賃貸の1つデザイナーズマンションとは？家賃やメリットもご紹介

デザイナーズマンションと聞いて、コンクリート打ちっぱなしのマンションを思い浮かべる方もいらっしゃるかもしれません。
今回はデザイナーズマンションとはどのようなマンションなのかご紹介します。
合わせて一般的な賃貸マンションと比較した家賃相場やメリットもご紹介しますので、ぜひ入居検討時の参考にしてください。

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賃貸物件の1つであるデザイナーズマンションとは

デザイナーズマンションとは、明確な定義はありませんが建築家やデザイナーのこだわりやコンセプトが追及されたマンションを指します。
コンクリート打ちっぱなしのようなスタイリッシュな部屋を想像されますが、外観に独自のデザインを持たせたり一般的な賃貸物件には見られない間取りが特徴です。
螺旋階段が部屋の中にある、仕切りが1つもない間取りやお風呂・トイレがガラス張り、家具が収まるようになって生活感を出さない部屋などさまざまです。
ただ必ずデザインが特徴的なわけではなく、外観は個性的だけど部屋の中は普通である場合もあります。
床や壁紙のみを工夫した部屋でもデザイナーズマンションと呼ばれている可能性もあり、実際に自分の目で確認してみないと分からない場合もあるでしょう。

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賃貸デザイナーズマンションの家賃相場

デザイナーズマンションの家賃相場は地域や時期によっても変わりますが、周辺に建っている同じ面積の物件と比べて1〜2万円程度高いです。
通常の物件より高くなる理由は2つあり、1つ目は通常のマンションより設備が充実している場合が多いためです。
システムキッチンやロフト、独立洗面台など入居者に人気の設備は、通常よりも施工代もかかります。
デザイナーによっては海外風に見える部屋を作るために設備も海外製のものを使用する場合もあり、さらに施工代がかかるため家賃も高くなります。
2つ目は需要が供給を上回っているためです。
とくに都心部ではデザイナーズマンションが人気のため、需要が供給に追いついていません。
多少高くなっても、住みたい人が多ければさらに上昇するでしょう。

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賃貸デザイナーズマンションのメリット

メリットの1つ目は、建物や内装がおしゃれな点です。
内装や間取りにデザイナーのこだわりが活かされているため、シンプルな家具を置くだけでもおしゃれな空間を作り出せます。
部屋自体がおしゃれなので、友人を呼んでのホームパーティーでも楽しめるでしょう。
2つ目は、上の項でも述べましたが設備が充実している物件が多い点です。
システムキッチンや独立洗面台は入居者にとっても人気の設備で、設備を重視して住む部屋を探したい方には向いているでしょう。
しかしデメリットも存在していて、大きなデメリットは周辺の同じ面積の賃貸物件よりも家賃が高い点です。
人気のエリアや都心部だとさらに高くなってしまうため、安く住みたい方には向いていません。

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まとめ

デザイナーズマンションとは、デザイナーのこだわりが反映されている賃貸物件を指し、内装がおしゃれだったり設備が充実している人気の物件です。
おしゃれな空間で生活したい方にとっては最適な物件ですが、同じ面積の物件よりも家賃が高くなる場合が多いため、慎重に入居を検討しましょう。
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賃貸物件でエアコンが取り付けられない！活用できる機器や暑さ対策をご紹介

賃貸物件を探しているときに、お部屋の大きさや方角などいろいろなこだわりを持っている方も多いことでしょう。
お部屋の大きさや方角の次に気になるのは、住みやすさを大きく左右するエアコンという方もきっと多いと思います。
こちらでは、賃貸物件でエアコンが取り付けられない場合にどうするのか、窓用エアコンの活用や、簡単にできる暑さ対策をご紹介します。

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賃貸物件でエアコンが取り付けられない場合どうする

賃貸物件によっては室外機をバルコニーなどに置けないなどの理由から、エアコンが取り付けられない場合があります。
お部屋探しをしているときに、空調設備がない場合には設置が可能なのか、設置自体ができないのかを確認しておきましょう。
古い物件になると、配管を通すための穴が無かったり、専用のコンセントがない場合もありますが、大家さんに相談すると協力してくれる場合もあります。
ただし、室外機を置くスペースがない場合には消防法に引っかかってしまうため、設置は不可能です。

