ブラックリストとは？賃貸借契約への影響や探し方について解説

過去に滞納や未納の記録が信用情報機関に掲載されると、支払い能力が低いと判断されて賃貸借契約の審査に落ちる可能性が高いです。
一般的にはブラックリストとも呼ばれていますが、その実態について知らない方も多いでしょう。
本記事では、ブラックリストとはどういうものか、賃貸借契約に与える影響と物件の探し方について解説します。

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ブラックリストとは何か

まず結論としてお伝えしておきたいのが、公式にブラックリストと呼ばれる名簿のようなものは存在しません。
ただし、滞納したり自己破産したりした経緯があると、保証会社やクレジットカード会社などが閲覧可能な信用情報機関に記録が残ります。
賃貸物件の契約をする際は、家賃の支払いができるかどうかを判断するための審査で信用情報機関の確認が必ずおこなわれます。
信用情報に悪い記録があると審査に通る可能性が一気に低くなり、その状態をブラックリスト入りと呼ぶのが一般的です。
信用情報のネガティブな情報は永久的ではなく、内容にもよるものの大抵は5〜10年間で削除されてクリーンな記録に戻ります。

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ブラックリストが賃貸借契約に与える影響

信用情報に傷がついた状態のブラックリスト入りをしている場合は、入居審査に通る可能性が低くなります。
過去にクレジットカードやローンの返済を滞納した記録があれば、人柄がよくても家賃の支払いが遅れる方として認識されても仕方がありません。
審査に落ちても不動産会社から原因を教えてもらえないため、ブラックリスト入りが関係しているか知りたい方は開示請求が必要です。
開示申込書と本人確認書類にあわせて、数百円～1,000円ほどの手数料を用意しておきましょう。

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ブラックリストや審査が心配な方の物件の探し方

信用情報に自信がない方は、審査で落ちて物件探しが振り出しに戻る手間を防ぐために、保証会社不要の物件を探してみましょう。
保証会社を通している物件を借りると、借主が家賃の支払いに遅れても保証会社が代わりに負担するため大家さんは損するリスクがありません。
代わりに保証会社は返済能力の高さを事前に確認する審査をおこなうのが一般的です。
その点、保証会社を通さない物件であれば、大家さんに過去のネガティブな支払い状況に関する情報が伝わりにくく物件をスムーズに借りられます。
クレジットカードや保証会社の紐付けが不要な物件を中心に探してみましょう。

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まとめ

ブラックリストとは公式に実在するものではないものの、信用情報に傷がついている状況では、入居審査に悪い影響を与えます。
そのため、信用情報に自信がない場合は保証会社不要の物件を探すと、借りられる可能性もあります。
不動産会社に状況を説明して、ご自身に最適な物件を探しましょう。
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車庫証明が取れないケースとは？代替案などもご紹介

車庫証明の手続き方法が分からないと悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
引っ越し先へ車を移動した際、車庫証明が必要になっても、頻繁に必要なものではないため、手続きの手順を忘れている可能性もあります。
そこで本記事では、車庫証明とは何か、取れないケースや代替案などもご紹介します。

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車庫証明とは

所有する車の保管場所が、適切に確保されているかを立証するための文書です。
公式には「自動車保管場所証明書」と呼ばれ、管轄する警察署が発行しますが、一般的には「車庫証明」と呼ばれます。
車庫証明の入手は「車庫法（自動車の保管場所の確保等に関する法律）」により義務付けられており、車が公道などで、不正な駐車をおこなわないようにするためです。
運輸支局で必要な文書であり、車両登録手続き時に求められます。
新たに車を購入する場合だけでなく、すでに車を所有している方が引っ越す際にも必要です。

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車庫証明が取れないケースとは

申請書類に不備がある場合、取れない可能性があるでしょう。
必要書類が欠けていると、申請は受け付けてもらえません。
管轄する警察署によって必要な書類が異なる場合もあるので、事前確認が必要です。
記入内容に抜けや漏れがある場合や、誤字や脱字、事実と異なる情報が含まれている場合も取れない可能性があります。
もう一つの理由として、車庫証明の要件を満たしていない可能性が高いです。
車庫法によれば、車の本拠地と保管場所の距離は、直線で2km以内と定義されています。
個人の場合は、自宅と駐車場間の距離が該当しますので、この距離が直線で2kmを超えていないかどうか、事前に確認しておきましょう。
車のサイズに比べて保管場所が著しく狭いケースも、車の駐車は不可能と判断されれば、申請は受け付けられません。
警察は提出された申請内容に基づいて、実際の場所を調査します。
もし駐車場に他の車がすでに駐車されている状況であれば、保管スペースが適切に確保されていないと判断され、取得できない可能性も考えられます。

