海まで5分の暮らし〜葉山移住とミルクリーク〜 -6ページ目

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06Oct
- 台風で塩をかぶった植木
  先日の台風24号はあちこちに被害をもたらしたのですが、我が家では地味に植木に影響が出ています。そもそも海に近いので、オリーブだのレモンだの、それっぽい木を植えておりました。恐らくは普段から塩分を含んだ海からの風をいっぱい受けていたはずで、ここまで1年半は普通に成長してきました。でも、先日の台風ではありえないほどの海水が巻き上げられ、強い雨風と共に降り注いだようで、さすがに堪えたようです。台風が過ぎて2-3日経つと、まずヒメライラックの葉が全て枯れ、次にレモンの葉がポロポロ落ち、更にはオリーブの葉も若葉から黄色くなっていきました。葉からも地中に沁みた水からも塩分を吸収してしまったのだと思われます。正解は、台風が過ぎた翌日に水で洗い流してあげて、根元にも水を流して地中の塩分を中和してあげると言うことだったようです。知らなかったなあ。悪いことしました。慌てて水をかけたりしましたけど、遅かった。当分見守ることしか出来ません。これが海辺の町に住むということなんですね。また一つ学習しました。レモンは上の方から落葉。復活を祈ります...
24Sep
- 人がいっぱいの葉山
  秋分の日を挟んだ3連休の真ん中。何故か葉山に人が押し寄せてきました。午前中、新逗子のバス停には駅まで続く長い行列が。皆んな例の縦長のパンフレットを持った「女子旅さん」です。ということで、お昼頃パンを買いに外に出てみると、女子旅対象のあらゆるお店に待ちが発生していました。特にW. Sandwichは前の道まで行列が出来ていてちょっと驚きました。今日は少し曇っていて日差しもきつくなかったので、サンドイッチを買って海岸で食べると気持ち良いよね、と皆んな思ったのかもしれません。我々はこれまた大混雑の人気店、三角屋根でパンを買って中心部を離脱、家のウッドバルコニーで食べました。近隣のイベントがまるで無いわけでもないんですが、皆さん明らかに女子旅さんなんですよね。あ、でも海岸通りはクルマでいっぱいだったので、ドライブに来た人も沢山いたかも。皆んな秋の気配の海に遊びに来たくなったのかもしれません。私自身が新参者だからか、皆んな葉山に来たいと思ってくれるのは素直に嬉しいですよ。三角屋根も人でいっぱいでした！
08Sep
- 森戸神社のお祭り2018
  8月が終わり海水浴場がクローズされると、9月の声と共にお祭りがやってきます。今年は金曜と土曜が森戸神社の例大祭です。我が家は金曜の夕方に行ってみました。出店でディナーにする算段です。クリエイトで飲み物を買っていざ出陣！主食予定のケバブが来ておらず、いきなりつまずきましたが、こんな感じ...・とり皮焼き 500円グッド・広島焼き 600円まあまあ・串焼き牛カルビ 500円食べ過ぎで評価不可能・りんご飴 300円息子のみ。もう卒業とのこと広島焼きと串焼きは2人前。家族3人で割ると1人1000円か。まあお祭りをどう楽しむのかは自由なのですが、ガチで食べて何やってるんでしょう...帰りのスタバでゆっくり座って飲んだコーヒーうまかったな(笑)すごく賑わってます！中学生がいっぱい笑
22Aug
- 海見えか海近か
  葉山に住んでいます、なんて言うと、皆さん「へーっ、いいですね」と言ってくださることが多いです。きっと脳裏にはリビングから見渡せる青い海が浮かんでいることでしょう。この近く（逗子、葉山、鎌倉）の方はそんな簡単では無いことは容易に分かりますよね。海の前に住める方はごく限られています。場所も限られますし（含むマンション）、お金もかかることが多いです。なので圧倒的多数の方は、遠くに海が見えるか、海は見えないけど近くに住むか、と言う選択になるはずです。「海近」の場合、周囲が建て込んでいたり、海辺に大きい建物があることが多いので、海を見ることは難しいです。ただ、マリンスポーツをやる人は海が近い方が圧倒的にいいですよね。うちの近所にはSUPを立てかけていたり、外シャワーがある家が多いです。確かに海まで徒歩5分とかなわけですから、着替え無しで往復できるのって素晴らしいです。私は年に1-2回、海水浴する程度ですけど...あ、でも散歩はたまにするなあ。犬でもいたらもっとやる気が出ることでしょう。