コロナウイルスが猛威を振るっています。一体いつまで続くのか？
株価も下がり、ＲＥＩＴ指数も下落しています。
ＲＥＩＴと言っても、オフィス系、住居系、ホテル系、倉庫系など種類はいろいろです。
ＲＥＩＴ価格に影響を及ぼすのは、配当金と利回りだと思います。
この中でも、顕著にコロナウイルスの影響を受けているのは、ホテルですね。
インバウンドによる海外からの旅行客が減り、国内旅行も減り、さらに東京オリンピックが
延期になり、これはトリプルパンチですね。
ですから、ホテル系のＲＥＩＴはこれから配当金が少なくなると思いますので、一層下落するかも
しれませんね。
その他のオフィス系、住居系は、今後のコロナウイルスの状況に左右されると思いますが、現時点では
リスクありということで下落したんでしょう。
不動産価格がどうなるか、ですね。
私の周辺の不動産業者も、投資物件への投資が一気に買い控えるようになったと嘆いています。
みんな、不動産価格が下がるかもしれないと思っているんですね。賢明な判断です。
でも、自用の戸建住宅やマンションはそこで自分が住むために買うのですから、投資物件ほどでは
ないようです。