よくお客様（特にすでにローカルに住んでいる方）でペットがいてアパートを探している方からのお問い合わせを頂きます。先日も学生さんでしたが、お友達を５－６人ぐらいで戸建てを借りたい、その一人が犬がいるとのことです。 まず、余談ですが、学生さんで皆でお金を出し合って戸建てを借りたいという学生がたくさんいるのですが、普通にこちらで仕事をしていてクレジットがそこそこあったとしてもなかなか戸建てを借りるのは難しいのが現実です。 例えばトーランスで３ベッドの戸建てを借りた場合安くて＄3200としましょう。収入はその３倍の＄9600ないと入居基準に満たないのです。２－３年前まではレントの２．５倍の収入でもまだ良かったのですが最近ではレントの３倍の収入を入居基準としてやっているアパートが多くなりました。 通常戸建ては家賃の３倍の収入が求めらます。
私の場合はそんなの無理ですと つっけんどうに返答しないで、まずは現状とどうして駄目なのか そして解決策をきちんと時間をかけて説明します。 彼らも彼らなりに考えてじゃあみんなで借りたから一人頭安くつくよね ときちんと考えているわけです。それはそれでとても関心なことです。ただ実際に賃貸市場やルールを知らない人にとっては私が知っていることは聞かないとわからないことです。 だからこそ
きちんと説明をしてあげるということです。 他の不動産屋さんは、丁寧に対応は一応しますが、最後にうちはすみません、学生の方はと断ります。
ペットがいる場合、ペットフレンドリーなのは、戸建てではなく集合住宅です。なかなかペットフレンドリーなアパートはありませんが、ペットフレンドリーのアパートもあります。 特にウェストサイドのアパートはペットフレンドリーのところが多いと思います。サウスベイでは、探さないと見つかりませんが、オンラインのサイトできちんと犬、ペット OK と書かれています。その際にきちんとペットデポジットがいくらで、ペット
の家賃がかかるか、かからないか、かかるのであればいくらか確認をする必要があります。
また 何パウンドまでオーケーか、犬種は何がオーケーかなど詳細を聞いてください。
戸建ては個人の家主のためペットを嫌がられるところが多いのが現状です。皆が皆駄目というわけではありませんが 駄目のところの方がアパートに比べて多いと思います。
いずれにしてもきちんとオンライン上で確かめてデポジット、家賃の詳細を聞いてから見学に行かれることをお勧めします。