「「みんなで大家さん」ってどうなの？」
という質問をたまにいただくことがあります。
「みんなで大家さん」については、以前ブログでお話したことがあります。
結論から言うと、私の見解はこのときと変わっていません。
簡単にまとめると、
私の知人が
実際に「みんなで大家さん」の会社「都市綜研インベストファンド株式会社」で働いていた。（今は離職済み）
彼の話によると、
実際に不動産で運用されている真っ当な事業を行っている会社だった。
私の知人が
実際に「みんなで大家さん」に1年だけ投資をしていた。
その間、事前に決められた期日に決められた利率の配当が支払われた。
解約時、元本もきちんと戻ってきた。
このことから、詐欺投資ではなく、真っ当な事業をしている会社が運用する投資であると考えられる。
ただし、この情報は数年前のもの。😅
投資は、スタート時は真っ当でも、途中からおかしくなることもあるため、今がどうかは分からない。
また、私が実際に投資して、その経験から得た情報ではなく、あくまで人づてに聞いた情報であること。
以上が、私がみんなで大家さんについてお話できる内容です。
ただ、最近はこういう情報もあるようです。
私も、不動産投資を始めたばかりの頃は、1つの不動産を数名の投資家仲間で購入（共有名義）して運用していたこともあります。
そして、ある程度稼いだら、名寄せして共有を解消しました。
資金調達という点ではメリットですよね。
不動産投資をするにはお金が掛かりますから。
「みんなで大家さん」も似た考えの元で生まれた運用だと思います。
でも、私の場合、運用経費は均等割するだけだったので、経費が特別かかるようなことはありませんでした。
こういう情報も踏まえて、投資は自己判断、自己責任にて行ってくださいね。
ちなみに、昔の記事でも書いていますが、私なら「みんなで大家さん」をやるなら、上場しているREITをやります。
想定利回りは下がるかもしれませんが、安全性確実性ではREITが上だと思いますので。
