間取りの決定 -1階 続き-

こんにちは

なんだかアクセス数がめちゃくちゃ増えてたので、何事かと夜中からあたふたしていたら

アメトピに載せていただいたみたいで・・・

”自慢の間取り”って言っちゃってますけど・・・自己満の間取りですから

参考にならないと思いますが、お手和やらかに見て下さい

アメトピにのせていただいたおかげで、たくさんの方からフォローしていただき

とてもうれしいです

ありがとうございます

間取りのお話の続きです

間取りはこちら

今日はキッチンからお話ししたいと思います

我が家の土地は北道路に面した縦長の土地になっています。

なので、家の形もそれにそって縦長にしました

キッチン側が南側になります。

南側といっても、真南ではないのですが・・・。

当初、キッチンが南側になってしまうのは迷いがあり、リビングと反対にしようかと

色々と考えたのですが、結局今のリビング北側・キッチン南側に落ち着きました

幸い、隣りの土地は更地となっているため、日当たり超絶良しです

更地なのでいつかはお家が建つかもしれないんですが、

不動産屋さんが言うには隣の方は売るつもりがないらしいので、

しばらくは日当たりの心配はなさそうです

南側がキッチンに面しているので、キッチンの背面は遮光窓を取り入れました。

これで光が入って結構明るくなる

　　・・・予定です

イメージはこんな感じです

遮光窓は我が家はレンジーフードのところは耐震の関係で入れられませんでした

冷蔵庫からレンジフードの手前まで横長のFIX窓を取り入れています。

カップボードは当初、の予定でした。

字、汚くてすみませんっ

ハイカウンターの引き出し4段を3つと、下台なしでトップカウンターのみのスペース(65cm)をする予定でした。

しかし、ハウステック側から下台なしはNGとなってしまい、引き出し4段の下台3つでW2550の

カップボードとなりました。

なので、長さはキッチンと一緒です

お次は洗面所になります

洗面所は3.5畳のスペースになっています。

ここに家族分の下着・パジャマ類・タオル類（家族で使うタオル類全て）、靴下、保育園で使うもの、

洗剤関係をしまう予定です。

だから我が家の中では大きめのスペースとなりました

収納場所には全て可動棚を付ける予定ですが、ヤマダウッドハウスには頼まず

自分たちで取り付ける予定です。なので、壁の下地のみ、お願いしました

扉付きの物入れは、下の扉を15cmくらいスペースを空ける予定です。

衣類をしまうので下に埃がたまりやすいかな～？と思い、閉めたままでもルンバくんが

お掃除できるように、スペースを空けました

あと、最近わたしの中での悩みがパントリーです

パントリー内の壁を二重壁にしたことで、激狭の予感が・・・

当初、縦長に奥行30cmの可動棚を付ける予定でしたが、無理ですね

この辺りは今後、対策を考えていこうと思います

wealth navi

久しぶりの資産運用です

今日のwealth naviの結果

なんと

52,134円のプラス

なにもしてなくても預けてるだけで5万のプラスです

なんて素晴らしいっ

しかし、近々これは解約しなくては…

住宅ローン借りるにあたり、車のローンの返済にあてるためです。

どぉか解約のときにも5万くらいプラスでいてね

間取りの決定 -1階-

我が家の決定した間取りをご紹介します

この間取りはほぼわたしが決めました

旦那には多少もやもやがあったようで…

プチ喧嘩をしたりしました

でも、今は旦那も大満足らしく我が家の自慢の間取りです

まずは1階から～

見にくいかな～？

コレだと見やすいかな？

以前にもご紹介しましたが、犬部屋はこんなイメージです

↑和室の入り口は扉なしのアーチにする予定です。

3畳未満と極狭なので扉はつけませんでした

犬部屋の大きさは幅が136.5cmで奥行き91cm高さ65cmを確保でお願いしました。

上の収納は奥行きが45cmにしてもらいました。

主に犬用品と書類やプリンターを収納しようと思っています

また、和室の押し入れとリビング側の収納(45cm）の間に微妙なスペースが空いてしまいますが、

ここは自分でパイプハンガーか何かをつけて、お客さん用の上着掛けにしようかと思っています。

来客といっても我が家は友達か親かわたしの兄弟しか来ないですけど

それからルンバくんの基地もしっかり決めております

リビング階段下になります

どこかというと～

階段の1,2段目をスケルトン階段にして、そこをルンバくんのホームベースにしました

こんな感じに

（画像はお借りしました）

そしてリビングのテレビは壁掛けにする予定です

壁掛けテレビの裏はこんな感じにしようと思っています

裏側は全面収納です

ココにはLAN関係を全てしまって、ダイソンの掃除機も置く予定です。

あとは、旦那が漫画を置くスペースが欲しいと言っていたのでここに置こうかな～と思っています。

可動棚は私たちが自分で取り付ける予定です

ここの壁掛けテレビの収納に関してはかなり夫婦でもめました

旦那はLDKを広々としたいと思っていたので、テレビの裏を収納にすると部屋が狭くなると

大反対

わたしはというとケーブル類のごちゃごちゃしたものを全てテレビ裏にしまってスッキリさせたい