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賃貸物件でエアコンが取り付けられない場合の対策「窓用の設置」

一般的に使用されている壁掛けタイプが取り付けられない場合でも、窓用のエアコンであれば取り付けられる可能性があります。
窓に取り付けるタイプでは、室外機の設置が不要なので穴あけ工事や専用のコンセントの設置の必要がありません。
大きな工事が必要ないので、大家さんからも許可をもらいやすいのが特徴です。
ただし、窓の大きさによっては設置できない可能性もあるので、事前に窓の大きさをきちんと確認して、サイズや形状に合ったものを選ぶようにしましょう。
また、取り付けにビス留めやねじを使用するタイプでは、壁に傷や穴ができてしまうので退去時にトラブルになってしまうのが注意点です。
また排水の処理もきちんとしないと水漏れしてしまい、下の階の住人に迷惑をかけてしまいます。

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賃貸物件でエアコンが取り付けられない場合にできる暑さ対策

どうしてもエアコンが取り付けられない場合には、ベランダに打ち水をしてみましょう。
ベランダは太陽の光を浴びて熱を持ちやすく、ベランダの床の温度を下げると暑さを和らげてくれます。
温度が上がりきらない朝7時過ぎと、涼しくなってくる夕方17時過ぎごろがおすすめの時間です。
熱中症対策としても利用される方法で、保冷剤をタオルなどに包んで首やわきなどを冷やすのも良いでしょう。
玄関や窓をあけて、風の通り道を作ってあげると室内の熱気を早く逃がせるため暑さ対策にもなります。
扇風機を使うとさらに効果的なので、お部屋の風通しを意識して使用してみてください。

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まとめ

賃貸物件のなかにはエアコンが取り付けられないお部屋もあるので、物件を探すときには注意深くチェックしてどうするか考えてみましょう。
簡単にできる暑さ対策を知っておけば、暑さを和らげるだけでなく節約にもなるのでぜひ実施してみてください。
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年収400万円で使える家賃の目安とは？手取りから見た生活レベルも解説

就職や転職をきっかけに心機一転、一人暮らしや二人暮らしをはじめようと検討している方もいるでしょう。
そこで気になるのは新生活で使える予算ですが、年収400万円の場合はどれくらいの家賃の家に住めるのでしょうか。
今回は一人暮らし・二人暮らしの場合の、年収400万円の生活レベルを解説します。

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年収400万円の手取り額とは

年収400万円の場合、税金や年金、保険料などが差し引かれるため、1年間の手取り額は約311万円です。
1か月あたりに換算すると約26万円ですが、これはボーナスなしの場合の手取り額です。
月給2か月分のボーナスありで年収400万円の手取り額を試算すると、1か月あたりの手取り額は約22万円に下がるため注意しましょう。

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年収400万円で使える家賃の目安

無理なく支払える家賃の金額は手取り額の約3割とされています。
1か月あたりの手取りが22万円の場合は6.6万円、手取り26万円の場合は7.8万円を家賃の目安と考えましょう。
大阪市内の場合、6.6万円～7.8万円の予算があれば、30㎡～60㎡までの1LDK～3LDKの間取りを借りられます。
一人暮らしの人だけでなく、二人暮らしや子育て世帯の人もゆとりを持って暮らせる部屋を見つけられるでしょう。

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一人暮らし・二人暮らしの場合の年収400万円の生活レベル

ここでは手取りが24万円で、7.2万円の家賃を支払うケースをシミュレーションしてみましょう。
一人暮らしの人は食費に4万円、水道光熱費・通信費・娯楽費に1万円、交際費や雑費に2万円、交通費や医療費に5,000円を使っても、4万円以上の貯金を残せます。
自動車の維持費は月々3万～4万円とされるため、自動車を購入しても生活に困窮することはないでしょう。
二人暮らしの場合、食費や水道光熱費、通信費、医療費がそれぞれ5,000円ずつ上がったとしても、2万～3万円の貯金が可能です。
マイカーを持つのは現実的といえませんが、スマートフォンを格安SIMにして家族割を適用させたり、自炊を増やして食費を浮かせたりすれば、二人暮らしを満喫できます。

