【女の注文住宅】準備ゼロで挑んだ施主検査の後悔。

18歳で実家のある三重県を出て、

23年東京で暮らしてきた私が、

2022年9月に

地元に家を建てることを決意。

2024年2月に

引き渡しを受けました。

独身女性が家を建てるって
どうなん。

実際に困ったことなどを、振り返りながら

書いていくブログです。

    

今回の話

2023年2月に

引き渡しを受けた

注文住宅の

施主検査について

ここ最近忙しかったので、

家作りについて思いついたことを

思いつくままに書いていたら、

まだブログ上では

施主検査～引き渡しが

完了していませんでした

なので今日は施主検査のお話。

我が家の場合、

2月の引き渡し1週間前の

1月末に「施主検査」を行いました。

これは、建てたお家がちゃんと

発注したとおりに完成しているかを

工務店と施主が確認する作業です。

なので、建物は

完成している状態。

こちらに、

施主検査でどんなことをするべきか

詳しく書いてありますね

【2024年 決定版】プロが解説！新築戸建の施主検査・竣工検査のチェックリスト

細かい傷や不具合がないか、

工務店さんと一緒に確認し、

修正を依頼できる最後の機会です。

ただ私、施主検査については

前日に帰省して、

次の日の午前から検査ということもあり、

あまり準備せずに

臨んでしまいました

そのため、

外観をぐるっと見て、

内部をぐるっと見て

何となく

終わってしまいました

でも、今考えたら、

天井裏や基礎部分などを

しっかり見て

説明を聞いておけばよかったです

（後悔）

施主検査でみるべき項目は、

YouTuberのせやまさんの

チェック表を前日に

ちらっと見たのですが、

ここからDLできます

お役立ちツール｜ぜんぶ無料で、すぐ活用できる！｜BE ENOUGH

工務店のみなさんの前で

あまり細かくチェックすることも

気が引けたので、

記憶にある項目を

少し見るだけで、

特に不具合もなく

その結果、

特に指摘なしで終わり

※当日、自分で確認するのではなく、

リストを事前に工務店に共有しておくのが

いいと思います。

入居後にリビングのフローリングに

少し接着剤？塗料？が飛んでいるような

シミを見つけたのですが、

ソファで隠れるところでもあるので、

そのままにしています。

気にしない心も大事

ちなみに

天井裏は脚立を使うので

危なくて見られないのですが、

基礎はその後、点検口を開けて

自分で開けて見てみました

そうしたら、

すごく風が吹いていました

基礎に換気口がないのに、

どこから空気が入ってくるのか

と思ったら、この工法だったみたいです。

シロアリ被害を抑える「基礎換気工法」

あれだけ空気が動いていたら

基礎の換気も問題なさそう。

こういう説明も

聞いておきたかったなと。

（聞いたのに忘れている可能性はある）

というわけで正直、

完成した家を喜んで

見て回っただけの施主検査でした

ただ、これから施主検査や！

という方には、

• 施主検査の確認項目に目を通しておく
• リストを工務店に渡して見てもらっておく
• 自分が見たいところを全部見る！

あたりを意識されることを

オススメします

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