一方、葉山は山がちなこともあって、堀内にも一色にも下山口にも「海見え」のお家はあります。富士山と江ノ島も見えたりして、日本中探してもこういう景色はそうないはずです。ただ、景色がいいということは、それなりに登る必要があるわけで。バスも葉桜や湘南国際村（は葉山ではないですが）以外は山の上までは来ないので、麓から歩く必要があります。区画が広く立派な家が多いひと昔前の高台の分譲地に住む人は、あまりバスに乗って駅まで出るような生活はされていなかったのかもしれません。買い物もちょっと不便です。スーパーもコンビニも麓にしかないんですよね。いずれにしてもクルマに乗れなくなった時のことを考えると、どうかなと。そういうつまんないことを考える年齢になってしまいました。でも、海が見えるのってやっぱりいいです。特別なことじゃないですか？いずれ飽きたりするんでしょうか。飽きないんでしょうか。分かりませんが...これは葉桜。家からの景色がこれだと、すごくないですか？
16Aug
- 逗子海岸ウォーターパーク体験記
  逗子海岸に浮かぶ何やら楽しそうな施設。ビニール製の水上アスレチックです。2年ぶりに逗子海岸に復活したとのことで、行ってみました。武蔵野から息子の友人2人が遊びに来てくれたので、彼らの引率も兼ねて自分もやってみることにしました。朝9時から受付ということで、その時間前に行けばいいだろうと思ったら、もう既に長蛇の列。遅かった。近いんだからもっと早く出れば良かった。でもなあ、クルマで来たかったからなあ。駐車場が繁忙期につき1日最大料金無しなので、あんまり早く着くわけにもいかんのです。もちろん葉山から歩けるけど、猛暑の中往復するのは嫌だし、かと言って水着ではバスに乗れないので仕方ないです。ともあれ、2-30分並んで受付までたどり着きました。時間帯は9:30-17:00の間で40分区切りです。並んでいるうちに初回のスロットは埋まり、次の10:15のスロットを予約しました。留守番ではかわいそうですし、思い出を共有したいので妻も一緒です。チケット代わりのテープを手首に巻き、15分前に受付に集合してライフジャケットを受け取ります。見たところ50人くらいが各スロットの定員のようです(数字のセンス無いんで自信ありません！)。海に入る前にガッサガサ声のお姉さんに注意事項を聞き、ピーッという笛の音でみんな海に入ります。子供も大人もぞろぞろ海の中を歩いて行くのですが、遊具の当たりで私の肩程度の深さ。子供は半分泳ぐ感じですが、ライフジャケットがあるのとブイを結ぶロープがあるので、誰でも何とかなると思います。遊具にたどり着くと、上り口は大混乱です。基本は空気を入れた浮き袋なわけですから、人が乗ると不安定になります。特に上り口は人が殺到するので尚のこと不安定になります。その様は芥川龍之介の蜘蛛の糸を思い起こさせました(実際には見たこと無いですが)。なので、年長者の方はお子様を上がらせてゆっくりと上がった方がいいですね。遊具に乗ると見たとおりかなり大きなスペースです。回廊の中にラダーや雲梯やドームがあり、それをクリアしていくわけです。アスレチックですから。ちょろいように見えて、やたらツルツル滑るので難易度は結構高いです。また混んでいるので滑って人にかなりの勢いでぶつかりそうで、危ないです。お子様はあんまり空気読まないので、年長者は人が詰まっていたらゆっくりやり過ごすか、別のポイントに向かうゆとりな態度が良いでしょう。途中小さいながらスライダーもあって、ドボンと海に突っ込むわけですが当然楽しいです。私は2回滑りました。ビビりの中2息子に気合入れつつ、こうして40分間童心に帰って遊んだ私ですが、帰って異常なダルさに襲われました。ツルツルしていることもあり、思ったよりあちこちの筋肉を使うということでしょう。更に翌朝久しぶりのギックリ腰発症！どんだけ衰えているんでしょうね。まあ、総じて言うと楽しいです。妻も含め皆んな楽しかったとのこと。良かった。話のネタに一度は体験すべきですね。だけどおっさんおばさんはその後も十分お気をつけくださいってとこです！ご安全に...営業中は人がウヨウヨしてます
06Aug
- 息子のラグビー菅平合宿