意見が食い違って、一時旦那はしばらくわたしと口を聞いてくれませんでした

今は一応納得？してくれたのか順調に事が進んでおります

でも、最近になってテレビ裏の収納は付けてよかったのか不安になってきました

これをつけて旦那が納得する広さが確保できているのか・・・？

わたしの中では物がごちゃつかなくて広く見えると思っていたのですが、実際はどうなんでしょうね？

チビもいるのでなるべく見えるところには物を置きたくなかったんです

だからプリンターの収納場所もキッチン側のカウンター付近ではなく

犬部屋の上の収納にしまうことにしました。

建設が始まってから、旦那がぶぅぶぅ言わないか心配というか恐怖です～

長くなってしまうので続きは次回に～

我が家の設備 -トイレ-

台風が去ってから暑くなりましたね～

久しぶりの残暑な気がします

今週の土曜日はチビの運動会なのであまり暑くなりませんよ～に

我が家の設備についてのご紹介を前回からしておりますが、

今回はトイレです

我が家は1Fのトイレはタンクレスのアラウーノにしました

わたしは家を建てる計画をし始めたころから、絶対アラウーノを付けると決めていました

なんたってお掃除がラクになるんですもん、付けなきゃ～

わたしはずぼらで適当なので出来れば掃除関係は極力時間を減らしたいのです

共働きでフルタイムだと掃除する時間がなかなか取れないんです

チビもいるから余計に…

なので、我が家は絶対アラウーノを設置すると決めていました

当初から営業さんにはアラウーノでと伝えていたのですが、なかなか見積もり金額がでなかったんです。

一応営業さんがヤマダのタンクレストイレの費用で契約書等の金額は埋めていたのですが…

つい2週間ほど前によ～やく見積もり金額等が出ました

この激落ちバブルがいいんですよねっ

本当は2階にもつけたいのですが、2階は水圧が低いため基本的にはタンクレスNGみたいです

付けたかったよ～

なので2階はリクシルのトイレにする予定です。

2階のトイレの提案書はまだないので、貰ったら後日upしますね～

1階のトイレはタンクレスのため、手洗い器を別途付けなきゃいけません。

ヤマダの提案は確かリクシルのコンパクト？薄型？の手洗い器だったのですが、

あんまり好みじゃなく・・・

営業さんに好みやじゃないと伝えて施主支給にしてもらいました

まだ、手洗い器は確定してませんが、こんなのにする予定です

蛇口部分はゴールドではなくアイアンぽいブラックのものにしようと思っています

気になるお値段ですが…

アラウーノ　\54,000-

手洗い器（施主支給品）　￥37,000-

ちなみにヤマダのタンクレストイレは確か7万か10万くらいしてました。

手洗い器は7万円だったかな？

営業さんも

「うちのよりも安いですね・・・」

って、言ってました～

我が家の設備 -お風呂-

我が家が決めたお風呂設備をご紹介したいと思います

ヤマダウッドハウスではハウステック・リクシル・TOTOが選べたと思います

（間違えてたらごめんなさい）

我が家はハウステックにしました。

理由はハウステックが一番設備関係が充実していたからです

ヤマダウッドハウスとハウステックはグループ会社だからほかよりも

設備を多目に付けているそうです。

一応ネットで検索すると値引きもハウステックが一番値引きをしてくれるみたいですよ～

なので、我が家はハウステックでお願いしました

我が家はお風呂はフェリディア仕様でお願いしたので下記の内容が標準で付きます

（実際はフェリディア仕様にしたため、オプション扱いですが(￣▽￣;)）

いっぱい標準でついてますよね～

これがリクシルやTOTOだとここまで付いてないんです

そして我が家が決めたお風呂はこんなかんじです

ちなみにお風呂関係はほぼ←旦那が決めました。

木目調のパネルを全面にしました

うちの←旦那さまは「黒ラブ」のため、全面濃い色になっております

水あかが心配です

しかし、オプションで我が家はクリン軟水をつけました

このクリン軟水は浄水器？のようなものが壁についていてシャワーが軟水仕様になっています

カルキ成分などを除去してくれるので、水あかが付きにくいそうです（コーデの人いわく…）

あと、美容にもとってもいいそうですよ

今からとっても楽しみです～

使い心地はまた住み始めてからUPしますね

-我が家のお風呂のオプション-

・クリン軟水

・除菌楽すてヘアキャッチャー

（↑2つ合わせて\69,300-）

・クリンジョイント

・温クリンフロア

(↑2つ合わせて\31,400-）　←これは営業さんがサービスしてくれたので差額なしです

・フロフタ3点どめ

（↑\8,800-） ←意外と高くてビックリもっと安いかと思った…

・ロングタオル掛け

（↑\3,000-）

お風呂のオプション金額の合計は

81,100円でした

ヤマダウッドハウス -値引き交渉-

「こちらの見積書ですが、もう少しお値段下げていただくことはできないでしょうか？

「現在7月キャンペーンで50万円分サービスとなっておりますが、

　　　さらに50万円追加でいかがですか？」（実際はこんなさらっと言ってませんw)

