私が働くシェリーさまの会社では、
いろんな事業をやっています。
そのうちの一つが、
プロパティマネジメント。
自社ビルを、
テナントに貸しているのね。
お隣に入っているのは、
非営利団体の方たち。
リースの更新時期になったので、
お知らせをしました。
このご時世なのに、
太っ腹のシェリーさま。
新しい５年契約の家賃は、
月100ドルの値上げだけ。
５年契約で、
月100ドルしか上がらないんだよ？
しかも、光熱費も固定資産税も、
建物の保険も会社が払う。
つまり、お隣は基本的に、
家賃だけ払っていればいいのね。
かなり配慮した条件だと、
私は思うんだけど
その内容をメールしたのに、
まったく返事が来ない。
もちろん、シェリーさまも、
CCに入れて送信しています。
１週間経ってもお隣から返事がないので、
私からフォローアップメールを入れてみた。
すると、事務担当のルーシーから、
電話がかかってきたのね。
どうやら、向こうの女ビッグボスは、
リースを更新したくないらしい。
５年契約はせず、
１か月ごとの契約にしたいと。
しかも、家賃は、
今までと同じ金額がいいって。
は？
それちょっと図々しくない？
こっちは月100ドルしか、
値上げしていないんだけど？
ってかそれ以前に、
１週間も返事よこさないってどういう事？
この方たち、
シェリーさまを知らないのよ。
すごく太っ腹だし、
人にもよくしてくれる。
でも、その好意に、
付け込もうとする人、裏切り者は
とことん権力使って叩きのめす（苦笑）
今のリースには、契約終了後、
こちらの同意なしでそのまま居続ける場合、
家賃が今までの150％になるという、
条項が入っていた。
つまり、今までの家賃の、
1.5倍になるということ。
なので、その条項を説明して、
もう一度メールしてみた。
契約なしで月ごとの形で続けるなら、
家賃はこの金額になります、と。
月100ドルの値上げだった話が、
今度は家賃1.5倍の話になった。
そしたら、ようやく、
ビッグボス本人からメールが来たのね。
もう権力振りかざすタイプのビッチよ（笑）
ビッチ臭がメールの文章からも、
ぷんぷん伝わってくる。
５年契約はできないけれど、
６か月か１年ならどうですか、と。
そしたら今度はシェリーさまが、
「私がメールするわ」
と言ってお隣のビックボスにメールした。
お～！女ビックボス対決。
今までメッセンジャーだった
ぺーぺーの私とルーシーは
今度はそれを見物（笑）
短い期間の契約もできますが、
その場合の家賃はこちらです。
その条件で契約しない場合は、
先ほどお伝えした金額になります。
そして、さすがシェリーさま、
パッシブアグレッシブな感じを
ところどころ出しながら
お隣のビッチにメール送っていた（いや、オイ）
でもまた返事が来ない。
なんなんだろうね、
この人たち。
人のメールに返信しないのは、
プロとしてどうなんだろう。
このまま同じ金額で居座るつもりかしら？
しかも、このビックボス女、
以前からいや～な女だったらしい。
ビルの外でシェリーさまが話しかけても、
ほぼ無視のような状態だったとか。
ジャネスに対しても、
同じような態度だったそうです。
そういう話を聞くと、
普段の行いって大切だと思う。
日頃からちゃんと話をして、
いい関係ができていたら、
シェリーさまも、もう少し、
交渉してあげたかもしれない。
もちろん、月100ドルの値上げ自体、
十分な配慮だと思うけどね。
メールに返事をする。
会ったら、挨拶をする。
そんな小さなことの積み重ねが、
信頼につながる。
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