＜活動の記録＞
■昨日は午前、インバウンド関連業者打ち合わせ。
午後、千葉の柏で売却案件打ち合わせ、夕方からセミナー開催（満員御礼）
───────────────────────────────────
＜ビジネス、勉強のつぶやき＞
■先日、日経の記事である記事が目にとまったので
紹介します。
以下、日経記事引用。１０年以内、不治の病でなくなる 免疫を究めて新薬
がんは治せる（１）本庶佑・先端医療振興財団理事
------------------------------------------------------------------------------------------------
がんが不治の病でなくなるのは数年後。遅くても10年以内にはそうなる」――。
先端医療振興財団理事長の本庶佑（73）はこう予言する。
本庶の言葉に自信がみなぎるのはＰＤ―１と呼ばれる分子のメカニズムを解明したという自負があるからだ。ＰＤ―１分子のメカニズムの解明は2014年、日本の製薬メーカー、小野薬品工業と米製薬大手が実用化した「オプジーボ」（一般名ニボルマブ）という新世代のがん治療薬につながった。
この治療薬のおかげで手術もできない末期がん患者の生存率があがった実例がいくつも確認されたほか、がん細胞が消失する「寛解」の患者すら現れた。今や世界中のあらゆる研究機関、製薬企業が研究を進める。
-----------------------------------------------------------------------------------------------ここまで
ついにガンが不治の病でなくなるという驚きもあり、くいるように記事を読み進めると
最後にこういう本庶先生の言葉も紹介されていました。
-----------------------------------------------------------------------------------------------
「３Ｃ＋３Ｃ」提唱
本庶が研究者に大切な要素と考えるのが「ＣＵＲＩＯＳＩＴＹ（好奇心）」「ＣＨＡＬＬＥＮＧＥ（挑戦）」「ＣＯＵＲＡＧＥ（勇気）」の３つ。若い研究者にこの「３Ｃを持て」と説く。研究者の使命は謎を解き明かすことで、それが結果として人類や社会の役に立つという理屈だ。
ただ、本庶自身はその３つでは足りないと考えている。「ＣＯＮＣＥＮＴＲＡＴＩＯＮ（集中）」「ＣＯＮＴＩＮＵＥ（継続する）」そして自身の研究に「ＣＯＮＦＩＤＥＮＣＥ（自信）」を持つことの３つをさらに自分には課す。
-----------------------------------------------------------------------------------------------
ここまで
これは、研究者だけでなくビジネスマンも同様に大切な要素です。
業績を残す研究者の言葉だけに胸に突き刺さります。
業務に集中し、すべきことを継続し、自信をもって行動することを心がけたいと思います。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜本日の【目からウロコの不動産情報】＞
【いよいよ動きはじめた中古マンション市場】
■首都圏の中古マンション市場がいよいよ活性化してきました。
以下、引用
-----------------------------------------------------------------------------------------------
（公財）東日本不動産流通機構は15日、東日本レインズにおける2015年12月の市場動向を発表した。
同月の首都圏中古マンション成約件数は2,543件（前年同月比1.8％増）と、
3ヵ月連続で前年同月比を上回った。都県別では、東京都1,287件（同3.0％増）、千葉県330件（同9.6％増）、神奈川県628件（同6.8％増）が増加。埼玉県は298件（同16.8％減）と減少した。
-----------------------------------------------------------------------------------------------
ここまで
このように首都圏（埼玉除く）エリアの中古市場マンション市場が活性化していくのは
非常に良いことだと思います。
当面この流れは続くようで、成約単価も上昇していることからも中古マンションの市場は
現在は買いのシグナルが出ています。
とはいえ、昨今の年明け早々の日経平均の連続暴落を見ても
先行きの景気悪化の懸念も出てきています。
景気が悪くなることでせっかく活性化した中古マンション市場に水を差すことにもなりかねない
事態になっています。
実需でなく、投資で買う場合は特にブームに流されず、資産性の高い物件を選びましょう。
資産性の高い物件とは、駅近、駅のブランド、沿線のブランドの３つを押さえた物件のことです。
買ったあとも資産価値が下がらないことを第一に購入を考えてみてはいかがでしょうか
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜本日のまとめ＞
■中古マンションは現在、買いの状態だが資産価値の下がらない物件を選ぶ必要がある。
駅からの距離、駅のブランド、沿線のブランドの３つの要素を考えることが重要。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜不動産用語、法律用語＞
【サービサー】
債権回収専門業者のこと。
債権の取り立て代行やそれに付随する業務を行う。債権回収代行業務として証券化、
流動化した債権の回収、管理等の業務を行う主体のこと。
業務を行うには、サービサー法に基づく認可が必要。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜本日の記事＞
日経より
日銀の保有資産が膨張している。総資産額は2015年末に383兆1076億円となり、
１年間で83兆円増えた。対名目国内総生産（ＧＤＰ）比では76％に達したもようだ。
年間80兆円の国債を買い入れる量的・質的金融緩和を実施しているため。
大規模な金融緩和で資産膨張が続いた場合、将来の金融政策の正常化が難しくなる。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜名言＞
これからは、誰もが自らをマネジメントしなければならない。
自らを最も貢献できる場所に置き、成長していかなければならない。
ピーター・ドラッカー
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜無料面談＞
不動産の購入や売却、不動産投資の
ご相談を無料（1時間）で行っております。
ご希望の方はこちらにご連絡ください。
t-ikuta@leading-co.com
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜次回セミナー情報＞
1月21日 19時～21時 airbnbのはじめかたセミナー（民泊ビギナー向け）
1月30日 15時～17時 民泊売上アップセミナー（民泊ホスト向け）