↑店長さん

「弊社では現金の値引きサービスはやっておらず品物等のサービスという形でお値引きさせていただいております。」

「先ほどの50万円と7月キャンペーンの50万円を足すと100万円になります。この100万円を太陽光サービスという形ではいかがでしょうか？」

「なるほど、そういうことなんですね！太陽光サービスは是非お願いします」

「ありがとうございます。そうしますと、2100万円を切りますがいかがでしょうか？」

「ん～、わたしの中ではまだ迷ってます。

　　　 桧家さんはZ空調がすごい魅力的でした。それが無料で付いてたので、悩んでいます。」

「エアコン全室分サービスで付けていただけるならヤマダウッドハウスさんにします！

　　　サービスしていただけませんか？」

「全室と言いますと・・・？」

「5台分サービスでお願いします」

「ちょ、ちょっと確認してきます」

と、営業さんは事務所の奥に入って色々確認していただいたようでした。

なんだか、支店長？だか、店長さんより偉い人に確認とりにいったそうです

「お待たせしました！許可が下りましたので、5台分エアコンサービスさせていただきます！

　　　いかがでしょうか？」

「おぉ～～」

「あ、ちなみにさっき店長と二人で話してたんですけど～

　　　遮熱シート、サービスで付けてくれるって言ってました」

「なんですと～！？」

←営業さん、店長に確認しにまた事務所へ

店長でてきて

「そうなんですよね～、サービスするって言っちゃったんで、やっちゃいましょ～」

ナイス、旦那

「じゃあ、ヤマダウッドハウスさんに決めるんで宜しくお願いします」

「ありがとうございます」

こんな感じで我が家は交渉しました

旦那のまさかの遮熱シートサービスにはビックリです

わたしと担当営業さんで見積もり内容について色々と細かく話してる間、

うちの旦那は店長さんとずっと雑談をしてました。

その時にこっそり店長が旦那に「サービスしますよ」と言っていたらしいです

ここから我が家の本当のマイホーム作りがスタートです

ヤマダウッドハウス -見積書-

桧家で見積書をもらった数日後、我が家はヤマダウッドハウスで打ち合わせを行いました

担当営業さんと店長さんが今回は同席してくれました

さっそく見積もり出しちゃいましょ～

ヤマダウッドハウスで出された見積書がこちらです

たぶん反射とかあってすごく見ずらいかも・・・。

総額は2,110万円でした

しかし、ここで1つ問題が・・・。

我が家がお願いしたのはフェリディアでした。

しかし見積書にはエルフェリディアの文字が・・・

「すみません、お値段の調整が難しくエルフェリディアで出させていただきました」

↑担当営業さん

 「ですが、限りなくフェリディアに近い仕様で出させていただきました！」

↑店長

「そぉなんですか～・・・フェリディアは難しいんですね～・・・」

「はい、申し訳ございません」

「ちなみに、この段階でフェリディアとエルフェリディアの違いはなんですか？」

「はい、こちらの見積もりの場合ですと、①工法②遮熱シート③制震ダンパー④床板の厚さ

　　　 ⑤Rコーナー⑥選べる床材等が違います」

「そんなに違うんですかー？！」

「はい、申し訳ございません。」

「制震ダンパーは付けてほしいので見積もりに追加して下さい。

　　　 工法が違うといくらくらいかわるんですか？」

「制震ダンパーはおそらく20万円前後だったかと思います。4本と6本でお値段が違います。

　　　 また、工法の違いで100万程度の差が出てきます。」

「100万ですか・・・。エルフェリディアでも耐震等級3級は取得可能ですか？」

「はい、取得可能です！」

しばらくわたしと営業さんで一通り話した後、旦那と二人で話し合いしました。

「俺はもうどっちでもいいから結菜にまかせるよ～」

「わかった！じゃあ、もう少し値引きとかしてもらえそうだったらヤマダウッドハウスにする！」

桧家住宅 -見積書-

最近更新がなかなかできず、すみません・・・

子供たちの行事やら打ち合わせやら色々詰め込みすぎてました

来週のチビの運動会が終われば少し落ち着くかな～

さてさて、前回のお話の続きです

