ちえです(*ﾟ▽ﾟ)ノ
Twitterがメインですが、
他のSNSもやってます。
複数あってゴチャゴチャしてたので、
lit.link作ってみました。
本のアウトプット目的で
始めたブログですが、
宅建の勉強に集中したいため、
しばらくは、
こちらがメインになります。
○過去問（テキスト）
・賃貸借、借家法
・物権変動
模試の結果から、
「権利関係もう少し点をのばしたい」ってことで、
出題頻度が高いのに、
イマイチ理解できてない分野をやることに。
・賃貸借、借家法
前回受けたときは、
期間の定めのある契約とない契約の違いすら
イマイチわかっていませんでした😱
FP勉強してから、
定期と普通で意味合いが
変わることを学んだくらいです🤣
借地借家法が何のためにあるのか
考えてみると、理解しやすいです。
借りる人を保護する法律です。
民法がどうなってるのか
理解しないといけませんが、
民法より借り主に
不利な特約は無効になるのがわかれば、
それだけでも理解が進みます。
※定期建物賃貸借など一部例外あり。
自分がもしアパートの部屋を借りたら、
もしアパートの大家だったら、
想像してみると頭に入りやすいです。
学生時代にアパート借りてましたが、
うちの両親がやってくれてたので、
どんな契約だったのかイマイチわかりません😂
今度聞いてみようと思います。
できるだけ暗記する労力を減らしたい…。
でも、ちゃんと理解したい…。
長いですが、こちらの動画がわかりやすかったです。
・物権変動
「登記してナンボ」
当事者間の意思表示だけでも成立するけど、
これに第三者が関わってきたら、
登記なくして、
自分の権利を主張できないと思いました。
ややこしいと感じたのは、二重譲渡！
「こんなこと起こるの？」と
疑問に思ったため、調べてみました。
登記しないと、売り主にお金を払ったのに
他の人のものになってた…なんてことが
起こることを知りました😱
それ、困る(´д｀)
