リノベで暮らしをアップデート【一級建築士＊おのみさこ】 -12ページ目
こんにちは！
家づくりのお仕事をしていると、
「家具」の重要性をつくづく感じます。
新築住宅でも、
間取り変更を伴うリフォームでも、
確かに「間取り」はとっても大事です。
しかしながら、
どんなに間取りが素晴らしくても、
「家具」の使い勝手や、見た目がいまいちだと
せっかくの間取りが活きません。
それはなぜかと言うと、
建築物（住宅）は、
あくまでもただの「箱」であり、
実際の生活を営む上で
皆さんの「目」や「手」に触れるのは、
その空間に置かれた「家具」や「物」だからです。
例えば、
●「家具はシンプルなものが好きなので、
出来る限り‟隠す収納”を造りつけたい。
‟見せる収納”は不要です！」
というご要望があれば、
家具はどこまでシンプルなものにするのか
を知ることが必要です。
「必要最低限」にも度合いがありますよね！
その家具のデザインや数によって、
間取りに関わる納戸や、造り付けの収納を
適材適所に設ける工夫をする必要があります。
●「家事動線にこだわって、
毎日の料理、洗濯、掃除が
楽になる工夫をしたい」
というご要望に対しては、
様々な角度から検討を進めるうちに、
通路ばかりに面積が奪われ、
本来置きたかった家具が
その通路を狭めてしまうことが分かり、
「動線」の方を諦める
ということだってあります。
その逆もあります。
私は、間取り図を書くときは
必ず、どんな家具を置くかを想定しています。
新築住宅の間取りをかく時も、
中古マンションや、
現在お客様がお住まいの住宅の
リノベ―ションの間取りをかく時も一緒です。
家具の配置はもちろん、
実際の商品を選定して
間取りと一緒にご提案することが多いです。
デザインはもちろん、
サイズや、使い方を話すうちに
数年後、10年後に
家族にどんな変化が起こり得るかの方向に
お話しが向いていくこともあります。
それらの、家具を通した
リアルなライフスタイルの「想定」が、
間取りに影響を及ぼすということを、
今までの経験の中で
ひしひしと感じてきたのです。
賃貸住宅から、
いよいよ持ち家をご購入される際に
家具も長く使えるものを揃えられる方が
多いと思います。
そうであれば尚更、
間取りの打合せや、設備、内装を
打ち合わせる際に、
同時並行で「家具」も決めていくのが
理想的なのです！
もちろん、
「今使っているものをまずは置いてみて、
住んでみてからゆっくり考えます。」
というのも有りです！
そうだとしても、
「お手持ちの家具」と、
「のちのち欲しいと思う家具」を
できる限り想定しておくことは
間取りを決定する上でとっても大事なことです！
また、使い勝手はもちろん、
内装材の色味や質感の選定とも
大きく関わります。
それらは、
インテリアを決定づける要素ですから
とても大事ですよね！
また、最初の例にも書いたように、
置き家具の収納性と、
間取り上の「収納」とのバランスも
とっても大事ですよね！
ぜひ、マイホーム計画中の方は、
「家具」の検討もしっかりと視野に
入れてみて下さいね！
次回は、「家具」から
更にもっと細かな要素までが
間取りに関係するということを
書きたいと思います！
最後まで読んでいただき、
ありがとうございました
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こんにちは。
近頃は、毎日ニュースで
「Go Toキャンペーン」のお話が
取り上げられていますね
東京都も新たに対象に加わり、
人の行き来が
少しずつ戻りつつあります。。
近場で、ちょっと贅沢な時間を
過ごしたいという方も多いと思います。
居住地の近場の観光地や、
ホテルなどを利用するだけでも、
気分転換になるものですよね！
インテリアデザインの仕事をしていると
研修会などで、「ホテルの内装見学」を
しばしばさせていただける機会があります。
今まで色々なラグジュアリーホテルや旅館の
内装を見学させて頂きました。
一般的な客室ではなく、
なかなかお目にかかれない
「スィートルーム」などがメインです
昨年度、
コロナウィルスが流行する直前にも
素敵なホテルを見学したので
ご紹介させて頂きます！
昨年度は、私が役員を務めたので、
ホテル選びからスタートし、
交渉もさせていただきました。
選んだのは、
ホテルニューオータニ東京です。
ホテルニューオータニ東京
