日銀の量的緩和政策の解除が決定となりました。
１０年以上続いた超低金利政策。
今後の金利動向が気になります。
金利が上がると、銀行預金の利率は上がるのですが、
同時にｊ住宅ローンの金利も上がります。
住宅ローンで「キャンペーン金利」や「変動金利」を利用している方は
ドキドキしてしまうのではないでしょうか。
「キャンペーン金利」というのは、借入１年目～３年目くらいまでは
１％など、とても低い金利で設定し、キャンペーン期間が終了した後は、
その時点で銀行が設定しているローン金利に変更される、というものです。
「固定金利」を選択している人は、ローン設定時の金利が固定されているので
安心ですが、「キャンペーン金利」や「変動金利」を利用されている方は
ローンの借り換えを検討する必要も出てくるかもしれません。
今のローンと借り替えるローンとの金利差が１％以上、金額が1千万以上、
期間が10年以上残っている場合は、借り換えをしたほうが有利な場合が
多いのですが、借り換え手数料などの費用もかかりますので
よく比較検討してください。
住宅ローンの返済シミュレーション （E-LOAN提供)などを使って
試算してみるのもいいですね。（ＮＡＯ）
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