皆さん、こんにちは。
森Tです。
では本日も
「森T問」
＂民法＂
気合い入れていってみましょう！
【問題】（民法）
A所有の甲土地上に権原なく乙建物を所有しているBがCに乙建物を売却した場合において、CがBからの乙建物の所有権移転登記を経由していないときは、Aは、Cに対し、乙建物の収去及び甲土地の明渡しを求めることができない。
さあ、「〇」か「✕」かどっち？
チクタク…
チクタク…
チクタク…
では、
正解の発表です。
【正解】は
「✕」
でした。
判例は、原則として、土地所有権に基づく物上請求権を行使して建物収去・土地明渡しを請求するには、現実に建物を所有することによってその土地を占拠し、土地所有権を侵害している者を相手方とすべきである旨判示しています。
この判例
知られていませんので
これを機に
押さえておきましょう。
では、また次回。
押忍！