東京オリンピック2020を控えて
多くの外国人旅行者をお迎えするために
大改装されたとのことだったので、
密かに注目しておりました！
各国との外交にも使用される
日本の顔とも言えるホテルです。
それもあって、当日のスケジュールは
「迎賓館 赤坂離宮」を先に見学しました。
赤坂離宮を訪れるのは
これが２回目でした。
今回は、和風別邸も見学し、
日本文化の趣きを思う存分に味わいました。
そして、
いよいよホテルニューオータニへ。
実は、ホテルニューオータニ東京は、
1964年に、前回の東京オリンピック
のために建設されたホテル。
56年の時を経て、
また東京が招地となるに向けて
一部が改装されたんです！
それが、クラブハウスである、
【エグゼクティブハウス禅】です。
訪日外国人に、日本の素晴らしさを
知ってもらえるようにと、
日本らしい材料を使ったデザインが
随所に散りばめられています。
檜風呂もありましたよ
特に、ファブリック（布類）の
素材、柄、色遣いなどが素敵で、
たくさん刺激を受けることができました
最後は、新国立競技場が眺められる
レストラン「ベッラヴィスタ」にて
贅沢なランチを頂きました
ベッラヴィスタ
「ベッラヴィスタより」
今回、ニューオータニさんへの交渉を
私が直接行いましたが、
すぐに応じて頂けまして。
当日も、大変快く受け入れて下さり
とっても丁寧にご案内して頂きました
どんな人にもおもてなしが感じられる、
心暖まるホテルです
安全に、多くのお客様を
お迎えできる日が来ることを
願っております
最後まで読んでいただき、
ありがとうございました
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先週末、近所の
さいたまスーパーアリーナで
恒例の家具の祭典が開催されてました。
私も時間があったので、
ちょっと立ち寄ってみました！
お目当てはと言うと、
とってもとっても素敵な絨毯
ギャッベ（ギャべとも言う）
です！！
みなさん、ギャッベって
ご存知ですか？
近年、とっても人気があります！
リビングのラグとして使うのはもちろん、
玄関マットや、
ベッドサイドのマット
ダイニングチェアやソファの
座面に敷いたりしても
使えます。
このギャッベ、
とっても価値のある伝統的な技術で
手作りされています。
2010年にユネスコの「無形文化遺産」に
登録されたほど価値のある技術です！
イランの遊牧民が
今もなお、
一点一点手織りで作っています。
現地の羊達の毛を紡いだ
100%ウール製
染色も100%自然由来
草木の液で染めています。
それなのに、
こんなにも多彩な色使い！！
一点一点の価値が見て取れます
だからこそ、
納得の高価なお値段
ではあります
私には手が出ません
今日、ご担当の方に
お話を聞いたところ、
更に魅力的なお話をうかがいました。
それは、
生地の撥水性能ついて。
そもそも一般製品の「撥水加工」とは、
水をはじく加工を化学的な成分で
生地表面にコーティングし、
汚れが付かないようにした加工です。
普通は、後から加工を施すイメージ
しか無いですよね！
しかし、このギャッベ！！
天然の撥水機能が
備わっているのです！！
それは、羊達の天然由来の皮脂です！！
山岳地帯で遊牧されている羊たち。
山岳地帯は、
寒さや雨などの気温の変化が
かなり激しいようです。
そこで、羊たちの身体には、
悪天候から身体を守るための皮脂の成分が
体毛に含まれているそうなんです。
それが、天然の撥水機能です
しかもとても優れた撥水性で、
コーヒーなどをこぼしても、
一切染み込まないとのこと！！
化学物質を使わず、
100%オーガニックというのも
素晴らしいですし、
しかも、上質なウールを使用し、
綿密な手織り製の技術でつくられてますので、
張りがそこなわれることなく、
長く使えます！！
更には、
この味わい深い多彩な柄と
手織りならではの暖かみ
お部屋のインテリアが
グッと素敵になりますよ
ラグや、その他の敷物でお悩みの方、
ご検討してみて下さいね
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実例
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最後まで読んでいただき、
ありがとうございました
今日は、「マイホーム計画」
