たまにはバカンスという選択肢

私のようなサラリーマンを代表に、労働の対価
として給与を貰っている層にとっては、休暇な
んて取りづらくて仕方がない。

「１週間ボホールにバカンスに行って来る～♪」

なんて有給を取った日にはほぼ全員から白い目
で見られそうである。


でも・・・


もしも海外の高級リゾートホテルに自分が所有
する”ヴィラ”があるとすればどうだろう？

綺麗な青い海が目の前にあるビーチフロントの
ヴィラ。（戸建）
そしてドアを開けた目の前の白い砂浜は…
なんとプライベートビーチ。

こんな物件を所有していれば周囲の目など気に
することなく、むしろ堂々と有給申請できそう
ではないか。

しかし、だだのサラリーマンがそのような物件
を所有しているんだぜ！と、言ったところで、
同僚達の反応はあまりよくないだろう。
鈍いというかよく分かっていない様子だと思う。


部下：「課長どこに旅行に行かれるんですか？」

私：「ちょっとボホールに所有しているヴィラが
　　　あるから、ゆっくり羽を伸ばして来るよ」

部下：「はぁ…（ボホール？所有してるヴィラ？）」 


そもそもそんな物件を年収１０００万円以上の
スーパーサラリーマンでもない私が持てるはず
もないと思われているし、海外の高級リゾート
のヴィラ自体を知らない人の方が多いのだから。


そんなことは全て承知の上で、みんながお金持
ちにしか縁がないと思っているモノを私は所有
しようとている。

上記のビーチフロントのヴィラの事だ。

なぜただのサラリーマンである私が高級リゾート
ホテル敷地内にあるヴィラを購入できるのか？

答えはいたってシンプル。

サラリーマンでも十分に購入可能な金額だからだ。

自分で使うもよし、ホテル側に借り上げてもらい
宿泊費をマンションの家賃と同様にもらうことも
可能だ。

大家さんは大家さんでも、しがない中古マンショ
ンの一室の大家さんではなく、海外高級リゾート
のヴィラ（土地所有権付き戸建）の大家さんにな
れる。

ただし、高級物件を一般のサラリーマンが丸ごと
オーナーとして所有できるというのはあり得ない。
１物件あたり約６０００万もするのだから…

しかし、シェアという仕組みを利用すればこの
が高級物件の所有が可能になる。

その価格は１００万円～と、車を買う感覚で物件
を所有することが出来るのだ。。。

なので、価値が上がって物件を売却する時は、

”シェア人数分の１”の価格で売ることになる。


まとめると宿泊費から得られるインカムゲインと、
物件価値が上がった際に売却した場合、キャピタル
ゲインまで得られる可能性があるのが、この記事で
紹介している物件となっている。


信じるか信じないかはあなた次第（笑）

やってくれましたね… 黒田日銀総裁！

日本とアメリカとの密かな公約にもなっている
消費税１０％。

安倍総理はこれらを何が何でも実行して行かなければ
ならない立場にある。
しかもある程度国民の理解を得た上で。

特に消費税は、世間が少しでも景気が上向いて来たと
思っていなければ、とても導入出来る代物では無い。

でも、この景気感については誤摩化すことはできる。
世間が景気が良くなったとはとても思えない！と
いくら言っても、日経平均が良ければ景気回復して
いると政府側は尤もらしく強弁出来る。

数字は嘘をつきません、みなさん現実を直視して下
さいと言うわけです。

伊達に官邸執務室に日経平均のチャート張り出して
いませんね。日本の経営者として当然といえば当然
なのですが、素直に応援したくなります。

ですから、この前の急落のような事があっても、
「政府筋」が何らかの対応をしてくる事は明らか。
よって、絶好の買いのタイミングとなりました。

ちなみに１４５００円の時にラージ1枚買いました。
（ホントはもっと買いたかったですが＾＾；）

先週金曜の夜、NYでの日経平均は１６９００円台。
連休明けの日経平均も同程度になるでしょう。
営業日ベースで連日の大幅上げ。
たった２日で１０００円以上の急騰となりそうです。


