このブログでも何度か注意喚起しましたが、「みんなで大家さん」のような【不動産クラウドファンディング】はやらない方がいいと個人的には思います。
https://www.youtube.com/watch?v=vq50zUF6CGE
みんなで大家さんに限らず不動産クラウドファンディングには潜在的なリスク、見えないリスクがあります。
シンプルに言うと、入れたお金が戻ってこないリスクがあるということです。
電車やテレビ、インターネットや雑誌や新聞で広告を出しているからとか、有名芸能人やインフルエンサーが紹介しているからとか、そういう理由でやらない方がいいですね。
不動産投資をやりたいなら、現物の不動産を買うか、それが難しいならJ-REITを買った方がいいです。
痛い目に遭う可能性が高いので、不動産クラウドファンディングには手を出さないことをおすすめします。
【J-REITとは】※AI要約
J-REIT（Japan Real Estate Investment Trust）とは、日本版の不動産投資信託のことです。
不動産に直接投資する代わりに、証券化された不動産ファンドに投資することで、少額から不動産収益を得られる仕組みです。
【J-REITの基本構造】
〇投資家から集めた資金で、オフィスビル・商業施設・マンション・物流施設などの不動産を購入・運用
〇賃貸収入や売却益を原資として、投資家に分配金を支払う
〇証券取引所に上場しており、株式のように売買可能
私は現物の不動産も持っていますし、J-REITも持っていますが、他に怪しい案件系に手を出さなくても十分に利益を出しています。
※J-REITは、私は「NEXT FUNDS 東証REIT指数連動型上場投信（1343）」を買っています
どこのネット証券でもふつうに売っているので、簡単に買えますよ。
投資に慣れていない人ほど、目先の利回りに目がくらんで、怪しい・変な・よく分からない案件系に手を出してしまいがちですが、不動産に限らず投資は王道のものを地道にコツコツと繰り返すだけで十分資産は増やせます。
そのあたりを頭に入れておけば、資産を失うリスクも減らせると思います。
投資は自己判断自己責任ですがご参考までに。
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