まさに不動産大暴落の時代に入ってる感じですね
バブル崩壊の時代よりも価額の底辺が大幅に下がる
底なし沼状態といっても過言ではない様です。
不動産を所有しない方が強い時代に入っております。
人と物の数が一致していない。
不動産の資産価値を維持する上では
求めている人の数より土地の供給を減らす必要性が
あるんですが、売り物の数が上がれば、競争原理が
働き、物は桁違いに値段が下げるありさま
同じ様ことが賃貸事業についても言えるところ
築浅物件が危険域に入っております。
築浅でありながら空き室が増えてるのは
相続対策をネタに新築サブリ－ス物件を建てすぎて
いる訳です。求めてる人自体の絶対数が著しく増えて
るのならまだしも築浅物件に入居している人が新しさ
を求め新築物件に住み替えしているだけの内部エリア
移動に見えてしまいます。好き好んで築浅物件を選ぶ
メリットもない訳です。築浅物件であっても、部屋を探す
人から見れば所詮中古のくくりに入っちゃう訳。新築物
件も同じ運命をたどる訳だから何のメリットも生まれて
こないし、相続対策どころか生前の生活が崩壊する人
死んだ時のお金の心配を前倒ししているだけの効果し
かないと思います。
お金に困る時期が違うだけの話だと思いますね
設備をアップして値段を下げても所詮一時しのぎで限界
があるということです。いかんせん比較するものが無限
大にありすぎるって事ですね。こんな時代は、物の調整
を図らなくては、どう考えても経済を維持することは難しい
結論は変わらないですね
ハワイのおみやげもらっちゃいました。
さすがＤＩＹ大国アメリカですよね～ ありそうでない計器ですよね
自分も昔ハワイのホ－ムセンタ－行ったことあるんですが、
いや～まる1日いてもいい感じですよね