こんにちは、ラクジュの本橋です。
今日は、仮契約の話！
家づくりで、ハウスメーカーやビルダーなどに依頼する場合
建物請負契約をする前に、仮契約、申込みなど事前にする場合が多い
これは、設計施工を同時にする場合な多くのハウスメーカーや工務店で行ってる。
そして、この仮契約をした後に止めたいときに揉めます！！
なので、基本的に仮契約をする場合は、この会社で問題な事をしっかりチェックしてからすること！！
正確には契約事項ではないので、色々トラブルになる可能性があります。
1番大事なのが、金額です
2番目に、予算がオーバーしないか
3番目に、営業戦略に乗らないことです。
申込金には、その後敷地調査や地盤調査など実費が掛かる上、プラン作成業務にコストが掛かるので
まだ、色々会社を検討しているお客様に業務負担を掛けたくないという優良工務店も多いのが事実です。
その場合多いのが10万円程度の申込金と思います。
仮契約金が100万円を超える場合は、とても注意が必要です。
その場合、ほぼ契約と同意なので、しっかりと選定してこの会社で建てると決めた上で仮契約しましょう！
もっとも良くないのが、今月までに仮契約ですと300万円お値引きできるとかオプションがサービスできるなど
とりあえず仮契約しておけばという誘いに乗らないことです！