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まとめ

年収400万円の手取り額は22万円～26万円です。
余裕を持って支払える家賃の目安は手取りの約3割なので、年収400万円の人は6.6万円～7.8万円の家賃なら問題なく支払えるでしょう。
一人暮らし・二人暮らしのどちらでも貯金を残せる生活レベルなので、これを機に引っ越しを検討してみてはいかがでしょうか。
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一人暮らしをする女子大生向け！部屋選びにあたってのポイントをご紹介！

女子大生になると一人暮らしをする方も増えてきますが、いざ住まいを探す段階になると、部屋選びに悩む方が少なくありません。
良い部屋をうまく選ぶためにも、女子大生にとっての大事なポイントは事前の確認をおすすめします。
今回は、女子大生の一人暮らしで重要なポイントとして、エリアと間取り、設備についてご紹介します。

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一人暮らしをする女子大生の部屋選び①エリア

一人暮らしの女子大生が住むエリアとしては、大学の近くがおすすめです。
大学が近いと、通学にあたって早起きする必要がなくなったり、少し寝坊しても授業に間に合ったりします。
電車を使って通学する場合、駅徒歩10分以内の範囲で住まいを探したいところです。
そのほうが帰宅時に駅からすぐ自宅に着き、不審者につきまとわれるリスクも下がります。
あわせて、大学やアルバイト先への行き帰りでトラブルに巻き込まれないよう、できるだけ治安の良いエリアを選ぶ点も大事です。
地域の安全性を判断する目安としては、警察が公表している地域の犯罪件数のほか、街灯や人目の多さなども挙げられます。

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一人暮らしをする女子大生の部屋選び②間取り

一人暮らしをする女子大生におすすめの間取りは、ワンルームか1Kです。
ワンルームとは、居室のなかにキッチンがあり、室内に仕切りがない間取りです。
玄関が居間に直結している形になり、間取りのシンプルさから、一人暮らし向けの間取りのなかでもとくに家賃は安くなります。
その一方、玄関から居間が丸見えになったり、キッチンのにおいが居間に漂ったりする点には要注意です。
1Kとは、居間とキッチンスペースが分離されており、両スペースの間に仕切りがある間取りです。
仕切りのおかげで、玄関から居間が丸見えにならなかったり、居室の冷暖房の効きが良かったりします。

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一人暮らしをする女子大生の部屋選び③設備

一人暮らしの女子大生にとって住まいのセキュリティは大事であり、オートロックやモニターつきインターホンなどがあると安心です。
また、毎日の身だしなみにあたり、独立洗面台もあったほうが便利です。
独立洗面台は鏡が大きいうえ、化粧品やスキンケア用品、ドライヤーなどをまとめて保管でき、身だしなみを整えやすくなります。
さらに、女子大生になると毎日私服で通学するため、洋服やバッグ類がしだいに増えるケースがよく見られます。
洋服やバッグ類をうまく収納するため、大きめのクローゼットもあったほうが便利です。

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まとめ

一人暮らしをする女性大生の部屋選びにあたり、エリアは大学の近くや駅徒歩10分以内の範囲などがおすすめです。
間取りはワンルームか1Kのどちらかが向いており、設備に関してはオートロックやモニターつきインターホンなどがあると安心です。
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駅徒歩10分の賃貸物件の距離はどれくらいなの？目安やメリットを解説

物件探しで頻繁に目にする「駅から徒歩10分」とは、実際にどれくらいの距離なのか気になっている方も多いでしょう。
不動産サイトに10分と記載されていても、必ずしも正しいとは限らず、立地条件が悪いケースもあるため注意が必要です。
本記事では駅徒歩10分がどれくらいなのか、目安や該当する賃貸物件のメリットを解説します。

