賃貸物件の部屋選びは、楽しい部分もありますが、その反面失敗してしまうとすぐには引っ越しができないため後悔する場合があります。
ただし、初めて部屋探しをする際には、何が失敗なのか、何が正解なのかわからない場合もあるでしょう。
今回は、立地と間取り、設備の面から部屋選びの失敗例を挙げ、後悔しない賃貸物件選びのコツをご紹介していきます。
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部屋選びで立地に関する失敗例
まず、駅からの時間に関する失敗例です。
部屋の情報に書いてある徒歩の時間は1分80mで計算されていますが、物件のエントランスから部屋までの時間や信号待ちの時間などは含みません。
そのため、実際に歩いたときには情報の時間よりもかかってしまうので、契約する前に実際に歩いて時間を測ってから決めましょう。
次に、騒音に関する失敗例です。
線路沿いや幹線道路沿いでは、電車や車などの騒音が気になってしまう場合があります。
それを回避するため、窓が二重窓になっているかと、周辺の交通量を確認しましょう。
最後に、利便性に関する失敗例です。
スーパーマーケットやコンビニまでの距離が遠いと、買い物が不便で生活しづらいことがあります。
日常生活を送るうえで必要な施設が、物件の近くにあるかを確認しましょう。
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部屋選びで間取りに関する失敗例
まず、家具の失敗例です。
部屋の形が正方形などではない特殊な形をしている場合、家具が入らないケースがあります。
それを回避するため、内見したときに部屋のサイズと玄関のドアのサイズを確認しておきましょう。
次に、収納の失敗例です。
部屋の広さを重視して、収納スペースを見ないで契約してしまい、引っ越したあとに収納スペースが少ないことに気づくケースがあります。
内見のときに部屋の広さだけではなく、収納がどこにあり、どのくらいの大きさか確認しましょう。
最後に、日当たりの失敗例です。
夜だけの内見で物件を決めてしまうと、実際に住んでみたときに日当たりが悪いケースがあります。
内見は、昼と夜でそれぞれおこない、日当たりも確認しましょう。
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部屋選びで設備に関する失敗例
まず、コンセントの失敗例です。
コンセントの位置が悪く、想定していた場所にないため不便を感じるケースがあります。
内見するときに、コンセントの位置と個数やテレビアンテナの差込口なども確認しましょう。
次に、インターネットの失敗例です。
ネットがタダで利用可能な場合、回線速度が遅く快適にネットが使えないケースがあります。
不動産会社にネットの利用目的などを伝え、快適に使えるかを事前に確認しましょう。
最後に、キッチンの失敗例です。
1口コンロやスペースの狭さで家電が置けないケースがあります。
キッチンの設備と広さも内見のときに確認しておきましょう。
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まとめ
今回は、部屋選びで立地・間取り・設備の面から失敗例を挙げ、後悔しない部屋選びのコツをご紹介しました。
駅からの時間や騒音、部屋の形、コンセントの位置と数などを、事前に確認せず契約してしまうと後悔する結果になりかねません。
内見の際は、部屋の周辺の環境や設備など細かいところまで確認してから契約しましょう。
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