についてのお話です。
マイホーム計画って、
長い長ーい道のりです
戸建の注文住宅でも、
中古マンションや戸建の
リノベーションでも、
今住んでいるお家の
リフォームでも、
新築マンションや
建売住宅購入でも、
人生のうち、そうない
大きな「マイホームのお買い物」には
迷いや悩みがつきものです。
特に、選べる項目が
多ければ多いほど判断基準も
複雑化して悩みますよね
計画の当初は
ワクワク楽しい気持ちだったのが、
段々と現実的なことも見えてきて
疲れてくる時期があるかもしれません。
第１難関
・・・業者選定、土地・建物選定
第２難関
・・・間取りの詰めと、細かな仕様決め
第３難関
・・・住んでからもずっと続く
インテリアや収納の見直し
お家全体のお手入れ、メンテナンス
このうちの「第２難関」である
【間取りの詰めと、細かな仕様決め】
のことを、
一般的に「実施設計」と呼んでいます。
「実施設計」は、
第１難関で悩んだ末に業者を決定し、
契約を交わした後に
行われるのが一般的です。
それが故、「実施設計」は、
契約を交わした会社のスタイルで
進めていきます。
この「実施設計」を
どれだけ丁寧に行ったかによって、
完成→入居されてからの満足度に
ダイレクトに影響を及ぼします。
過去にもそれをテーマにした記事を
書いてきました。
おうち計画の情熱は全開に
【実施設計の流れ】
間取りの詰めからスタートして、
設備仕様の選択、
内外装材の選択、
窓や建具の選択、
電気配線の計画、
照明計画、
収納計画、
インテリア計画・・・
どれを見ても大切な項目ばかりです！
一つ一つの項目の計画を進める中で、
間取りに影響することが出てきて
振り出しに戻ることだってあります
金額に折り合いがつかずに
一歩進んでは二歩下がる
ことだってあります
では、判断を誤らずに
計画を進めていくには
どうしたらいいか。。
それは、
「全てをトータルで把握しながら
道しるべとなる人」
がいるかいないかです。
それ次第で、
計画は全く違った方向に
向かっていきます。
ただ単に選択肢を投げられただけでは、
混乱して、道に迷ってしまいますよね・・・
どの道を選べばいいか、
それが本当にあなたに必要かどうか
全てのあなたの背景を見極めながら
トータルで提案してもらえる環境を
整えられるかどうかが
本当に自分が満足いくお家を
手に入れられるかにかかっています。
では、
その「道しるべとなる人」とは
誰ですか？
それは、本来は
ご自身が契約を結んだ会社の
担当者の方です。
会社によって、
「営業担当」「設計担当」
また、「インテリア担当」などと
分業しているところもあれば、
一人の担当者がトータルで
提案してくれる会社もあるでしょう。
何が決め手で会社選びをしたかは
個人個人で、ポイントは違うと思います。
でも、契約してみなければ
「実施設計」の進め方は
本当の意味では分かりませんよね。
では、その「実施設計」中に
何らかの理由で道を見失ってしまったら…
そんな時に、
「もっと提案が欲しい」
「もっと細かく打合せがしたい」
「もっと専門的なアドバイスが欲しい」
と思う方はたくさんいらっしゃいます。
実際のそういったお声を
私のブログ記事へコメントとして
いただくこともあります。
そこで、
私の立場で出来ることを
ずっと考えてきました。
ずっと、「企業」の中で、
新築住宅設計、リフォーム・リノベ設計を
やってきた中で、
「お客様に1番に寄り添うべき」と思っても
現実的には企業という大きな母体で、
見動きの取りにくい環境だと感じ
ジレンマを抱えていたこともあります。
そんな中でも、
素敵なお客様にたくさん出会い
できる限りの力で、
一緒にお家づくりをしてきました。
契約前の営業的な仕事も
実施設計の仕事も
工事が始まってからの設計管理の仕事も
たくさん経験しました。
その上で、もっとシンプルに、
大好きな「住宅づくり」の価値を
提供したいと思って、
個人事業主の道を選んだ今があります。
こんなお悩みありませんか？
お選びになった
ハウスメーカーや工務店の方との
打ち合わせで、
「ちょっと足りない」とか、
「違った目線からのアドバイスが欲しい」
というお気持ちの方！！
ご提案させて頂きます！！
まずは、今の状況をお聞かせいただきたいので、
LINE公式（こちら→★）より
「お友だち追加」していただき、
「マイホーム計画」とメッセージを