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車庫証明が取れない場合の代替案とは

もし自宅の駐車場では要件をクリアできない場合、別の駐車場を利用する代替案を検討しましょう。
月極駐車場を利用してはいかがでしょうか。
ただし、自宅からの距離が直線で2km以内の月極駐車場でなければ、要件を満たさないため、注意しましょう。
月極駐車場を借りて申請する際は「保管場所使用承諾証明書」に、駐車場の所有者の署名が必要です。
条件を満たしている場合は、賃貸借契約書のコピーで対応できる可能性もあるため、確認しておくと良いでしょう。
近くに親族や家族が住んでいる場合は、親族所有の駐車場を借りてはいかがでしょうか。
しかし、親族が所有する駐車場を利用する場合でも、月極駐車場と同様「保管場所使用承諾証明書」に署名が必要です。

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まとめ

車庫証明とは、所有する車の保管場所が適切に確保されているかを立証するための文書で、すでに車を所有している方が引っ越す際にも必要です。
もしも、自宅の駐車場が条件に合わない場合、月極駐車場や親族所有の駐車場を利用するなど代替案を検討しましょう。
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マンション飼育に向いている犬の特徴や人気の犬種をご紹介！

ペットは、日々の生活に癒しを与えてくれる大切な存在であり、賃貸物件でペットを飼いたいと考える方も少なくないでしょう。
しかし、その際の注意点や賃貸物件に向いている犬種がよく分からない方も多いのではないでしょうか。
そこで今回は、マンション飼育に向いている犬の特徴や人気の犬種、飼育時の注意点について解説します。

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マンション飼育に向いている犬の特徴

マンションで飼育するのに向いている犬の特徴は、サイズが5kg程度の小型犬です。
犬は小型犬・中型犬・大型犬の3種類に分類されますが、多くのペット可賃貸物件では中型犬までが入居の条件とされています。
小型犬であれば条件を満たしやすいうえ、室内の限られた空間のなかでも飼いやすく、共用部分では抱きかかえながら移動しやすいです。
また、犬を飼ううえで周辺の住民とトラブルになりやすいのが鳴き声です。
大型犬はどうしても鳴き声が大きくなりがちなので、無駄吠えしないようにしつけられた小型犬や大人しい性格の犬を選ぶことをおすすめします。

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マンション飼育に向いている人気の犬種

マンションでの飼育に向いているもっとも人気の犬種は、プードルです。
しつけやすく賢い性格が特徴であり、抜け毛や独特の体臭も少ないため、マンション内でも飼いやすいといえます。
甘えたがりで人懐っこい性格のチワワも、室内犬として人気の犬種です。
体が小さいので室内を走り回っても音が響きにくく、しっかりしつけられれば鳴き声も落ち着かせられます。
愛玩犬として長年人気の高いマルチーズも、マンション内で飼いやすいです。
年齢を重ねても2〜3kg程度の体重であり、おだやかで比較的大人しい性格であることが特徴です。

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マンションで犬を飼育するときの注意点とは？

マンション内で犬を飼育する際は、たとえペットとの生活が許可されている物件であっても、無断で飼育することは避けなければなりません。
賃貸借契約書のなかには、ペットの飼育は可能であれど、飼育できるサイズや数、種類が条件に指定されていることもあります。
また、思わぬ近隣トラブルに発展する可能性があるため、鳴き声や騒音には十分に注意しながら生活する必要があります。
共用部分を犬と一緒に移動する際は抱っこで移動するなど、他の住民に配慮することが大切です。