舞台の裏側から見るという事は、手品で例えれば
種も仕掛けも知っているということだし、演劇で
例えるなら次にどんなシーンや台詞が来るか承知
しているということ。

NYが下がれば世界的な景気の見通しが先行き不安
だとか、東京が下がればアベノミクスの失敗だとか
たった数日の出来事で世間が慌てふためいている
姿は、仕掛けている側から見れば実に思い通りで
失笑していることだろうと私は思います。


私がこのブログを始めてから一貫して円安・株高の
ポジションをキープしていると何度も言っているの
には裏付けがあるからであり、何となくではありま
せん。

そして、このような更新頻度が少ないマイナーブロ
グをしっかりチェック出来る人にだけは、お金を
稼ぐための仕組みだったり、その時々の経済情勢を
嘘偽る事なく伝え、少しでもお金に換えて欲しいと
私は願っています。

ただし、私は神でも政府関係者でもありませんので
いつどのタイミングで株価が上がるかまでは知り得ま
せん。あくまで確度の高い情報筋から得られた情報
を公開しているにすぎません。
（もちろんブログで書けないような情報もあります）


日経平均が上がる情報は掴んでいましたが、追加の
金融緩和とGPIFの運用比率の見直しの発表のタイミ
ングを重ねて来るとは思いませんでした。

先の日経平均の急落で少し焦ってしまったのでしょ
うか。後は北朝鮮の拉致被害者の帰還が株価に影響
を与えそうです。（歴史は繰り返します）


日経平均は年内高値を更新して終了し、NYダウも
これにつられた形で最高値を更新しました。
両方ともつい先週まで急落していたのにね（苦笑

経済学者とかエコノミストの言う事は信用出来ない
ことを、改めて証明されたと私は実感しました。

高値の更新はこれから上昇して行く事を意味します。

あとは年内でどこの値を目指すのか？
これが焦点となりそうです。
１７０００円を超える事は確かです。


今年はまだ終わってませんが、とても短期間で落差
が出る相場だったなと振返ります。
私のようなスイングトレーダーにとっては、数日～
1ヶ月程度で大きく利益を確保出来る良い相場でした。

来年は大きな天災やアメリカの意向に大きく逆らう
事がなければ、安定した右肩上がりになるだろうと
予想されています。



大局を見極めろ。上も下も無限なんてことはあり得ないんだから。

活動しているフィールドを認識することから始まる

何らかの手段でお金を稼ぐということは、
少なくともお金を手に入れるための行動を
していたということになります。
仕事ですね。


例えばコンビニの店員であれば、レジ打ち・
商品の陳列や補充・店内の清掃などの業務
がお金を手に入れるための行動となります。


収入を増やしたいと思う人は、この行動の
部分で何をするのか？何を使うのか…？
これらの内容で大きく収入が変わります。


独立している人にしろ、サラリーマンなどの
被雇用者にしろ収入が多い人は、基本的には
その仕事・その組織で良い成果を出せている
から一般の人よりもお金を稼げている。


ではなぜ、良い成果が出せるのでしょうか？

要因は複数あるでしょうが、その仕事を周囲
よりも深く理解し、それをしっかり実践出来
ているからだと私は思います。

そしてもう一つ。
自分のフィールドをきちんと認識出来ている
のです。


実はこの”フィールドを認識する”という事が
大きく稼ぐためには重要です。
なぜならば「仕事」を全体的に捉えらている
ことになるからです。


先のコンビニの例でいえば、レジ打ちなどの
自分に与えられた業務をこなすことが仕事だ
と普通は思います。

しかし、自分のフィールドを認識している人
というのは、その業務やお客様や上司や会社
の方針など複数の事柄を絡めて多面的に仕事
に取組んでおり、尚かつ業務を深く理解して
いるので応用もよく出来る。

だからどんな事をすればお客様や組織から
評価されるのか（？喜んでもらえるのか）を
念頭において仕事ができる。


「フィールドを認識する」ということは、
どのように立ち回れば良いか？を理解して
いるとも表現できるかもしれません。


今回は一つの職場を例にとって説明しました
が、これをもっと大きな、根源的な仕組みや
概念でも応用できるとしたら…
面白いと思いませんか？