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駅徒歩10分の賃貸物件はどれくらいの距離か

賃貸物件のサイトでよく見る「駅徒歩10分」の距離は約800mです。
不動産物件では、最寄り駅から該当物件までの徒歩分数を記載する際に公正競争規約施行規則が適用されます。
公正競争規約施行規則によって「道路距離80m＝1分」と定められています。
ちなみに端数は切り上げる決まりですので徒歩10分の物件の距離は、721〜800mです。
自転車の平均速度が15km／h（国土技術研究センターのデータ）である点を踏まえると、徒歩10分は自転車で3〜4分になります。
ただし、平均速度は高速道路上を測定場所としているため、信号や坂の多い住宅街では3〜4分以上かかる可能性が高いです。

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賃貸物件における駅徒歩10分の記載はあくまで目安時間

駅徒歩10分の物件を借りる際は、必ずしも10分以内になるとは限らない点を理解しておきましょう。
基本的には物件から駅の出入り口までの距離が対象のため、階段・エレベーターを利用しホームに着くまでの時間は含まれていません。
通勤ラッシュにかぶれば、歩くペースも必然的に落ちてしまうので10分以上かかる可能性が高いです。
そのほか、住宅街では信号の数も多く、信号の待ち時間が増えれば駅に着くまでの時間も長くなります。
駅からの近さで物件選びをしているのであれば、本契約前に駅と物件の道路状況を必ず確認しましょう。

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駅徒歩10分の賃貸物件を借りるメリットとデメリット

駅徒歩10分物件のメリットとして通勤・通学の時間を短縮できて、生活必需品を手に入れやすい点が挙げられます。
歩いて10分ほどの距離であれば悪天候の日や夜道が不安な方でも移動の心配が最小限に抑えられます。
また、駅周辺であればスーパーマーケットやドラッグストア、コンビニエンスストアなどの生活に必要なあらゆる商品を扱うお店に困らないのもメリットです。
一方、デメリットとして駅までの距離が遠い物件と比べると家賃が高くなる点が挙げられます。
とくに公共交通機関を使う機会の多い都会であるほど駅近物件は好条件として扱われるため、必然的に家賃が高くなります。
メリットとデメリットを天秤にかけてご自身の納得できる物件を契約しましょう。

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まとめ

不動産サイトなどで頻繁にみかける駅徒歩10分とは、原則721〜800mを指しており、自転車の場合は3〜4分が目安です。
ただし、道路の状況や改札までの距離などが遠ければ、10分以上かかる物件も多く潜んでいるため、本契約の前に必ず確認しましょう。
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ブラックリストとは？賃貸借契約への影響や探し方について解説

過去に滞納や未納の記録が信用情報機関に掲載されると、支払い能力が低いと判断されて賃貸借契約の審査に落ちる可能性が高いです。
一般的にはブラックリストとも呼ばれていますが、その実態について知らない方も多いでしょう。
本記事では、ブラックリストとはどういうものか、賃貸借契約に与える影響と物件の探し方について解説します。

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ブラックリストとは何か

まず結論としてお伝えしておきたいのが、公式にブラックリストと呼ばれる名簿のようなものは存在しません。
ただし、滞納したり自己破産したりした経緯があると、保証会社やクレジットカード会社などが閲覧可能な信用情報機関に記録が残ります。
賃貸物件の契約をする際は、家賃の支払いができるかどうかを判断するための審査で信用情報機関の確認が必ずおこなわれます。
信用情報に悪い記録があると審査に通る可能性が一気に低くなり、その状態をブラックリスト入りと呼ぶのが一般的です。
信用情報のネガティブな情報は永久的ではなく、内容にもよるものの大抵は5〜10年間で削除されてクリーンな記録に戻ります。

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ブラックリストが賃貸借契約に与える影響

信用情報に傷がついた状態のブラックリスト入りをしている場合は、入居審査に通る可能性が低くなります。
過去にクレジットカードやローンの返済を滞納した記録があれば、人柄がよくても家賃の支払いが遅れる方として認識されても仕方がありません。
審査に落ちても不動産会社から原因を教えてもらえないため、ブラックリスト入りが関係しているか知りたい方は開示請求が必要です。
開示申込書と本人確認書類にあわせて、数百円～1,000円ほどの手数料を用意しておきましょう。