  今年も菅平に行ってきました。自分じゃなくて息子のラグビー合宿です。いつからこうなっているのか分からないですが、昨今の合宿は親も見学に行って、差し入れを行うらしいです。(もちろん学校によって状況は違うと思います)私も、えーっ何で親がわざわざあんなところまで、試合ならともかく合宿？と思ったのですが、そういう時代なのでしょう。昨年、20年振りに上がった菅平は随分明るいところのように感じました。私が引退した後、ラグビー界は浮き沈みがあったものの、菅平はグラウンドの数も店の数も増え、相変わらずラグビー選手達でいっぱいです。夜遅くまで高校生や大学生がそぞろ歩き、ラグビー店やコンビニで買い物をしています。ここはラグビー界のワイキキなのだと思いました(すみませんメッカには行ったことないんです)。何より変わったのは女の子が増えたことでしょうか。丁度女子の大会が開催されていたこともありますが、そんなものは我々が現役の頃はありませんでした。彼女達はプレーヤーなので、ただの女子ではありません。ちょっとゴツいけどカッコいいんです。さて、菅平も日中はかなり気温が上がり、日差しもきついです。が、日陰は涼しく、まとわりつく湿度もありません。朝夕は寒いくらいです。私同様、合宿が嫌で嫌でたまらない息子でも、ラグビーをやる分には最高の環境であることは認めています。ところで、菅平にはイケてなかったプレーヤーだった私にとってトラウマの地でした。日を増して重くなる筋肉痛、セービングで出来て化膿した傷口、気をつかう先輩やOBとの付き合い、イビキがうるさくて眠れない部屋、何よりも試合での数々の失敗。二度と来ることは無いと思っていましたし、事実近よることもありませんでした。20年振りに来て去年はちょっとドキドキしましたが、今年は何も感じませんでした。息子のおかげで菅平はようやく楽しめる場所、来たい場所に変わったようです。青と緑のコントラスト！
01Aug
- 葉山花火大会
  先週木曜日は葉山の花火大会でした。週末は台風が来ちゃったので、ラッキーでした。逗子も鎌倉もそうですが、このあたりの花火大会は平日なんですよね。夕方勤め先から逗子駅に戻って来たら海岸回りのバス停は長蛇の列...若者たちとぎゅうぎゅう詰めになる勇気がなく、一本待ってしまいました。午後7時頃森戸の浜辺に行ってみると、既に人がいっぱい。と言うものの、都心の花火大会と比べると全然です。あちこち隙間はあるので、余裕持って陣地を広げることが出来ます。夕方の潮風に吹かれながらおつまみを食べ、丁度暗くなった頃に花火が始まりました。武蔵野の旧宅近く、住宅街の中の小学校の校庭で打ち上げる花火もなかなかでしたが、ここ葉山の花火大会が私は一番気に入っています。人口密度の低さ、浜辺というロケーション、適度な規模。これが徒歩5分なのは最高ですね。これでこのあたりの花火大会は終わり。子供たちは夏休み本番に突入です。まっ、iPhoneなので雰囲気だけ...
23Jul
- 床材の ○ と X
  2度目のミルクリーク建築。居住して1年と少し経ちました。ここでこの床材は良かった、イマイチだったという所感をまとめておきます。まず、我が家は基本的に標準品かそれに準ずるものしか使っていません。他社でも普通に使っているものなので、他の方の感想を聞いてみたい気もします。ヨーロッパオークフロア: ◎2FのLDは無垢材で、アーバニーで使われているものにしました。2016年末まであった都立大のクラストがいい感じだったのに惹かれました。色合いはオイルホワイトウォッシュで、かなり明るいです。雰囲気最高。水に弱く、こぼしたまま放置すると跡がつきます。飲み食いや観葉植物の水やりには若干気を使います。が、そもそも節だらけなので、あんまり神経質に扱うものでもないかと思います。私は裸足族ですが、足の裏は気持ちいいです。夏もサラッとして快適、冬も寒さを感じたことはありません。旧宅のロビンスはヒヤリとした感触で、冬は少し冷たかったです。ただ、ウレタン塗装のため水に強く、LDKつまりキッキンも全てこの無垢材にしていました。今の床材では出来ない芸当です。ま、味ですPタイル: △のち○2Fのキッチン、洗面所、トイレ、1FのトイレはPタイルです。東リ製で東急ホームズ的にはBランクを貼りました。武蔵野の旧宅はキッチンも無垢材のロビンスでしたが、今回のヨーロッパオークフロアではそんな芸当は出来ないのでPタイルの出番となったのです。このPタイル、営業M氏のリコメンドでしたが、当初はうーんどうかなという感じでした。というのもやたら汚れるんですよね。2Fの洗面所とトイレは薄いブルー系、それ以外はホワイトにしたのですが、いずれも汚れが目立ち、ゴシゴシやっても簡単には消えません。しかし、よく考えてみたら旧宅のビニール製クッションフロア(洗面所とトイレ)にも汚れはついていました。