←店長に間取りを相談したところ、後日間取り図を作成していただけました～

しかし、書類を探したのですが、作っていただいた間取り図が見当たらなく・・・

すみませんっ

ですが、見積書は見つかったので公開したいと思います～

店長さんから提出していただいた見積書はこちら

我が家は桧家住宅さんのスマートワンカスタムでお願いしていました

見えますかね？

総額は2,230万円でした

実際には桧家さんとは値引き交渉はしませんでした

この数日後にヤマダウッドハウスとの打ち合わせがあり、その値段次第で

どちらかに決めよ～と思っていました。

桧家の店長さんは1社（桧家）しか打ち合わせをしていないと思っていたらしく、

見積もり提出後には

「来週の打ち合わせ時に契約に進んで宜しいでしょうか？」

と、言われました

「すみません、他社とも比べたいので一旦保留で」

と、お伝えしたら

「あ、そうですか・・・わかりました」

店長めっちゃ凹んでる～

我が家を見捨てた罰だっ

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（↑性格悪い・・・）

見積書をもらったあと、我が家では夫婦で家族会議をしました

「ヤマダウッドハウスはいくらで見積もり出してくれるんだろうね！楽しみだね～！」

「ほんとだね！最終的には値段で決めよう！」

「わかった！でも、桧家のZ空調はかなり捨てがたい・・・。」

「うん、そうなんだよな～。ヤマダウッドハウスに全館空調がついてれば即決めなんだが・・・・。」

「とりあえず、来週のヤマダウッドハウスとの打ち合わせでどっちにするか決めよう！」

桧家住宅 -間取りの相談-

前回わたしが作った間取りをご紹介しましたが、この作成した間取りを桧家の打ち合わせ時に

店長に相談することにしました

店長さんと色々と話していて

「やっぱり洗面が狭くてもう少し大きくしたいんです～」

と、相談。

すると店長さんはサササ～と図面をその場でカキカキしてくれました

「少しだけ、洗面所を収納分広げてしまいましょ～」

それがこちら

手書きの間取りですが、わたしも旦那も

「おぉぉ～」

少し家を広げたことでパジャマ類の収納も洗面所ないで余裕で出来そうになりました

わたしが考えた間取り

桧家住宅・ヤマダウッドハウスからそれぞれ間取りをだしてもらい、色々と考えました。

桧家の間取りのが好きだけどなんか違うなぁ～・・・。

やっぱり和室も欲しいし、でも家の大きさは変えたくない

あと、実家に預けているチワワも同居することになるのでわんこスペースも欲しい

ケージを出しておくのも邪魔だしなぁ～・・・。

洗面所もタオル・下着・パジャマ類は家族全員分しまうスペースが欲しいし・・・

人間、色々と欲が出てくるものです

その中でもどうしてもわたしが譲れなかったのが1階に小さな和室を設けること

旦那はぶっちゃけ反対です

「和室をつけたらLDKが狭くなるぜったいやだ」

私なりにあの間取りのスペースでどうにか和室が設けられないか毎日毎日考えました

その結果…

どーん

わたしが考えた間取り

一応、和室つけられましたぁ～

洗面所の上のスペースです

ちょっと見にくいですかね・・・？

洗面所の上のスペースが和室です。

3畳未満ですが…。

そして和室のところが

なぜこんなでっぱりになっているかというと、出っ張り部分はわんこスペースにしたからです

犬部屋のイメージ

みなさん、なんとなくイメージつきますか？

これはわたしが実際営業さんにイメージがつくように作ったものです

こぉやって実際に図や写真などで伝えると営業さんもイメージが伝わりやすく

打ち合わせもスムーズにいきます

ちなみに犬部屋の上の扉は収納です。

収納部分の奥行きは45cmにしてもらいました。

あまり奥があると物の出し入れがしにくいためです。

この間取りなら、LDKのサイズも変更なしで家の大きさも変わらずに和室が設けられました

旦那に見せたら

「これでいいよ～」

と、承諾がっ

頑張って考えたかいがあったよ～

しかし、これまた問題点が…。

洗面所が狭い。

我が家は洗面所にタオル・下着・パジャマ類を置きたい。

しかし、この間取りでは置けるスペースがない…。

どぉしよ～