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ブラックリストや審査が心配な方の物件の探し方

信用情報に自信がない方は、審査で落ちて物件探しが振り出しに戻る手間を防ぐために、保証会社不要の物件を探してみましょう。
保証会社を通している物件を借りると、借主が家賃の支払いに遅れても保証会社が代わりに負担するため大家さんは損するリスクがありません。
代わりに保証会社は返済能力の高さを事前に確認する審査をおこなうのが一般的です。
その点、保証会社を通さない物件であれば、大家さんに過去のネガティブな支払い状況に関する情報が伝わりにくく物件をスムーズに借りられます。
クレジットカードや保証会社の紐付けが不要な物件を中心に探してみましょう。

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まとめ

ブラックリストとは公式に実在するものではないものの、信用情報に傷がついている状況では、入居審査に悪い影響を与えます。
そのため、信用情報に自信がない場合は保証会社不要の物件を探すと、借りられる可能性もあります。
不動産会社に状況を説明して、ご自身に最適な物件を探しましょう。
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車庫証明が取れないケースとは？代替案などもご紹介

車庫証明の手続き方法が分からないと悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
引っ越し先へ車を移動した際、車庫証明が必要になっても、頻繁に必要なものではないため、手続きの手順を忘れている可能性もあります。
そこで本記事では、車庫証明とは何か、取れないケースや代替案などもご紹介します。

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車庫証明とは

所有する車の保管場所が、適切に確保されているかを立証するための文書です。
公式には「自動車保管場所証明書」と呼ばれ、管轄する警察署が発行しますが、一般的には「車庫証明」と呼ばれます。
車庫証明の入手は「車庫法（自動車の保管場所の確保等に関する法律）」により義務付けられており、車が公道などで、不正な駐車をおこなわないようにするためです。
運輸支局で必要な文書であり、車両登録手続き時に求められます。
新たに車を購入する場合だけでなく、すでに車を所有している方が引っ越す際にも必要です。

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車庫証明が取れないケースとは

申請書類に不備がある場合、取れない可能性があるでしょう。
必要書類が欠けていると、申請は受け付けてもらえません。
管轄する警察署によって必要な書類が異なる場合もあるので、事前確認が必要です。
記入内容に抜けや漏れがある場合や、誤字や脱字、事実と異なる情報が含まれている場合も取れない可能性があります。
もう一つの理由として、車庫証明の要件を満たしていない可能性が高いです。
車庫法によれば、車の本拠地と保管場所の距離は、直線で2km以内と定義されています。
個人の場合は、自宅と駐車場間の距離が該当しますので、この距離が直線で2kmを超えていないかどうか、事前に確認しておきましょう。
車のサイズに比べて保管場所が著しく狭いケースも、車の駐車は不可能と判断されれば、申請は受け付けられません。
警察は提出された申請内容に基づいて、実際の場所を調査します。
もし駐車場に他の車がすでに駐車されている状況であれば、保管スペースが適切に確保されていないと判断され、取得できない可能性も考えられます。

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車庫証明が取れない場合の代替案とは

もし自宅の駐車場では要件をクリアできない場合、別の駐車場を利用する代替案を検討しましょう。
月極駐車場を利用してはいかがでしょうか。
ただし、自宅からの距離が直線で2km以内の月極駐車場でなければ、要件を満たさないため、注意しましょう。
月極駐車場を借りて申請する際は「保管場所使用承諾証明書」に、駐車場の所有者の署名が必要です。
条件を満たしている場合は、賃貸借契約書のコピーで対応できる可能性もあるため、確認しておくと良いでしょう。
近くに親族や家族が住んでいる場合は、親族所有の駐車場を借りてはいかがでしょうか。
しかし、親族が所有する駐車場を利用する場合でも、月極駐車場と同様「保管場所使用承諾証明書」に署名が必要です。

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まとめ

車庫証明とは、所有する車の保管場所が適切に確保されているかを立証するための文書で、すでに車を所有している方が引っ越す際にも必要です。
もしも、自宅の駐車場が条件に合わない場合、月極駐車場や親族所有の駐車場を利用するなど代替案を検討しましょう。
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マンション飼育に向いている犬の特徴や人気の犬種をご紹介！