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まとめ

マンションで飼育するのに向いている犬の特徴はサイズが5kg程度の小型犬で、人気が高いのはプードル、チワワ、マルチーズです。
飼育できるペットに条件が設けられている物件も少なくないので、事前に確認することが大切です。
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センターインマンションってどんな間取り？メリットやデメリットもご紹介

マンションへの転居を検討している際、田の字型やワイドスパン、センターインなどの間取りで悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
マンションにはさまざまな間取りがあり、ライフスタイルに合わせて選びたいものです。
そこで本記事では、センターインマンションとはどんな間取りか、メリットやデメリットも合わせてご紹介します。

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センターインマンションとはどんな間取りか

センターインはその名のとおり、玄関が中央に配置されている間取りです。
玄関を中心に各部屋が配置されている形状で、高級マンションでよく見られます。
通常玄関を中心に、一方に2つの洋室、反対側にはリビングやダイニングがある間取りです。
北側と南側の両方に、広いバルコニーが2か所設けられているマンションも多いです。
この配置により、高い採光性と通気性を確保でき、日当たりや風通しが優れるため、明るく開放的な居住空間となるでしょう。
また、廊下が短い間取りの場合、部屋の広さが確保され、居住性に配慮された設計となっています。
玄関を中心に、片方の部屋をリビングに、もう片方の部屋を寝室などのプライベートな空間に明確に分ければ、来客時もプライバシーを保ちやすいでしょう。

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センターインマンションのメリットとは

他の間取りと比較した場合、廊下が短い設計が多いです。
廊下が広い面積をとらないため、各部屋を広く使えるでしょう。
廊下が短い場合、トイレや浴室などへの移動がしやすくなり、生活動線がスムーズになるメリットもあります。
他にも、PP分離しやすい点がメリットとして挙げられます。
PP分離とは、リビングダイニングや客室といった公的な空間（Public）と、寝室や浴室、子ども部屋などの私的な空間（Private）を、個別に配置する間取りです。
PP分離は、個室のプライバシー性を向上させます。
多くの来客がある家庭などに有効で、来客が集まる公的な空間と家族が生活する私的な空間を区別したい場合に適しています。

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センターインマンションのデメリットとは

デメリットとして、費用の高い点が挙げられます。
シンプルな田の字型の間取りに比べて、複雑な構造のため設計コストが増加し、物件価格や家賃も上昇します。
それに伴って、管理費や修繕積立金などの負担も増え、住居費が高い点もデメリットとなるでしょう。
また、センターインマンションは、他の間取りのマンションに比べて希少性が高いです。
希望の立地条件や築年数、物件価格など、理想に合ったセンターインの物件を見つけるのは困難となる点も、デメリットと言えるでしょう。

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まとめ

センターインとは、通常玄関を中心として、一方に2つの洋室、反対側にはリビングやダイニングが配置された間取りです。
PP分離できるため、多くの来客がある家庭などで、来客が集まる公的な空間と家族が生活する私的な空間を区別したい場合に適しています。
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同棲を始めるベストなタイミングは？事前にやることや学生の場合をご紹介

彼氏・彼女とより仲を深めたい、もっと長く一緒にいたい、など同棲を希望するカップルは多いのではないでしょうか。
気持ちだけで安易に始めてしまうと、親や大家さんとトラブルになったり、不仲になってしまう可能性があり注意が必要です。
この記事では同棲を始めるのにベストなタイミングや始める前にやること、また学生の場合についてもご紹介しているので、ぜひ参考にしてください。

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同棲を始めるベストなタイミング

同棲を始めるタイミングは、つき合って1年経過した頃がベストと言われています。
つき合って1年は、さまざまな行事をともにし、ある程度相手の性格や生活スタイルが分かってくる頃です。
1年未満で始めてしまうとお互いを理解し切れていない状態のため、一緒に生活して嫌な部分が見え、不仲になる可能性があります。
婚約後やお互いが結婚を意識し始めたタイミングでの開始もおすすめです。
お互いの親からの理解が得やすく、結婚の準備もスムーズに進められるでしょう。
また、賃貸物件の更新や就職・転勤など、環境の変化をきっかけに始めるカップルもいます。
ただしこの場合、環境の変化による不安やストレスが原因でお互いを思いやれず、不仲になる可能性があり注意が必要です。