汚れが目立ちにくい色調にして、掃除もそれなりにしていましたが、1Fトイレをリフォームした時、やっぱり全然違うなと思ったものです。好みの問題かもしれませんが、Pタイルの質感はクッションフロアより良いと思います。テラコッタとか本物のタイルの質感は無いですが、別物ということで。コストもリーゾナブルです！ハピアフロア: ○お馴染みのハピアフロアです。1Fが暗くなると予想して色はホワイトオークにしました。寝室だけは少し暗めのカフェブラウンにしています。まあ、全体的に普通です(笑)これはホワイトオークお金があれば全部リビングの床材に合わせるところかと思いますが、部活の砂を部屋に持ち込む中学生がいる家ですから、これで良いのかもしれません。いつも掃除機かけたあとは濡れクイックルです。そういう意味ではやっぱりハピアフロアなのでしょう。メンテナンス性は抜群です！
15Jul
- 全館空調フル稼働
  7月に入り、先週葉山でも海開きとなりました。先週から連日30度越えです。5月は完全に空調を切っていた我が家でしたが、6月末からは24時間空調オンにしています。私は極端に暑さに弱く、夏の昼間に屋外活動すると、すぐ頭が痛くなりその後数時間はダメージが残ります。熱中症なんでしょうね。当然熱中症は屋内でも起こり得ます。そんな訳で、この時期エアコンは必須なのです。一方、周囲のお家を見ていると、窓を開け放しているお家もあります。ここ葉山は、感覚的には都心より気温が低いです。エアコンやクルマと言った熱源も少なく、緑が多いこともあるでしょう。しかし一番の理由は、建物が少なく海が近いため風がいつも吹き抜いているからです。そんなわけで、うまく建てればエアコン要らずの家に出来る可能性はあると思います。我が家の場合、堀内の町中で建て込んでいる地域のため残念ながらそこまで風は抜けません。おまけに隣家が近いので、あまり開け放すのも考えものです。そういうわけで、迷わずエアコンに頼ることになります。窓を開け放しているお家も、よく見ると2階だけとか部分的なことが多いです。ここが個別空調と全館空調との差です。武蔵野の旧宅は1階リビングだったため、日中は1階のエアコンのみを動かしていました。暑いから2階を使わないのか、使わないから暑いのかは分かりませんが、日中はなかなか2階に踏み込めない状態でした。今は2階リビングであることもありエアコンを使うのですが、当然1階の部屋も全て涼しいのです。一番嬉しいのは玄関入った瞬間ですね。涼しくてほっとします。ちなみにモードは常時「外出」です。こうすると、かなり「優しい」空調になります。きっと電気代にも優しいでしょう。もっとも今頃屋根の上では、一生懸命発電しているはずです。そう言えばこの前、太陽光発電の飛び込み営業が来ました。この地区で安く工事が出来ることになりましたと切り出して、スラスラとメリットを説明し始めるからビックリした。よく屋根を見んかい！笑本日インドアな葉山。今頃海岸は大変な賑わいでしよう。私は窓から向かいの家の屋根越しに見える山の緑を見ながら、夕方を待ちます！笑守りを固めてます
01Jul
- 暑かった一日
  一昨日、お隣の逗子海岸は海開きでした。ここ葉山は7月7日らしいです。それにしても今日の関東の暑さはヤバかった。仕事で、と言っても知人は全く信じないのですが、今日は秩父宮ラグビー場に行ってきました。ジャパンセブンズという大会があったんですが、7分ハーフとは言えこの暑さの中でラグビーをする選手達、同じく走りっぱなしのレフリーの皆さん、本当にお疲れ様でした。面白い試合が多くて、普段なら「おれだったらこうする」妄想をするところですが、今日に限ってはそんなこと想像すらしませんでした...だってね、仕事の隙をみてケバブの屋台に並んだだけで私倒れそうになりましたよ？葉山に帰って来たら日が落ちて薄っすらと富士山が。これからの季節、海に行くのは夕方が最高ですね。
29Jun
- 制震ユニット MIRAIE (ミライエ)
