東大阪市・大阪市の司法書士法人リーガルクリニックのBLOG

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法律事務所勤務経験を生かし、事業承継、債務整理、不動産登記、商業登記、一般民事事件、成年後見等をざっくばらんにお伝えします!

おはようございます。

 

東大阪市の司法書士法人リーガルクリニックです。

 

相続登記の義務化に向けて不動産登記法の改正に関する動きが急ピッチで進んでいます。

 

 

 

「相続登記が義務化されるとどうなるのか?」

 

まだ案の段階ですが

 

3年以内に正当な理由なく登記申請をしなければ10万円以下の過料

 

が検討されています。

 

 

 

これまで相続登記は義務ではなかったため、相続登記をせずに放っておかれた方も多かったのですが、今後は過料を科せられるため、相続が発生すれば速やかに登記をしないといけませんね。

 

相続は、被相続人の出生から死亡までの戸籍・相続人の戸籍を集める、遺産分割協議書を作成する、印鑑証明書・戸籍の附票を取得する等、お仕事等でお忙しい方には骨の折れる作業です。

 

 

 

当事務所では、相続手続きに関する手続きを丸投げして頂けるサービスもございますので、お気軽にご相談下さい。

 

※相続人関するご相談はこちら

 

※その他のご相談はこちら

 

 

 

 

 

 

こんにちは、天満橋の司法書士の岩本です。

今日は、ゴルフでした。カナヘイきらきら

天気も最高でしたカナヘイうさぎ

スコアはいつも通りでしたけどてへぺろうさぎ

ところで、登記申請書と、その添付書類って、法務局で閲覧できるって知っていましたか?あんぐりピスケ

いきなり、なんの話やねんって感じですよね。無気力ピスケ

例えば、ある土地の名義が、AさんからBさんに変わっていたとします。

ところが、この名義の変更に関して、Aさんは全く知らなかったとします。

Aさんからしたら、誰がそんな登記の申請をしたか知りたいはずです。気合いピスケ

そんなときに、当時、AさんからBさんに名義を変えた登記申請書の閲覧を法務局に申請して、誰が代理人となっていたかを確認することができるのです気合いピスケ

このように、過去に申請のあった申請書や、その添付書類の閲覧を請求できるのです。カナヘイうさぎ

もっとも、保存期間というものがあって、不動産登記は30年、商業登記は5年がリミットになりますので、注意が必要ですね。やる気なしピスケ


参照条文
 不動産登記法第121条第2項
不動産登記規則第28条第1項第10号
商業登記法第11条の2
商業登記規則第34条5条



 こんにちは、天満橋の司法書士の岩本です。

 最近、暖かくもなってきましたし、梅も咲いてきましたねー。カナヘイうさぎ 
 春は、まもなくですね。カナヘイきらきら

 ところで、僕たち司法書士は、会社の設立の登記をしたり、取締役等の役員の変更の登記をしたりしますが、その中の1つとして、会社の目的の変更の登記をしたりします。カナヘイ花

 会社には、当然、目的というものがあって、定款に必ず載っています。(定款というのは、会社の組織や活動について定めたもので、会社の憲法に当たるようなものです。)気合いピスケ

 会社の登記事項証明をとると、必ず載っています。とびだすピスケ2

 会社の目的に変更が生じた場合には、定款の変更をして、目的の変更の登記をしなければいけません。つながる花1

 その際に、必要となる書類は、①委任状、②定款の目的の変更を決議した株主総会議事録、③株主リスト、の3点になります。カナヘイきらきら

 しかし、会社の中には、この定款を変更するのに、役所の認可を得なければならないものがあります。カナヘイびっくり

 それが、医療法人です。やる気なしピスケ

 つまり、医療法人の場合は、勝手に目的を変えることはできなくて、役所にお伺いを立てないとダメなんです。あんぐりピスケ

 ちなみに、この認可は、申請してから2〜3週間くらいで取ることができます。

  先日、取得したものを載せておきます。とびだすうさぎ2

 では、またサッサッ

 