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同棲を始める前にやること

同棲を始める前にやることは、主に部屋探しと家事分担、親へのあいさつの3つです。
1人暮らし用の賃貸物件で勝手に始めてしまうと、契約違反で退去を命じられる可能性があります。
まずは住んでいる部屋の賃貸借契約書を確認し、お互いの利便性を考えて住む場所を決めましょう。
とくに結婚を意識したタイミングで始める場合、事前にお互いの親へのあいさつが必要です。
子どもがどこで誰と暮らすのか、把握したい親は多いでしょう。
あとでトラブルにならないためにも事前の報告をおすすめします。
住む部屋が決まり、親へのあいさつが済んだら、実際の生活を考えて役割分担を考えましょう。
お互いの仕事と家事のバランスを考え、お金や家事の負担を事前に決めておくのが重要です。

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学生が同棲を始める場合の注意点

学生、とくに未成年の場合、賃貸物件の契約者もしくは連帯保証人は親となるケースが多いです。
また、社会人と違い自分で生活費や家賃を賄うのは難しく、親がさまざまな費用を負担している場合が多いでしょう。
同棲を始める場合は事前にお互いの親に相談し、承諾を得て始める必要があります。
学生と社会人の場合は収入や生活環境が大きく異なり、生活スタイルが合わなかったり、役割分担が上手くいかなかったりする可能性が高いです。
学業が疎かになる可能性があり認めない親もいるため、とくに学生同士の場合は社会人になったタイミングでの開始をおすすめします。

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まとめ

同棲を始めるベストなタイミングはつき合って1年経過した頃です。
ただし学生の場合は自分で賃貸借契約を結び、生活費を賄えないため、社会人になってから始めるのをおすすめします。
始める際は、あとでトラブルにならないよう事前に同棲可能な賃貸物件を見つけ、親へのあいさつを済ませましょう。
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観葉植物が一人暮らしにおすすめの理由とは？最適な置き場所などもご紹介

観葉植物に囲まれた生活に魅力を感じているものの「観葉植物のケアは手間がかかりそう」と悩んでいる方もいるでしょう。
「どの種類を選んだら良いのか分からない」と、購入を躊躇している方も多いです。
そこで本記事では、一人暮らしにおすすめの理由や、最適な置き場所などをご紹介します。

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一人暮らしに観葉植物がおすすめの理由とは

観葉植物は、多様な葉と茎の特性から高いインテリア性を持っています。
同じ種類でも、置かれる環境や育てる方の手により、成長する姿が異なるため、自分だけの比類のない存在となります。
植物の緑色や茶色といったナチュラルカラーは、おしゃれで洗練されたディスプレイが可能です。
また、植物の緑色は、目の疲れを軽減する効果があります。
青や緑は目にとって安らぎの色であり、五感を通じて得られる癒やしも、魅力の理由の一つです。
さらに植物は、与える愛情に応えてくれます。
一人暮らしの空間に好みの植物を置くと、時間がたつにつれて植物に対する愛着が深まり、同居人のように感じるでしょう。

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一人暮らしにおすすめの観葉植物とは

ポトスは、育てやすい観葉植物の代表格です。
水やりのタイミングも分かりやすく、水不足になると葉が垂れ下がり、水を与えると葉が元気にしゃきっと戻る姿は、見ていて楽しいです。
ガジュマルは、特徴的な幹の形が目を引く魅力的な観葉植物で、沖縄ではこの植物に精霊が宿ると信じられています。
独特な形状から、置くだけでパワーを感じられるような気がするほか、力強い存在感はインテリアにも素晴らしいアクセントとなります。
お手入れが楽で人気なのは、サボテンや多肉植物です。
最近では100均ショップでも、手軽に小さくておしゃれな植物が手に入り、場所をとらないのも魅力的です。
サボテンや多肉植物は手入れが簡単なだけでなく、その独特な形と色合いでインテリアにも素敵なアクセントをくわえてくれます。

