要があります。
発生する初期費用は、貸し主に支払うものと不動産会社に支払うもの、そのほか必要に応じて保険会社や
保証会社に支払う費用が発生します。
貸し主に支払いが必要な初期費用には、敷金礼金の他に前払いの家賃がありますが、ほかに物件によっては
カギの交換費用などを求められる場合があります。
大きな金額になるので、支払い方法や支払い先、期日などをきちんと確認し、領収書は必ず受け取りましょう。
家を借りるには、費用のほかにも必要なものがあります。
それが、貸し主や不動産会社などに提出するための必要書類です。
必要なものとしては、身分証明書や住民票、印鑑と印鑑証明書や、源泉徴収票など何種類も必要になります。
また、契約に必要なものは借り主の書類だけでなく、保証人の書類も必要になります。
連帯保証人の住民票や印鑑証明書、保証人になることを承諾する承諾書など、こちらも多くの書類が必要です。
すぐに準備をすることが難しいものもあるので、事前に必要な書類を不動産会社などに確認し、あらかじめ保証人に
準備しておいてもらうようにしましょう。
書類には日付を記入するものも多いですが、全ての書類が揃う前に順番に記入してしまうと、日付がばらばらに
なってしまう可能性があります。
余裕を持って必要書類を準備し、きれいな状態で提出できるようにしましょう。
契約に必要なものですから、誤記や記入漏れが無いように記入後に書類を読み返すことも大切です。