一人暮らしをしたいけれど、アルバイトをしている学生では賃貸物件の契約はできないだろうと諦めてしまっていませんか。
アパートやマンションなどの賃貸物件の契約は一定の収入があれば結べる場合が多いので、アルバイトでも一人暮らしは可能です。
こちらでは、家賃の目安や生活費など出費を抑えるポイントについてもご紹介するのでぜひ参考にしてください。
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アルバイトをしている学生でも賃貸物件の契約は可能か
アルバイトが収入源となっている学生の場合、入居審査に通れば賃貸物件の契約は可能です。
入居審査とは、家賃を払える収入があるか、入居中に問題を起こさないかなど、大家さんや管理会社からのチェックです。
ただし、アルバイトの場合は正規雇用よりも収入面を厳しく審査されるため、断られる可能性もあるので注意しましょう。
ただし、アルバイト学生でもきちんと支払い能力があり、家賃の支払いがスムーズにできることを証明すれば入居可能なケースもあります。
気になるお部屋があったら、まずは相談してください。
年収や月収が審査基準のぎりぎりの場合には、預貯金に余裕があることを示して信用度を上げることもひとつの方法です。
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アルバイトの学生が賃貸物件に住むときの生活費の目安とは
アパートやマンションに住む際には、初期費用が必要となります。
一般的には敷金と礼金がそれぞれ家賃の1か月分であり、仲介手数料が家賃の0.5〜1か月分、さらに引っ越し費用もかかります。
また、保証料や火災保険料、鍵の交換料などの費用も発生する場合がありますので、初期費用として家賃の1.5〜5倍程度を予定しておくと良いでしょう。
生活費としては、家賃以外に食費や水道光熱費、通信費、日用品購入費などがあります。
さらに、交際費や年金、保険料などの支払いもあります。
食費は、自炊をするか外食にするかによって大幅に金額が変わりますが平均2万円程度、通信費も1万円程度が目安となります。
税金や日用品費、光熱費などを考慮に入れると、立地などにもよりますが平均で月に17万円程度の収入があれば、安定した生活ができるでしょう。
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アルバイトの学生が賃貸物件に住むときに費用を抑える方法とは
少しでも費用を抑えたいと思ったら、初期費用の見直しは効果的です。
特に家賃は非常に重要なポイントです。
家賃が安ければ、初期費用の総額が抑えられ、毎月の支払いも少なく済みます。
また、契約時に加入しているオプションサービスも見直すことが重要です。
必須ではない項目については交渉が可能です。
初期費用を大幅に抑える方法の一つとして、「ゼロゼロ物件」と呼ばれる敷金礼金がない物件を選ぶことが挙げられます。
ただし、敷金を預けていないため、退去時の費用に備えておくことが重要です。
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まとめ
アルバイトの学生でもアパートやマンションなどの賃貸物件を借りることは可能ですが、正規雇用者よりも審査が厳しくなる場合があります。
そのため、支払い能力をしっかり証明し、不動産会社から信頼を得ることが重要です。
初期費用を抑えることで新生活をスムーズにスタートすることができます。
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ラインホームエステート メディア担当
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