  昨晩も揺れましたねー。日本に住んでいる以上、地震の危険性はついて回ります。東急ホームズはきちんと地盤調査して必要に応じて改良し、基礎もかっちり作っており、壁で屋根を支える2x4の構造も相まって、割と地震に強く出来ているはず、です。更に地震保険に加入しておけばベストを尽くした状態かと思いますが、保険料が高額な上に保険金で全ての被害がカバー出来るわけではないので、どうしようかなというところですね。そういえば火災保険も前回建てたときより保険料が大幅に上がりました。以前は長期契約が可能だったので、最初にドンと支払って火災保険のことは気にしたこともありませんでした。今回は同じような金額だなーと思ったら契約期間が10年。えっ、嘘だろと思ったらそれ以上の長期契約は引き受けないように変わったらしいじゃないですか。こうなると、ますます地震保険きついなーという感じですね。ともあれ、守りを固めるに越したことは無さそうです。ということで、地震に強いであろうミルクリークを更に強化する制震ユニットMIRAIEです。これは住友ゴムの住宅用制震ダンパーで、高性能の高減衰ゴムを使い、揺れを吸収するというものです。ミルクリークのショールームに行くと、このゴムの小さなボールが置いてあり、落としても全く弾まない=運動エネルギーを熱に変えて吸収発散することを体感出来ます。最初にミルクリークを建てたときにこのオプションがあったかどうかは知りませんが、今回は採用することにしました。どこかの壁の中にMIRAIEが入っています。見積もり上は、基本セット(4基/式)で35万円。これが高いか安いか分かりませんが...まあ、やることはやったという感じですかね。昨晩の地震の震源地は千葉県沖。一番揺れが強かった地域では震度5弱でした。これは割と大きいと思います。このあたりは震度3でした。私は家の中で立っていたのであまり揺れは感じませんでしたが、座っていた妻はそうではなかったようです。今回、MIRAIEのある無しをベンチマークしたわけではないので(そんなことは不可能ですが)、どれくらい効いたかは不明です。いずれにしても、今後もこのユニットが威力を発揮する事が無ければよいなと思います。
02Jun
- 葉山から見る逗子花火大会
  昨日は逗子の花火大会でした。大船で18時過ぎの横須賀線に乗ったら、普段ではありえない混みで、しまったもう少し早く帰れば良かったと後悔しました。意外にも海岸回りのバスは空いてて、逗子花火大会の場合、皆さん駅から海岸まで歩くようです。家で食事してたらドーン、ドーンと腹に響く音が。始まりました。こうなるとそわそわしてしまい、名物？のラスト15分は見ようと家を出ました。去年は訳が分からず葉山マリーナで見たのですが、今回は晩ご飯を食べて20時過ぎに森戸の浜に出てみました。すると、結構見えますね！ギャラリーも葉山マリーナなどより全然少ないので余裕です。来年からもここだ。今年もラスト15分のクライマックスはすごかった。撃って撃って撃ちまくる感じ。これでこのあたりの花火大会その1は終わり。いよいよ夏到来です！
28May
- どれにも似ていない〜事例カタログ
  昨日、あるところでミルクリークの新しいカタログを頂きました。分厚い、立派な事例集です。中を見ると、素敵なお家が綺麗な写真で紹介されています。さすが事例集に載せたくなるような、凝り凝りの力作ぞろいで、オーナーの方々のこだわりを東急ホームズが一つ一つミルクリークで実現していった事が良く分かります。しかし、一言でミルクリークと言っても人それぞれで、面白いです。だけど、どの家もやっぱりミルクリークなんですよね。私にはミルクリークセンサーが付いているので街中で見ても一発で分かると思います。かく言う我が家も、この事例集のどれにも似ていてません。外見も間取りもシンプルで、インテリアもかなりあっさりしています。あまり広くもなく、あっさりしすぎなので、事例カタログに出すのははばかられる感じですね(笑)。こだわったところは2Fリビングからウッドバルコニーへの掃き出しを大きくとったところ、設備的には全館空調ですか。要件もこなれており、だいたい思い通りですが、私が実現出来なかったのはペイント仕上げの壁、妻が実現出来なかったのはシーリングファン。叶えてあげれば良かったです。お金と広さがあれば、色んなことができますが、なかなかそうはいかないですよね。まさか自分が二軒も建てるとは思わなかったですが、建て終わった今でも土地のちらしを見たり、PinterestやHouzzの好みの家やインテリアを見て遊んでいます。次はこうしよう！とかね(笑)。今の家も将来的にはビーチハウスっぽくしたいなあなんて思ってます！それにしてもコストかかった販促ツールだなあ(笑)
21May
- 芝生問題