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一人暮らしにおすすめの観葉植物の置き場所とは

狭い床面積や、家具があり置き場所に困る場合は、天井や照明器具、ピクチャーレールなどを活用して吊るすのがおすすめです。
最近ではプランターハンガーの種類も豊富で、園芸用品店で手軽に購入できますので、ぴったりのサイズが見つかりやすいです。
日当たりが必要な植物を育てたい場合は、窓台を活用しましょう。
窓台とは幅15cm程度の窓枠で、植物を置くには最適な場所です。
しかし、直射日光や乾燥に弱い植物を窓台に置いてしまうと、すぐに元気をなくしてしまう可能性があるので、注意しましょう。
また、浴室も置き場所としておすすめです。
湿度を好む品種もありますので、生育環境として相性が良いでしょう。

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まとめ

観葉植物は高いインテリア性を持ち、同じ種類でも、置かれる環境や育てる方の手により、成長する姿が異なるため、自分だけの比類のない存在となります。
与える愛情に応えてくれるので、一人暮らしの空間に好みの植物を置くと、時間がたつにつれて植物に対する愛情が深まるでしょう。
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洗濯機置き場が室外にある賃貸物件に向いている方とは？メリットもご紹介

賃貸物件を探す際に、洗濯機の設置場所の確認は大事です。
築年数が古い物件や一人暮らしの物件では、洗濯機がベランダや玄関脇に設置されている状況も珍しくありません。
しかし、洗濯機置き場によって、日々の生活の快適さは異なりますので、室外の置き場が向いている人や、メリット、デメリットなどをご紹介します。

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洗濯機置き場が室外にある賃貸物件のメリットとは

水漏れにより、下の階に迷惑をかけるリスクが低い利点があります。
洗濯機は、排水口が詰まるなどの水漏れを起こす可能性があります。
しかし、洗濯機置き場が室外に設置されていれば、万が一の場合でも深刻な問題を引き起こすリスクが低いです。
他のメリットとして、扉や窓を閉じれば洗濯機の音が気にならないため、洗濯中でも部屋で静かに過ごせる点も挙げられます。
また、同じ専有面積の部屋でも、洗濯機置き場が室外の物件のほうが、広いスペースを自由に利用でき、洗濯機を室内に置くよりも有利な状況と言えるでしょう。

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洗濯機置き場が室外にある賃貸物件のデメリットとは

洗濯機を室外に設置した場合、洗濯機自体が汚れやすいです。
場所によっては、砂ぼこりや排出ガスが当たり、細かな隙間に汚れが蓄積する可能性があります。
また、毎日の紫外線は洗濯機のプラスチック部分の劣化を早め、洗濯機の寿命を短縮する可能性もあるでしょう。
風雨や温度の変動により洗濯機の劣化が急速に進み、故障のリスクが増える点も、洗濯機置き場が室外にあるデメリットとして挙げられます。
さらに、賃貸物件の廊下側に洗濯機置き場が配置されている場合は、防犯に対する注意も必要となります。
他人に洗濯物を見られる、あるいは触られる可能性がないとは言えません。
同じ建物の住人だけでなく、外部からの訪問者も含まれるため、防犯上のリスクも考慮しましょう。

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洗濯機置き場が室外にある賃貸物件が向いている方とは

洗濯機を室内に設置しないため、部屋のスペースを広く使えます。
さらに、洗濯機の運転音が室内に響かないため、ドアや窓を閉じれば作業や学習など、室内での集中力を必要とする活動を、邪魔されずに進められます。
そのため、仕事や勉強に専念したい方に向いているでしょう。
また、室外に洗濯機置き場がある物件は、家賃も低い場合が多いです。
洗濯機が室内に配置されている物件は人気が高く、家賃が高く設定されています。
そのため、不便やリスクを受け入れても家賃をおさえたい、と考えている方にも向いているでしょう。

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まとめ

扉や窓を閉じれば、洗濯機の音が気にならないため、洗濯中でも部屋で静かに過ごせるメリットが挙げられます。
しかし、室外に置いた場合、風雨や温度の変動で洗濯機の劣化を急速に進め、故障のリスクが増えるデメリットもあります。
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マンションは事務所利用できる？住宅専用物件との違いも解説！

マンションの一室を、事務所にしたいと考えている方もいるのではないでしょうか。
しかし、マンションには事務所としての使用が可能な物件と、不可物件がある点に注意が必要です。
今回はマンションの事務所利用は可能なのか、住宅専用物件との違いは何かについて解説します。

