こんにちは、ラクジュの本橋です。
今日は久しぶりに１人で動画作成！！寂しい・・・
YouTubeは孤独です・・・
今日の動画は、ずっと作りたかった動画
土地探しからの注文住宅の方の最初の導入！！
もっといいますと、土地探しからの家づくりは最も大変なのです！
その為の最初の知識、失敗しないための！
【ハウスメーカー、工務店の裏事情】
でも工務店をしている方なら分かるけど・・・
土地購入後にご相談に来るお客様！！
工務店側からは美味しいお客様なのですが！（今すぐ客さん）
ですが、予算に合わない場合、どうにもなりません！！
なので、その予算に合わせた家づくりの仕様を用意しているのです！！
土地のチラシには参考プランって書いてあって、多分３０坪くらいの間取りで１５００万円です！！
みたなに書いてある！！
なので一般の方は、きっとこの土地ならば１５００万円で建てられるのか〜と勘違いする・・・
それで、土地契約後、自分が選んだ工務店さんの所にご相談に伺うと・・・
残念ですが・・・弊社では予算的に厳しいかと・・・サービス悪いなこの工務店！！
建てるところなど、たくさん有るからいいや！！って探すが自分が建てたい仕様の工務店、ビルダー
ことごとく断れれる・・・
焦って来ますよね・・・
【不動産屋さんの裏事情】
困ったので、土地購入時の仲介会社に相談！！
チラシに1500万円でって書いてあったから買ったのに！！
大丈夫ですよ！！ウチに知り合いの工務店さんならば可能です（仲介営業）
それは良かった！さすが仲介さん！！（結局、そこで建てることに）
多少予算オーバー有ったけど2000万円以内でなんとか建ちました（めでたしめでたし）
・・・・
でも、この家・・・建売とあまり変わらないね〜
土地の仲介料も頂いたし、建物紹介料も頂いた！良いお客さんだったな〜（仲介営業）
ちゃんちゃん