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 こんにちは、天満橋の司法書士の岩本です。

 昨日は、代表2人で北浜の焼き鳥屋さんで、今後の作戦を立ててきました。気合いピスケ

 色々頑張らないとダメですねカナヘイ花


 ところで、この度、平成29年度の経営相談室(あきないえーど)の専門家スタッフに採用していただきました。カナヘイきらきら

 経営相談室(あきないえーど)とは、中小企業経営者・創業者の方の経営課題について、分野ごとに専門家スタッフを設け、ご相談に乗らさせていただく制度になります。気合いピスケ


 専門分野は、会社設立や役員変更等の商業登記分野を主として、あとは、契約書のチェック等もさせていただきます。カナヘイきらきら

  皆様のお力になれるよう全力を尽くします気合いピスケ気合いピスケ

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 こんにちは、天満橋の司法書士の岩本です。

 今日は雨ですねぇ。とびだすピスケ1

 でも、気温は4月上旬並みたいです。カナヘイ花

 一転、明日は、また寒くなるそうです。ショックなうさぎ

今日も張り切っていきましょう!カナヘイうさぎ

 お知らせです。カナヘイきらきら

 不動産セミナーを2月18日、19日と開催します。カナヘイきらきらカナヘイきらきら

 18日は、SAYAMAホール、19日は、大阪狭山市コミュニティセンターにて。カナヘイ花

 時間は、10時から16時までやってます。カナヘイうさぎ

 どの時間帯に来ていただいても大丈夫です。てへぺろうさぎ

 住宅ローンの仕組みや、家を建てる時に注意すべき事など、なるほど、と思うことばかりです。カナヘイきらきら
 
 僕も微力ながらお手伝いさせていただきます。てへぺろうさぎ

 興味のある方は是非ともお越しください。カナヘイきらきらカナヘイきらきら
 

 

 
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 こんにちは、最近、断食(ファスティングというそうですね。)に興味津々の天満橋の司法書士の岩本です。てへぺろうさぎ