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マンションの事務所利用はできる？

オフィスビルを借りるよりも、家賃が安く抑えられることから、マンションを事業目的で使いたいと考える方は少なくありません。
マンションを事務所にしたいのであれば、まずは利用規約を確認しましょう。
利用規約に「事務所の利用ができる」と記載されている場合は、居室で事業を営んでも何ら問題はありません。
ただし、大家や管理会社に対して、事前連絡なしで居室を事務所とするのはNGです。
無断で居室を事務所とし、のちに発覚した場合には契約違反と見なされ、強制退去を求められる恐れがあります。

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マンションの事務所利用可能物件と住宅専用物件の違いとは？

一口にマンションといっても、事務所利用可能物件と住宅専用物件に分類されます。
住宅専用物件は、その名のとおり居住を目的としています。
事業を目的とした事務所利用可能物件とは、根本的に用途が異なる点を押さえておきましょう。
事務所利用可能物件のほうが、住宅専用物件よりも固定資産税の税率が高い点も、違いのひとつです。
事務所として貸し出した際に得られる賃貸収入には、消費税が課されるのに対し、住居として貸したときに取得できる家賃収入は非課税といった、税金の違いもあります。
居住用として貸し出している際には、オーナーは家賃収入に対する消費税を納める必要はありませんが、事業用として貸す場合は、賃貸収入に対する消費税を納めなければなりません。
居住用として借りたにも関わらず、事業用として使っていた場合には、オーナーが納めるべき消費税を脱税したことになりかねない点に注意が必要です。

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マンションオーナーが住宅専用物件を事務所利用してほしくない理由

マンションを事務所利用すると、不特定多数の方が共用スペースを使用する形となります。
見知らぬ方の往来に不安を抱く住民の方は多く、防犯上のトラブルにつながりかねません。
また、違法な事業用の事務所として使うのではないかと、不審に思うオーナーが多いのも事実です。
このような理由から、住宅専用物件を事務所としたいと考えても、許可を得られるケースはほぼありません。
マンションを事務所利用したいのであれば、事業用としての使用が可能かどうか、あらかじめ確認する必要があります。

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まとめ

マンションを事業目的で使いたいと考えても、居住を目的とした物件の場合は、ほとんど許可は得られません。
そのため、事業目的でマンションを借りる場合は事前に管理規約をチェックし、事務所として使えるかどうかを確認しましょう。
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手取り15万円の一人暮らしにおける家賃・生活費の目安とは？節約法も解説

一人暮らしの住まい探しにあたっては、まず家賃の目安を決めておくのがおすすめです。
家賃は生活費に占める割合も大きいので、収入状況と照らし合わせながら、最適な金額を検討する必要があります。
そこで今回は、手取り15万円で一人暮らしをする場合の家賃・生活費の目安や、節約方法を解説するのでぜひ参考にしてください。

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手取り15万円の一人暮らしにおける家賃目安とは

手取り15万円で、そもそも一人暮らしが可能なのか、疑問に感じる方もいるかもしれません。
結論から述べると、手取り15万円であれば工夫次第で十分にやりくりできるので、一人暮らしは可能です。
ただ、支出を気にせずに自由にお金を使えるわけではないので、家賃や生活費について考えておく必要があります。
一般的には、家賃の目安は手取りの3分の1と言われています。
つまり、手取り15万円の場合には、家賃5万円ほどが目安と考えて良いでしょう。
実際にはそれぞれのライフスタイルや希望の貯金額、住みたいエリアなどが異なるので、5万円が適切であるとは一概に言えません。
あくまで参考として、自分の生活に合った家賃を選ぶことが大切です。

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手取り15万円の一人暮らしにおける生活費の目安

手取り15万円で家賃5万円の部屋に一人暮らしをする場合、食費に使えるのは2万3,000円～3万円ほどです。
毎食外食ができる食費ではないので、自炊を心掛けるなどの工夫が必要になります。
そして、水道光熱費は1万円、通信費は7,000円、日用品や衣類の購入費が2万5,000円ほどが目安です。
そのほか、交際費や娯楽費に1万5,000円あてたとして、貯金や予備費として確保できるお金は2万3000円～3万円ほどになります。

