リバティ大家の不動産雑記

リバティ大家の不動産雑記

東京下町に勤務するサラリーマン大家の記録です

半年前から、こども食堂でボランティア


をしています。以前からボランティア


活動に興味があり、自宅近くで毎月


こども食堂が開催されていることを


知ったので、主催している方に連絡を


取ったところ、ぜひ来てほしいと言われ


参加するようになりました。

こども食堂には様々な形態がありますが


私が参加しているこども食堂は、役所の


施設を借りて実施するタイプです。


1回の開催で数百食作り、ボランティア


だけでも20人以上が参加しているので


こども食堂の中でもかなり規模が大きい


方だと思います。


朝早くから調理室で仕込みが始まるので


私も簡単な調理補助をします。それが


一通り終わると私はホールに移動し椅子


やテーブルのセッティングをします。


お昼近くになると料理がホールに運び込


まれてきて、我々ボランティアが一足


お先に昼食を取ります。ゆっくり座って


いられるのはこのときくらいで、後は


ほぼ立ちっ放しですアセアセ

昼過ぎには徐々に子供たちや親子連れが


やって来て配膳が始まります。13時頃に


は配膳もピークを越えて、やっと一息


つく感じになります。食事場所の隣には


ゲームコーナーがあるので、食事を終え


た子供たちがそこで遊んでいて、ホール


はさながら小学校の休み時間のような


賑やかさです女の子男の子

15時を過ぎると徐々に後片付けを開始し


16時には完全撤収です。ボランティア


なので、いつ来てもいいし、いつ帰って


もいいのですが、私は暇なので丸一日


参加しています。


またボランティアとともに寄付もして


います。主催者の方からは手伝ってもら


うだけでもありがたいのに、寄付まで


して頂いて申し訳ないと言われますが


私は当初からボランティアも寄付も両方


することが希望でした。大谷選手では


ありませんがボランティア二刀流ですチョキ



不動産投資とボランティア活動に何の


関係があるのかと思われるでしょうが


直接関係はありません。ただ私は15年前


に不動産投資を始めたときから、将来


賃貸経営がうまく行って利益が出るよう


になったら、自分に関係している人や


社会にその利益を還元しようと、ずっと


思っていました。今多少なりともそれが


出来るようになったということです。

もし不動産投資をしていなければ、こう


いうことをする余裕は無かったのでは


ないかと思います。


不動産投資をしていたおかげで、こんな


活動も出来るようになったというお話


でしたニコニコ
 

 

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昨年度の確定申告が終了しました。


私の場合、年末年始休暇中に帳簿の整理


をするので、その時点で決算書は9割方


完成しています。後は年明けに月遅れで


支払う水道光熱費等の経費額が確定する


のを待って決算書を完成させます。

e-Taxでの申告もだいぶ慣れましたが


来年の確定申告から書面で申告した場合


青色申告特別控除が10万円のみになる


ようです。実質的に書面での申告禁止


みたいなものですね。国としては電子化


を推し進めたいのでしょう。今回はまだ


大丈夫ですが、今まで書面で申告して


いた方は早めにe-Taxの準備をした方が


いいですね。申告内容は同じなのに


提出方法の違いだけで余計な税金を払う


のはバカらしいですからね。


e-Tax申告後、融資先の信金向けに書類を


作成します。個人なので青色申告決算書


と所得税申告書のみで良いのですが


個人の場合、法人決算に比べるとあまり


に簡易なので、法人の税務申告で提出


する『勘定科目内訳明細書』のうち主だ


ったものと自作している所有物件一覧表


を一緒に添付して金融機関に提出してい


ます。もちろん勘定科目内訳明細書も


自作して構いませんが、無料のテンプレ


ートがネット上にいくらでも転がって


いるので、自分が使いやすいものを選ん


でダウンロードすればすぐに使えます。


メインバンクのまいど信金は自宅近くな


ので、担当者に取りに来てもらいました


サブバンクのおいで信金は自宅から少し


遠いので郵送しました。数日後、おいで


信金の担当者から申告書を受領した旨の


電話がありました。担当者からは


「内容確認しましたが順調そうですね」


と言われたので


「順調だが納税が大変だ」と言っておき


ました。実際、重税感がありますからね



まあ利益が出て税金を払えるのは良い


ことだと自分に言い聞かせています笑い泣き

 

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自宅の物置を整理して収納スペースが


出来たので、以前から欲しかった足場台


(立ち馬)を購入しました。



入居者が退去の際など部屋にシーリング


ライトが付いていないときはいつも自分


でシーリングライトを設置しています。

そういう高所作業の場合、脚立だと態勢


が不安定で作業がしにくいので、足場台


が欲しいとずっと思っていました。


試しに自宅の植木剪定で使ってみたとこ


ろ、やはりとても便利でした。脚立だと


小まめに位置を変えなければならないの


ですが、足場台だと天板の上をある程度


移動来るので位置を変える頻度も少なく


済みますし、天板が広いので作業姿勢も


安定しますグッ



切った枝葉は、これも最近買ったブロワ


で一気に集めます。



ブロワは掃除機の逆で風が吹き出す工具


です。砂利交じりの地面に落ちている


落ち葉を集める場合、ほうきで掃くと


砂利も一緒に掃いてしまいますが、そう


いうときにこのブロワを使うと、落ち葉


だけ飛ばせるのでとても効率が良いです

元々マキタの充電式掃除機を使っていて


バッテリーが共通なので、同じマキタの


充電式ブロワを買いました。落ち葉用に


ガーデンノズルも併せて買いました。


結構大きな音が出るので、その点だけ


注意ですね。


年とともに徐々に体力が落ちていくので


こういう便利品をうまく使っていこうと


思いますニコニコ

 

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