 昼から天気も良くなってきましたね。カナヘイきらきら

 今日も張り切っていきましょう!カナヘイきらきらカナヘイきらきら

 現在、読んでいる本がございます。

 先日、縁について書かせていただきました。とびだすピスケ2

 そして、たまたま、この本に出会いました。つながるうさぎ

 この著者の方が、おっしゃってることが、本当に参考になります。カナヘイきらきら

 今の時代、司法書士も営業です。気合いピスケ

 様々な方と一緒にお仕事をするのですから、相手の方とうまくコミュニケーションが取れなければ、一緒に仕事なんて出来ません。無気力ピスケ

 会合の場に行って、全然しゃべらなかったり、決済の場で、ふんぞり返って偉そうにするなんて、とんでもないです。ショックなうさぎ

 相手の方と仲良くなって、信頼関係を築かなければ、一生仕事なんてきません。ショックなうさぎショックなうさぎ

 そしたら、どのようにして相手の方と仲良くなるのか、どのようにして信頼関係を築くのか。カナヘイきらきら

 この本には、そのヒントがちりばめられています。カナヘイきらきら

 ほんと、オススメです。カナヘイきらきらカナヘイきらきら

 良かったら、是非読んでみてください。カナヘイきらきらカナヘイきらきらカナヘイきらきら

  では、またサッサッサッ

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 こんにちは、天満橋の司法書士の岩本です。

 本日は、韓国領事館に来ております。カナヘイきらきら

 理由は、在日韓国人の方の相続手続きのためであります。無気力ピスケ

 通常、日本の方の相続の場合は、役所に行って、戸籍関係の書類を集めることになります。気合いピスケ

 しかし、在日韓国人の方(帰化をしていない方)は、戸籍がないので、韓国領事館の方に行って、戸籍関係の書類を集めていきます。カナヘイびっくり

 昔は、領事館の方は、かなり冷たかったと聞いたことがあるのですが、今は全くそんなことありません。カナヘイきらきら

 笑顔で対応もしてくれるし、かなり丁寧です。カナヘイきらきら

 そんなことより、今日僕が領事館に来た理由は、死亡申告の手続きに来ました。気合いピスケ

 どういうことかと言いますと、通常、誰かがお亡くなりになった時、日本の役所に死亡届を出します。カナヘイ花

 そうすると、戸籍に死亡したことが載ります。

 しかし、在日韓国人の方がお亡くなりになった時、韓国領事館に死亡したことを届け出ないと、韓国の戸籍上では、まだ生存していることになるのです。あんぐりうさぎ

 今回は、まさにそのケース。無気力ピスケ

 なので、韓国の戸籍で死亡を記載してもらうために、領事館に来たのでした。

 それにしても、混んでる。。。サッサッ

  こんにちは、天満橋の司法書士の岩本です。

 

 今日は、東大阪事務所に来ておりまする。カナヘイうさぎ

 

 昼に、近くのベトナム料理に行ってきたのですが、ここのフォーはなかなかうまいです。カナヘイハート

 

 そんな話はさておき、先日、最高裁決定について、少しだけ書かせていただきました。

 

 その続きを少しだけ。

 

 僕は、この最高裁決定を新聞で知ったのですが、その新聞の中に、「忘れられる権利」というフレーズを目にしました。カナヘイきらきら

 

 なんじゃそりゃカナヘイ!?

 

 初めて聞いた権利だったので、テンションがあがりました。つながるうさぎ

 

 無知ですみません・・・。ショックなうさぎ

 

 忘れられる権利とはなんぞやってことなんですが、過去の犯罪に関する情報などがgoogleなどの検索結果に表示されないように削除を求める権利のこと、を忘れられる権利というみたいですね。カナヘイきらきら

 

 原原審のさいたま地裁では、忘れられる権利というのは認められると述べました。カナヘイ花

 

 最高裁は、特に触れずでした。

 

 フレーズとして、すごく目をひきましたが、わざわざ、「忘れられる権利」というものを認めなくても、従来認められているプライバシー権や名誉権を主張して解決できる気がしました。あんぐりピスケ

 

 一昔前までは、このような権利は問題にはならなかったのに・・・。

 

 インターネット社会ならではですね。カナヘイびっくり

 

 ではサッサッ


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 おはようございます、天満橋の司法書士の岩本です。

 今日、明日と、藤井寺にて開催します。カナヘイうさぎ

 僕も参加します。てへぺろうさぎ

 では行ってきまーす。サッサッサッ

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 こんにちは、天満橋の司法書士の岩本です。恋の矢

 

 先日、とある決定が最高裁で出ました。ビックリマーク

 

 どんな内容の決定だったのか、簡単に言うと、過去に児童買春をして罰金刑になった人が、自分の住んでいる県とその人の名前をグーグルで検索したら、それに関する事実がヒットするので、その検索結果を削除してほしいと請求したものでした。ひらめき電球

 

 結果は、「本件抗告を棄却する。」。

 

 つまり、削除は認めない、と判断しました。ドクロ

 

 罰金刑になった人からしたら、すでに逮捕もされて罰金も払ってるし、普通の生活にも戻ってるのに、検索したら、自分の名前と児童買春のことが出てくるとか、ほんまたまらないですよね。ダウン

 

 でも、一方で、日本には表現の自由というのが認められていまして、検索事業者のグーグルが検索結果を提供する行為というのは、現代におけるインターネット社会での情報提供ツールとして大きな役割を持っているので、むやみに削除を認めてしまうと、グーグルの表現の自由の制約にもなってしまう。あせる

 

 今回は、その二つの利益がぶつかっているのですが、最高裁は、いくつかの考慮要素をあげて、それらを比較考量した結果、今回の削除要求は認めないとしました。(中身について興味がある人は裁判所の判例検索でみてください。)ひらめき電球

 

 児童買春をした人の自業自得っていうのもあるけど、罰金も払って普通の生活にも戻ってるのに、検索したら自分のことが出てくるっていうのもかわいそうな気もするし。 汗

 

 情報化社会って便利ですけど、ほんとに怖いなと思いました。ショック!