  芝生って好きですか？私は大好きです。ラグビーを今でも細々やっているせいもあり、芝生の上に来ると何か運動しなければならない気持ちになります。グラウンドでも何処でも人の芝生は嬉しいだけですが、自分が手入れするとなると話は別です。今の家も小さな空間ではありますが、芝生を敷きました。実は武蔵野の旧宅でも芝生にチャレンジし、夏芝と冬芝のオーバーシーディングまでしておきながら1年あまりで挫折し、ブロックとコンクリで固めてテラスにした経験があります。今回もどうせ出来やしないから芝生は考えていませんでしたが、外構をお願いしたFさんは「絶対芝生ですよ。頑張ってください」と言うのです。他に良いアイディアもないので、説得を受け入れて芝生を敷きました。白い外壁なので、緑が映えることはよく分かります。確かに芝生を敷いた瞬間、バチーっと外構が決まりました。で、手入れです。こんな小さな空間、手動の適当な芝刈り機でいいやと思ったのですが、Fさんが「いやいや、電動がいいですよ」と言うのです。まあ分からんでもないが、狭いしあんまり大袈裟なやつじゃなくていいかなと思い、マキタの芝刈機で一番小さくて安いものにしました。Amazon で16,000円くらいです。あんまりキレイに刈れないとか、すぐ詰まるとか割とネガティブなレビューもありましたが、まあそんなもんです。それでも機械の威力はものすごいです。手動ではこの小さなスペースでも無理でしたね。芝刈り機のケースに溜まる刈った芝はこまめに捨てる必要があるのですが、あっと言う間にゴミ袋がいっぱいになるのです。これを手動でやるのは私は無理でした。良かった。刈ったすべての芝がケースに入るなら良いのですがそれは無理で、かなりの量がまき散らされます。これがキノコの栄養になります。今はまだ大丈夫ですが、梅雨から夏にかけては恥ずかしいほどのキノコが生えるキノコランドと化すのです...一晩でニョキニョキです。このあたりは湿気もありますからね。まあ仕方ないです。これが文明の利器だ！
17May
- ウッドバルコニー
  2台分の駐車スペースの上にウッドバルコニー。意外に大変でした。コストと構造上の問題で。残念ながら余裕たっぷりの駐車スペースではなく、かなりきっちり停めると2台何とかいけるというレベルのため、真ん中に支柱は立てたくないのです。しかし、そうなると構造上大丈夫かという話が出てきます。詳しい計算は分かりませんが、プロがいけると言うので大丈夫なのでしょう。ちなみに横幅は5m程度で、玄関横と隣の敷地ギリギリに足を立てます。外構をお願いしたFさんは「ギリギリまでウッドバルコニー作ってもいいんじゃないですか？」と言ったのですが、隣がどういう建ち方をするのかわからないので止めました。バルコニー部分は玄関横から家本体の幅までの4m弱です。なので、見た目は足を1m外に飛ばした（拡張した）形になります。そもそもこのウッドバルコニー、建築面積にカウントするかどうかグレーなところがあるのです。これは地域によって解釈が違うとのことなので、東急ホームズの設計のHさんが管轄の横須賀土木事務所に確認してくれました。曰く、建築面積に算入するかどうかは下階を屋内的用途に使用するかにかかっているそうです。居住、作業、保管など。つまり駐車スペースは保管という考え方になり、算入しなければならなくなります。あー分かりました、まだ建ぺい率は余裕あるんで建築面積にカウントします、となると今度は建築確認の増築申請が必要になります。おまけに建築基準法22, 23条地域なので、屋根と外壁は不燃材である必要があります。そんなことをやってウッドバルコニーを作った話は聞いたことないので、恐らくはバルコニーの下を屋内的用途では使わないと自分に言い聞かせて？申請せずに作っていることが多いのでしょう。近所でもあまり敷地に余裕がなくウッドバルコニーの下を駐車スペースにしている家は見かけます。恐らく屋内用途じゃないという整理をしているか、確信犯？なのだと思います。ちなみに、バルコニーの床を雨が抜けるスノコ状にすれば面積にカウントしないのでは？という説もありますが、パチンコ店などでグレーチング状の床の駐車場が流行ったこともあり、やはり隙間があって雨が抜けようと屋根とみなすぜ、つまり建物として見るぜというのが全国的な流れらしいです。(2017年現在、この地域はまだ違うらしいですが)いずれにしても、露骨に駐車スペースで使うと、それ増築でしょと言われても仕方ないようです。なので、クルマは前に出して極力バルコニーにかからないようにする=下の部分は最早駐車スペースではない、自転車も外なのでカバーして置く、だから屋内的用途じゃないよーという整理にしました！