こんにちは、最近洗濯が好きな岩本です。
今日は長期優良住宅について少しだけ書きたいと思います。
そもそも長期優良住宅って何？ってことなんですけど、要は長期に渡って良好で長持ちする家ってことです。（そのままやんｗ）
ただ言うだけなら誰でもできるので、きちんと国から一定の基準をクリアしてるということを認定された家のことを言います。
僕がよく一緒に仕事させていただいている注文住宅の部長さんがいるのですが、そこで建てる家は全て長期優良住宅です。
長期優良住宅にすると様々なメリットがあるのですが、登記に関して言うと、登録免許税が安くなるということです。
例えば、長期優良住宅ではない住宅を新築した場合、それを登記する場合（保存登記といいます。）の登録免許税は不動産の価額×1000分の1．5かかります。（居住用であること等、他の要件を満たす必要はありますが。）
他方、長期優良住宅の場合は、不動産の価額×1000分の1ですみます。
他にも、住宅ローン控除限度の額が長期優良住宅のほうが大きかったり、不動産取得税の控除の額が大きかったりするみたいです。
こうしてみると、登録免許税に関してはそんなに差はないかもですね・・・。