民泊・ホテルのための“心地よい空間づくり”と揃えておきたいもの
こんにちは、ERIです。
今日は、最近ご相談・お問い合わせいただくことが増えた
「民泊や小さな宿を始めたんですが、何を揃えたらいいですか?」
というテーマについてまとめてみました。
備品というと、ただの道具と思われがちですが
実はゲストの心に触れる、とても大切な存在。
ホテルも民泊も、
お部屋に置かれたひとつひとつのものが
「あなたを歓迎しています」という
静かなメッセージになっていきます。
今回は、
プロの視点で「揃えるべきもの」「喜ばれる工夫」をまとめました。
これから宿をつくる方にも、すでに運営されている方にも
「なるほど、そう考えればいいんだ」と感じていただける内容になるように…
そんな気持ちでお届けします。
■ 備品は“お部屋のサービス”。
心地よさをつくるもの
宿泊のお部屋って、家具や間取りよりも
意外と “備品の質と整え方” が滞在の満足度を左右するんです。
・清潔に保たれた寝具
・使いやすいキッチン道具
・迷わない案内表示
・手に取りやすいアメニティ
こういう小さな気配りが揃っているほど、
その小さな積み重ねが
ゲストは「ここに泊まってよかった」と感じてくださいます。
備品とは、いわば静かなおもてなし。
FFE(家具・什器・設備)のように、
空間全体を構成する一部だと捉えると
選び方の視点が少し変わってきます。
■ エリア別|必要な備品と、小さな心配り
必要最低限のものだけを抜き出し、
どんな宿にも当てはまる“基本セット”としてまとめました。
● 玄関(第一印象を決める場所)
・スリッパ(人数分+予備)
・靴べら
・傘立て
・除菌スプレー
・緊急連絡先やハウスルールガイド(できれば多言語)
玄関は“最初の1分でお部屋の印象が決まる”場所。
整っているだけで安心していただけます。
● リビング・寝室(滞在時間が長い場所)
・上質な寝具(ここは投資ポイント)
・予備のブランケットorベッドスロー兼ブランケット
・Wi-Fi(案内をわかりやすく)
・TVとリモコンの説明
・ハンガー
・ティッシュ・ゴミ箱
・延長コード・充電器
特に寝具は、ゲストの身体が触れる“もっともパーソナルな備品”。
ここに丁寧さを込めると満足度が大きく変わります。
● バスルーム(清潔さが伝わる場所)
・タオル類(人数分+多めに)
・シャンプー・コンディショナー・ボディソープ
・ハンドソープ
・トイレットペーパー(しっかり予備を)
・1500W以上のドライヤー
・バスマット
・サニタリーボックス
特に、水回りに敏感。
“使い心地の良さ”が安心感につながります。
● キッチン(長期滞在の決め手)
・お皿・カトラリー(人数分+少し余裕)
・鍋・フライパン
・包丁・まな板
・電子レンジ・冷蔵庫・炊飯器
・ラップ・アルミホイル
・食器洗い用品
・基本調味料
キッチンが整って充実していると、
「またこの宿に泊まりたい」と言っていただけることが多いです。
■ 少しの工夫で“選ばれるお部屋”になるアイテム
ターゲットに合わせて備品を変えると、
「この宿わかってるな」と感じていただけます。
● 家族連れ
・子ども用食器
・絵本やおもちゃ
・子供用ハイチェア
・洗面台トイレの踏み台
・ブランケット
・ベビーベッド
● ビジネス客
・作業デスク
・高速Wi-Fi
・多種充電器
・アイロン
・延長コード
● 外国人ゲスト
・多言語マニュアル
・変換プラグ
・観光マップ
小さな心配りが “差別化” につながるポイントです。
■ 備品の調達は“新品”だけが正解ではありません
・リサイクルショップ
・フリマアプリ
・ジモティー
・100円ショップ
・業務用スーパー
大切なのは「新品かどうか」ではなく
“清潔で、使いやすいかどうか”。
必要なものを、無理なく揃えていきましょう。
■ 備品は“揃えて終わり”ではなく、維持していくもの
タオルやシーツは50回の使用で交換、
枕は1年、
マットレスは5年がひとつの目安。
運用代行会社さんや清掃スタッフさんと
・不足があった時の報告ルール
・月1の共有
・チェックリスト
など、定期的にチェックできる仕組みや
コミュニケーションつくっておくと良いですね☆
■ おわりに|備品は「物」だけれど、
伝えているのは“姿勢”
どれだけ素敵な家具を置いても、
どれだけ写真映えする空間でも、
・タオルが足りない
・調味料が賞味期限切れ
・説明書きがわかりにくい
…そんな小さなところが、
ゲストの印象を左右してしまうことがあります。
だからこそ、備品は“おもてなしそのもの”。
ひとつひとつ丁寧に揃えられた道具たちが、
「あなたの滞在が心地よいものでありますように」と
静かに語りかけてくれるのだと思います。
あなたの宿づくりが、
訪れる人の心にそっと寄り添う場所になりますように。
私が手がけるインテリアデザイン・コーディネートサービスでは
インテリア・空間のテイストに合わせて食器や子供用品、ゴミ箱やメインの家電(冷蔵庫・レンジ・ケトル・炊飯器)までトータルでご提案をさせてもらっています♪
ここまでお読みくださり、ありがとうございます。
また、日常をちょっと格上げするようなインテリアのヒントをお届けしますね。
それでは、また😊
業界歴21年
空間プロデューサー | ERI
宿泊施設の内装や、
商業施設イベント装飾/ウェディング/パーティースペース/店舗ブランドのクリエイティブ、、etc
様々な空間のプロデュースを手掛けてきました。
その経験をもとに、
住まいや店舗の照明計画・インテリア構成・費用配分のアドバイスまで、
“あなたに合った空間づくり”をご提案しています。
「部屋をもっと心地よく整えたい」
「限られた予算でどこに投資すればいいか知りたい」
そんな時は、LINEでお気軽にご相談ください😊
あなたに合った空間づくりのヒントをお伝えします。





無料相談をする 

