ペットは、日々の生活に癒しを与えてくれる大切な存在であり、賃貸物件でペットを飼いたいと考える方も少なくないでしょう。
しかし、その際の注意点や賃貸物件に向いている犬種がよく分からない方も多いのではないでしょうか。
そこで今回は、マンション飼育に向いている犬の特徴や人気の犬種、飼育時の注意点について解説します。

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マンション飼育に向いている犬の特徴

マンションで飼育するのに向いている犬の特徴は、サイズが5kg程度の小型犬です。
犬は小型犬・中型犬・大型犬の3種類に分類されますが、多くのペット可賃貸物件では中型犬までが入居の条件とされています。
小型犬であれば条件を満たしやすいうえ、室内の限られた空間のなかでも飼いやすく、共用部分では抱きかかえながら移動しやすいです。
また、犬を飼ううえで周辺の住民とトラブルになりやすいのが鳴き声です。
大型犬はどうしても鳴き声が大きくなりがちなので、無駄吠えしないようにしつけられた小型犬や大人しい性格の犬を選ぶことをおすすめします。

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マンション飼育に向いている人気の犬種

マンションでの飼育に向いているもっとも人気の犬種は、プードルです。
しつけやすく賢い性格が特徴であり、抜け毛や独特の体臭も少ないため、マンション内でも飼いやすいといえます。
甘えたがりで人懐っこい性格のチワワも、室内犬として人気の犬種です。
体が小さいので室内を走り回っても音が響きにくく、しっかりしつけられれば鳴き声も落ち着かせられます。
愛玩犬として長年人気の高いマルチーズも、マンション内で飼いやすいです。
年齢を重ねても2〜3kg程度の体重であり、おだやかで比較的大人しい性格であることが特徴です。

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マンションで犬を飼育するときの注意点とは？

マンション内で犬を飼育する際は、たとえペットとの生活が許可されている物件であっても、無断で飼育することは避けなければなりません。
賃貸借契約書のなかには、ペットの飼育は可能であれど、飼育できるサイズや数、種類が条件に指定されていることもあります。
また、思わぬ近隣トラブルに発展する可能性があるため、鳴き声や騒音には十分に注意しながら生活する必要があります。
共用部分を犬と一緒に移動する際は抱っこで移動するなど、他の住民に配慮することが大切です。

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まとめ

マンションで飼育するのに向いている犬の特徴はサイズが5kg程度の小型犬で、人気が高いのはプードル、チワワ、マルチーズです。
飼育できるペットに条件が設けられている物件も少なくないので、事前に確認することが大切です。
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センターインマンションってどんな間取り？メリットやデメリットもご紹介

マンションへの転居を検討している際、田の字型やワイドスパン、センターインなどの間取りで悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
マンションにはさまざまな間取りがあり、ライフスタイルに合わせて選びたいものです。
そこで本記事では、センターインマンションとはどんな間取りか、メリットやデメリットも合わせてご紹介します。

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センターインマンションとはどんな間取りか

センターインはその名のとおり、玄関が中央に配置されている間取りです。
玄関を中心に各部屋が配置されている形状で、高級マンションでよく見られます。
通常玄関を中心に、一方に2つの洋室、反対側にはリビングやダイニングがある間取りです。
北側と南側の両方に、広いバルコニーが2か所設けられているマンションも多いです。
この配置により、高い採光性と通気性を確保でき、日当たりや風通しが優れるため、明るく開放的な居住空間となるでしょう。
また、廊下が短い間取りの場合、部屋の広さが確保され、居住性に配慮された設計となっています。
玄関を中心に、片方の部屋をリビングに、もう片方の部屋を寝室などのプライベートな空間に明確に分ければ、来客時もプライバシーを保ちやすいでしょう。

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センターインマンションのメリットとは

他の間取りと比較した場合、廊下が短い設計が多いです。
廊下が広い面積をとらないため、各部屋を広く使えるでしょう。
廊下が短い場合、トイレや浴室などへの移動がしやすくなり、生活動線がスムーズになるメリットもあります。
他にも、PP分離しやすい点がメリットとして挙げられます。
PP分離とは、リビングダイニングや客室といった公的な空間（Public）と、寝室や浴室、子ども部屋などの私的な空間（Private）を、個別に配置する間取りです。
PP分離は、個室のプライバシー性を向上させます。
多くの来客がある家庭などに有効で、来客が集まる公的な空間と家族が生活する私的な空間を区別したい場合に適しています。

