土地の形質の変更で政令で定めるもの
→造成主 要都道府県知事の許可 工事に着手する前
都道府県知事の通知は、遅滞なく文書で
都市計画法の開発許可を受けていればこの限りでない
法第８条第１項と問題に出てくる
切土 ２ｍ超のガケ
盛土 １ｍ超のガケ
or
５００㎡超の工事
盛土１ｍ超のガケ、かつ、切土とあわせて２ｍ超のガケ
*盛土のほうが危ない
都道府県知事が宅地造成工事規制区域として指定する
工事完了後、都道府県知事の検査を受けなければならない
都道府県知事は、検査済証を交付しなければならない
◎宅地造成工事規制区域内の宅地において
・２ｍを超える擁壁や排水施設を除去する工事
→１４日前までに都道府県知事に要届出
◎宅地以外の土地を宅地に転用したものは、
宅地造成に関する工事をしなくても
転用をした日から１４日以内に都道府県知事に届出
◎すでに工事をしている→宅地造成工事規制区域内に指定されちゃった
→指定があった日から２１日以内に都道府県地に届出
造成宅地防災区域＝過去に造成された危ない区域
・宅地造成工事規制区域内の土地を除く
宅地造成規正法 昭和３７年施行
過去に造成された宅地の崖崩れを防ぐため、
造成宅地防災区域を指定するようにした。
都道府県知事が指定する。
安全になったら解除するものとする。
区域内の所有者らには努力義務が課せられる
怠ると勧告される
とても危ない区域には改善命令あり。従わないと罰則あり。
他
・宅地造成に関する工事の技術的基準→崖崩れ防止のため
火災は関係ない。（消防の用に供する貯水施設の設置）
・工事の許可に付す必要な条件
工事の施行に伴う災害を防止するため
（その他都市環境の形成のため ではない）
・検査済証が交付された後、災害防止上の必要性が認められても、
宅地の使用を禁止されたり制限されることはない
安全のため、とか、よい街づくりのため、などと思っていると、
それらしい文言が登場したときに、惑わされてしまいます・・
ルールとして割り切ろう。
また、テッパン選択肢をサッサと選ぶ習慣をつけよう。
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→造成主 要都道府県知事の許可 工事に着手する前
都道府県知事の通知は、遅滞なく文書で
都市計画法の開発許可を受けていればこの限りでない
法第８条第１項と問題に出てくる
切土 ２ｍ超のガケ
盛土 １ｍ超のガケ
or
５００㎡超の工事
盛土１ｍ超のガケ、かつ、切土とあわせて２ｍ超のガケ
*盛土のほうが危ない
都道府県知事が宅地造成工事規制区域として指定する
工事完了後、都道府県知事の検査を受けなければならない
都道府県知事は、検査済証を交付しなければならない
◎宅地造成工事規制区域内の宅地において
・２ｍを超える擁壁や排水施設を除去する工事
→１４日前までに都道府県知事に要届出
◎宅地以外の土地を宅地に転用したものは、
宅地造成に関する工事をしなくても
転用をした日から１４日以内に都道府県知事に届出
◎すでに工事をしている→宅地造成工事規制区域内に指定されちゃった
→指定があった日から２１日以内に都道府県地に届出
造成宅地防災区域＝過去に造成された危ない区域
・宅地造成工事規制区域内の土地を除く
宅地造成規正法 昭和３７年施行
過去に造成された宅地の崖崩れを防ぐため、
造成宅地防災区域を指定するようにした。
都道府県知事が指定する。
安全になったら解除するものとする。
区域内の所有者らには努力義務が課せられる
怠ると勧告される
とても危ない区域には改善命令あり。従わないと罰則あり。
他
・宅地造成に関する工事の技術的基準→崖崩れ防止のため
火災は関係ない。（消防の用に供する貯水施設の設置）
・工事の許可に付す必要な条件
工事の施行に伴う災害を防止するため
（その他都市環境の形成のため ではない）
・検査済証が交付された後、災害防止上の必要性が認められても、
宅地の使用を禁止されたり制限されることはない
安全のため、とか、よい街づくりのため、などと思っていると、
それらしい文言が登場したときに、惑わされてしまいます・・
ルールとして割り切ろう。
また、テッパン選択肢をサッサと選ぶ習慣をつけよう。
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