どんどん不動産の価格が上がっていますね。
ただ、そろそろこの不動産バブルもピークに近づいているのかなと感じています。
ということは？
バブルがはじけたとき、価格が暴落するということです。
そろそろバブルのピークだとすると、バブルが弾けて暴落するのは恐らく数年後でしょう。
ここで考えるのは2つ、
- 不動産を持っている方は、それまでに売るかどうか
- 不動産を買いたい方は、暴落したときに買えるようキャッシュを貯めておく
ということになるかと。
なお、今は利益率から中古不動産が見直されてます。
材料高が原因ですね。
新築には土地が必要ということで、土地も売れてません。
給与があがり、家賃が上昇しないと、新築回復は難しいと思います。
あと、不動産投資の融資をしてくれる銀行が増えていますね。
関西みらい銀行、滋賀銀行など。
最近の流行りとして、セゾンファンデックスが保証会社になっている銀行が、不動産投資の融資を積極的にしているようです。 💡
不動産投資に銀行融資は欠かせないので、こういうものは生かしたいですね。
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