送って下さいね
最後まで読んでいただき
ありがとうございました
↓こちらもご好評頂いております！
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本日は、
オンラインインテリア相談
の実例をご紹介させて頂きます！
先日、こちらの記事で
途中経過をご紹介した案件です。
本日は、
その後のプレゼン内容と
「継続サービス」へお申込み
いただいたことについて
書かせていただきます！
お申込み頂いたお客様は、
都内在住の4人家族のご主人様。
十数年前に新築マンションをご購入。
数年前にリフォーム工事をされて、
お子様2名の個室と、ご夫婦のご寝室を
造り変えたりされています。
ただ、
「終の住処」まで見越したとき
今のままのお住まいではどうしても
ピンとこないということで、
戸建の新築注文住宅の計画に
踏み切られました。
それだけ、
深い思い入れのある
マイホームのご計画。
長い長い計画期間を経て、
最終段階を迎えられたところで、
インテリア選びに迷われて
ご依頼を頂きました。
ご依頼内容は、
●窓のカーテン類（ウッドブラインドなど）
●リビングテーブル
●フロアランプ
●リビングのアクセントとなる壁面のデザイン
です。
お手持ちの家具が
長く使える良質なものが多いため、
ダイニングセットやソファは残されます。
それらと新しく揃えるものとの
トータルバランスも大事なポイントです。
そもそも、
お手持ちの家具はもちろん、
内装材としてお選びになった
フローリングなど、おうちの中の
ひとつひとつにこだわりがあります。
ただ、
マイホーム計画の長い期間の中で
選択することが多く、
「本来の理想の家の像」を
少し見失われているようでした。
それもあってか、
ご希望のインテリアのイメージは
お持ちでしたが、
少し漠然としているご様子でした。
早速、サービスを開始して
初回のオンラインでの打ち合わせを行い、
その後もLINEでのやり取りを重ねました。
その中で、だんだんと
「本来の理想の家の像」を取り戻され、
テーマが
「なるべくシンプルに
良質なものを集めたシーサイドカフェ風」
↓
「魅せることより、
ご家族が居心地が良いこと」
↓
「テーマを決めすぎず、
気張り過ぎないで進めていく」
と少しずつ移り変わっていきました。
そのお気持ちを踏まえて、私の方で、
家具探しや、カーテン選びに
密かにワクワクさせていただきました
そして、3パターンのプランを
お作りしてオンラインでご提案しました！！
①
②
↑そのうちの2パターンです！
パースと、各商品をおまとめします。
①案目は、少し柔らかいイメージに。
曲線や植物柄の布類を取り入れました。
②案目は、少しシックにカッコよく。
シンプルな印象で、素材感重視のご提案です。
このうちの、
①案目のご提案を気に入っていただき、
オンラインの打ち合わせ中に、
更に中身を煮詰めて行きました！
そして、
「パースを修正」するところまでで
サービスは１度終了となりました
が、
実はこの「オンラインインテリア相談」、
継続的なサービスも、
ご用意させて頂いております。
「インテリア」には
色々な要素があるため
メニューもフレキシブルなかたちで
ご用意しております。
今回のお客様からは
大変ありがたいことに、
●「継続アドバイスコース」
●「カーテン、ブラインドの実施工」
●「家具の実納品」
をお申込みいただき、
引き続きご対応させて頂けることに
なりました！！
ご提案した家具などを
気に入って頂けたことはもちろん、
これからお客様と実際に対面して、
お客様のお家づくりに
実際に手を加えさせて頂けるという喜びが、
ふつふつと湧き上がっております
窓周りのご計画は特に奥が深いので
ご満足頂けるよう、
丁寧にサポートさせて頂きます！！
これからLDK以外のお部屋のご相談も
お受けしますので、
それもまたとっても楽しみです
また、ご報告させてくださいね！
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また、注文住宅や、リノベーション住宅を
ご計画中の方向けのサービスもございます。
より細かな専門的な意見をお届けします。
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最後まで読んでいただき、
ありがとうございました