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手取り15万円の一人暮らしにおける節約方法とは

手取り15万円で一人暮らしは可能であるものの、かならずしも余裕のある生活とは言えません。
食費に関しては、自炊を心掛けたり、スーパーマーケットの特売日に合わせて買い物におこなったりして工夫する必要があります。
自炊に慣れていない場合は、作り置きをしたり、冷凍ごはんを活用したりして、できるだけ負担がかからないように続けることが大切です。
また、水道光熱費については、水の出しっぱなしに気を付ける、使わない家電のコンセントは抜くなど、工夫できるポイントが多くあります。
ほかにも、格安SIMに変更すると通信費を抑えられるケースもあります。
契約する会社やプランによって料金が変わるケースも多いので、定期的に契約内容を見直すと節約につなげることも可能です。

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まとめ

今回は、手取り15万円の一人暮らしにおける家賃や生活費について解説しました。
手取り15万円の家賃目安は5万円ですが、十分にゆとりある生活とは言い切れないため、やりくりするには工夫が必要です。
節約方法としては、自炊を心掛けたり、通信費の契約内容を見直したりする方法があります。
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ファミリー向け賃貸を探す際の注意点とは？選び方のポイントを解説

子育てしやすい環境作りは家からと考えているのであれば、ファミリー向け賃貸物件を検討してはいかがでしょうか。
どんな物件が子育てしやすいのか、どんな条件で探せば良いのか、選び方がわからない方もいるでしょう。
今回は、ファミリー向け賃貸の選び方や注意点、どのようなメリット・デメリットがあるかについても解説しています。

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ファミリー向け賃貸物件で子育てするメリット

子育てほど、計画どおりにいかないものはありません。
お子さんの成長に合わせてイベントも増えていき、家族が増えると部屋数が必要になります。
広い賃貸物件を探したり、保育園や学校に通いやすい場所に引っ越しするなど、そのステージに適切な物件に引っ越しもできます。
賃貸物件の設備は、管理会社や大家が定期的にメンテナンスをおこない、不備があれば交換も可能です。
自分たちで用意する必要がありませんから、設備にかかる費用を抑えられます。
ファミリー向けでは、初期費用がかからなかったり安く抑えられているケースもあり、子育て世帯にはメリットが多いのが特徴です。

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ファミリー向け賃貸物件で子育てするデメリット

大人のように分別がつけられない年齢のお子さんがいると、なにかとトラブルになってしまい賃貸ならではのデメリットを感じます。
子どもは元気に育ってくれるのが一番ですし、周囲の大人も快活な子どもたちからエネルギーをもらうと元気になります。
家庭内で走り回る足音やはしゃぐ声が響いてしまうと、騒音ととらえられトラブルに発展するのは珍しくはありません。
構造上、防音効果には差がありますので、騒音対策も必要になります。
物件はオーナーの所有物ですから、内装などを勝手にリフォームできませんし、個人資産として価値がありません。

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ファミリー向けの賃貸物件の選び方や注意点

子どもと一緒に暮らすなら、防音性の高い鉄筋コンクリートの賃貸物件で生活音が響きにくい1階をおすすめします。
お子さんの成長とともに物が増えていきますので、収納できるスペースが広く、ゆとりがあるかもチェックしましょう。
セキュリティ対策や安全面から、玄関のインターフォンはモニター付きかチェックすることも注意点です。
お子さんはピンポンの音に反応し簡単にドアを開けてしまいますが、モニター付きであれば、来客者が誰か確認してから開けられるので安心です。
ファミリー向けの物件を探す際には、保育園や学校、病院に近いエリアであるかもポイントです。
児童館や図書館、公園など、休日には親子で利用できるような子育て環境が充実しているエリアをおすすめします。
交通量が多く、治安が不安定であるなど危険性が高いエリアは候補から外しておきましょう。

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まとめ

ファミリー向けの賃貸物件探しは、治安が良く教育施設が近く公園などがあり、子どもがのびのびと過せるエリアで探しましょう。
騒音対策として、防音効果が高い鉄筋コンクリートのマンションであれば、安心して子育てできます。
マンションの間取りだけでなく、エリア情報も詳細に調べる必要がありますので、早めに物件探しを始めましょう。
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