バルコニー部分 : 3.85m x 2m 脚の拡張部分: 0.9m床および手摺の柱と横桟: クマルそれ以外: 全てイペ前の家には1Fリビングから外に出たところにウッドデッキがありました。一度ダメになり、ウリンで作り直したところ、非常に堅牢で、本当にメンテナンスフリーでした。今回もそうあってほしいのですが、こればっかりは施工の巧拙や自然環境もあると思うので何とも言えません。色も塗装無しです。家の外壁が白いのでウッドバルコニーも色落ちして色が薄くなるのは構わん！という考えです。1年経って順調に色落ちしています。メンテナンスも鳥糞を拭くくらいです！笑あと、通常は家本体に杭を打ち込んでウッドバルコニーを固定させるのですが、どうも東急ホームズ的には筐体の保証面がグレーになるようなので止めました。外構をまとめて頼まないケースのデメリットですね。しかしそのおかげでバルコニーが揺れるのです。支柱もなく横5mですし。ウッドデッキ専門業者さんとしても許容の範囲を超えているようで、筋交いというか斜め材を後から左右と表裏に付け足して補強しています。プロの仕事ながら、見た目はかなり手作り感出ていますが、まあこんなもんでしょう！笑最初は雨のたび茶色い水滴が...
13May
- 枕木風コンクリート
  門柱は何でも良いとはお伝えしたのですが、ご提案頂いたものはかなり攻めたモダンなもので、好きになれそうもない感じでした。なので、こちらから逆提案しました。枕木です。旧宅のミルクリークでも最初は枕木にUSメールボックスみたいな郵便受けを取り付けていました。雰囲気はすごく良かったんですが、とにかくボロくなるのが早かった。3年も持たなかったと思います。その後は塗り壁タイプの門柱にマリンランプをつけたものを10数年使っていました。今回も一応塗り壁タイプでもいいとは言ったのですが、まあ違う雰囲気にしたいですよね。そこで、枕木風コンクリートです。これがコンクリート製枕木だと、本当に線路に敷いてあるものになります。あくまで、枕木風に加工、塗装したコンクリートです。WEBで見る限りは良さそうなのですが、何せ実物を見るまで分かりません。すると、外構のFさんが「ありますよー」と言ってサンプルを持ってきてくれました。うん、まあまあ木っぽく見えます。カチンカチンのコンクリートですけどね。ただ、サンプルは小さいので、大きくなるとどうかは分かりませんが...製品はTOYOのレイルスリーパーラフトというもので、とにかく重い。あと結構高い(笑)。これを段違いに3本並べて、旧宅から引っこ抜いてきたアイアンの表札(新品のように再塗装して頂きました)とマリンランプをつけました。雰囲気はなかなか良いです。人の家の枕木をベタべタ触る人はいないでしょうが、全く興味ない人はコンクリ製とは気づかないクオリティです！そんなわけで、これは良かったです。こんな感じの本物は、あっと言う間にボロボロですよ！
11May
- 外構のプラン
  外構を東急ホームズから別出しにした我が家の周りは、入居後もしばらく土むき出しでした。玄関から道路までの5mほどのアプローチに青いビニールがかけてあり、雨が降るとそろそろとその上を歩きました。それでもやっぱり靴は汚れるし、早く外構出来ないかなあといつも思っていました。外構屋さんは二社からプランと見積もりを出してもらったのですが、色々打ち合わせた後にこちらの要望を聞いてもらえる方にお願いすることにしました。金額を抑えるため、ウッドデッキ(バルコニー)は見積もりから外し、直接ウッドデッキ屋さんにお願いすることになりました。(こんなのばっかり)当方の希望はシンプルで、アプローチはレンガ。門柱の形はお任せするが、ポストはBOBIを使うこと、ライトはマリンランプという仕様の縛りを入れました。土地を選ぶ際、クルマ2台が停められることにこだわったので、それが出来ることも。個人的には白いコンクリートの駐車スペースがあればいいと思っていました。この駐車スペースの上にウッドバルコニーを作り、2階リビングから広く開口出来るようにするという考えです。最終的にどうなったか。それぞれの部材や仕事に対する評価はどうか。お話は続きます。芝、刈らなきゃなあ。面倒くせえ…
10May
- 外構どうしてますか？
