政府の経済危機対策に伴い、
本日（2009年６月４日）から住宅金融支援機構の【フラット３５】の制度が変更されます。
◆１ 借入できる範囲が「建設費・購入価額の100％」に
（＊上限8,000万円）
今までは、９０％までしか借りられなかったものが１００％に…
ということは、頭金なしで全額借りられる、ということになります。
（返済負担率（年収に占める年間返済額の割合）などによって銀行の審査が降りない場合もあります。）
…とはいえ、資金計画はくれぐれも慎重に
◆２ 融資対象となる諸費用の範囲の拡大
住宅性能評価検査費用（新築の場合のみ）などが新たに融資対象となりました。詳しくは、こちら をご覧ください。
◆３ 住宅ローンの借換えにも利用が可能に
金利が低めのうちに、長期固定金利型に借り換えたい、
という方にはオススメです
（但し、借換え手数料などのコストも比較してください）
この他、
「一定の技術基準を上回る性能を有する住宅について、当初20年の金利を 年0.3％優遇する【フラット３５】Ｓ（20年優遇タイプ）の取扱いを開始」するそうです。
詳しくはコチラ をご覧ください。
住宅ローンに関するセミナーでも、よくお話させていただくのですが
「借りられますよ」と言われても、無理なく返せるローンを組みましょう☆
よろしければ【関連コラム】併せてご覧ください☆
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（ＮＡＯ）
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