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センターインマンションのデメリットとは

デメリットとして、費用の高い点が挙げられます。
シンプルな田の字型の間取りに比べて、複雑な構造のため設計コストが増加し、物件価格や家賃も上昇します。
それに伴って、管理費や修繕積立金などの負担も増え、住居費が高い点もデメリットとなるでしょう。
また、センターインマンションは、他の間取りのマンションに比べて希少性が高いです。
希望の立地条件や築年数、物件価格など、理想に合ったセンターインの物件を見つけるのは困難となる点も、デメリットと言えるでしょう。

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まとめ

センターインとは、通常玄関を中心として、一方に2つの洋室、反対側にはリビングやダイニングが配置された間取りです。
PP分離できるため、多くの来客がある家庭などで、来客が集まる公的な空間と家族が生活する私的な空間を区別したい場合に適しています。
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同棲を始めるベストなタイミングは？事前にやることや学生の場合をご紹介

彼氏・彼女とより仲を深めたい、もっと長く一緒にいたい、など同棲を希望するカップルは多いのではないでしょうか。
気持ちだけで安易に始めてしまうと、親や大家さんとトラブルになったり、不仲になってしまう可能性があり注意が必要です。
この記事では同棲を始めるのにベストなタイミングや始める前にやること、また学生の場合についてもご紹介しているので、ぜひ参考にしてください。

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同棲を始めるベストなタイミング

同棲を始めるタイミングは、つき合って1年経過した頃がベストと言われています。
つき合って1年は、さまざまな行事をともにし、ある程度相手の性格や生活スタイルが分かってくる頃です。
1年未満で始めてしまうとお互いを理解し切れていない状態のため、一緒に生活して嫌な部分が見え、不仲になる可能性があります。
婚約後やお互いが結婚を意識し始めたタイミングでの開始もおすすめです。
お互いの親からの理解が得やすく、結婚の準備もスムーズに進められるでしょう。
また、賃貸物件の更新や就職・転勤など、環境の変化をきっかけに始めるカップルもいます。
ただしこの場合、環境の変化による不安やストレスが原因でお互いを思いやれず、不仲になる可能性があり注意が必要です。

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同棲を始める前にやること

同棲を始める前にやることは、主に部屋探しと家事分担、親へのあいさつの3つです。
1人暮らし用の賃貸物件で勝手に始めてしまうと、契約違反で退去を命じられる可能性があります。
まずは住んでいる部屋の賃貸借契約書を確認し、お互いの利便性を考えて住む場所を決めましょう。
とくに結婚を意識したタイミングで始める場合、事前にお互いの親へのあいさつが必要です。
子どもがどこで誰と暮らすのか、把握したい親は多いでしょう。
あとでトラブルにならないためにも事前の報告をおすすめします。
住む部屋が決まり、親へのあいさつが済んだら、実際の生活を考えて役割分担を考えましょう。
お互いの仕事と家事のバランスを考え、お金や家事の負担を事前に決めておくのが重要です。

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学生が同棲を始める場合の注意点

学生、とくに未成年の場合、賃貸物件の契約者もしくは連帯保証人は親となるケースが多いです。
また、社会人と違い自分で生活費や家賃を賄うのは難しく、親がさまざまな費用を負担している場合が多いでしょう。
同棲を始める場合は事前にお互いの親に相談し、承諾を得て始める必要があります。
学生と社会人の場合は収入や生活環境が大きく異なり、生活スタイルが合わなかったり、役割分担が上手くいかなかったりする可能性が高いです。
学業が疎かになる可能性があり認めない親もいるため、とくに学生同士の場合は社会人になったタイミングでの開始をおすすめします。

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まとめ

同棲を始めるベストなタイミングはつき合って1年経過した頃です。
ただし学生の場合は自分で賃貸借契約を結び、生活費を賄えないため、社会人になってから始めるのをおすすめします。
始める際は、あとでトラブルにならないよう事前に同棲可能な賃貸物件を見つけ、親へのあいさつを済ませましょう。
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ラインホームエステート メディア担当

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