  ここ葉山には「まちづくり条例」というものがあって、美しい街並みの構築、維持をはかっています。開発行為に対し色々とやらなければならないことが定めてあるのです。個人宅に関係するものは、ざっくり言うと敷地の20%を緑化するというもの。最初に東急ホームズに計算してもらったとき明らかになったのですが、これをクリアするにはかなりの植栽が必要になります。結局今回も家本体の予算確保のため？外構は別出しになったわけですが、新たに相談した外構屋さんは「この通りに植栽してたらすーぐジャングルになっちゃいますよ」と言います。芝生は緑地面積にはフルカウントしないので、緑化率向上には思ったより貢献しません。そんなにボコボコ木を植えられるはずはないので、恐らくは生垣を作らせたいのだと思います。つまり、オープン外構の発想がないのです。いずれにしても、競うように制限ギリギリまで大きな家が建ってしまう建ぺい率/容積率60％/200％の第一種中高層住宅専用地域でこれを実現するのは容易ではないでしょう。おまけに罰則が無い努力条例だとしたら...まあ守る人は少ないでしょうね。結構細かい規則なのですが、実行というか我々の業界的に言うと、インプリのプランが甘いのです。美しい街並みは高い資産価値を生み、住民のためにもなることなので、やるのならもっと現実に即したものにして、罰則ではなくなんらかインセンティブで進めた方がいいです。...あれ？何を書きたかったのかな。外構について、これからいくつか書いていこうと思います。うちは本当にささやかなオープン外構です。
06May
- 葉山の近代美術館
  何度もクルマで前を通りかかり、「ここ行きたいなー」なんて話してはや1年。ようやく行くことができました。神奈川県立近代美術館葉山です。11時前に到着したところ、連休中でしたが駐車場にはすんなり入れました。まあ、頑張れば歩けなくもないですけど、目的が違うんで...おー、まだ人があまりいません！ちょうどこの連休中はブルーノ・ムナーリ展をやっていました。この方は芸術家、グラフィックデザイナー、プロダクトデザイナー、教育者、研究者、絵本作家という多彩な肩書きというか活動をした方で、要は天才ですね。なかなか面白かったです。一つ言えることは、根本的に絵がうまい、ということですね。一通り見終わって出てきたら、併設のレストランはかなりのウェイティングが。ここは絶景ですもんね。平日に来るといいかも。駐車場もかなり混んできたので、我々はすぐにおいとましました。小さい頃、母親によく美術館に連れて行ってもらったことがあまり生きないまま大人になってしまいましたが、ここならふらっと来てもよさそうです。何はともあれ、この美術館は気持ちがいいです
30Apr
- 電気代下期実績（オール電化、全館空調）
  やっと春が来たと思ったらもう何だか暑いです。さて、下期の電気代をまとめておきます。延床面積 121.91㎡のミルクリーク。家族3人。場所は神奈川県の葉山の海側。オール電化で、太陽光載っけて、全館空調だとどんなもん？---　スマートライフプラン　　購入（売電）10月　9,118円 305kWh 6,107円 197kWh11月　9,960円 348kWh 6,138円 198kWh12月10,785円 391kWh 7,750円 250kWh1月　14,826円 575kWh 9,238円298kWh2月 17,801円 661kWh 8,246円 266kWh3月　13,892円 494kWh 9,641円 311kWh金額はいずれも税込　実際の支払月は1ヶ月遅れ。つまり4月分の電気代は5月支払い---やはり春夏シーズンより秋冬シーズンの方が高いですね。夏はなんだかんだ言って1万円超えは8月だけでした。10月は全く記憶にありませんが、11月以降は常時空調ONのはず。さらに12月以降は時々耐えかねて自動モードを「外出」から「在宅」に切り替えていました。これをやるとすぐ暖かくなるんですけど、絶対電気代に響いたはずです。あと冬場はオール電化最大の弱点、風呂の追い炊き（沸き増し）も時々やってしまいました。これも電気代に響いたと思います。一方、昨夏と比べると売電の額は安定していました。これにより、いかなる場合でもトータルの光熱費は1万円は超えないであろう、ということは言えそうです。どうなんでしょう。ガス代は全く無いわけですし、武蔵野市旧宅の電気代が感覚的に月額1万円程度だった記憶がありますので、まあまあなんでしょうね。ちなみに4月に入り、空調はオフにしています。あとは晴れてガンガン発電してくれるのを祈る！って感じです。空調OFF。花粉シーズンが終わったので窓を開けてます！保存保存