こんにちは！ラクジュの本橋です。
この究極の奥義が使える人は少ないです！
でも、確実に価格交渉がしやすくなります。
土地とは、土地と建物の複合資産！これだけ憶えて欲しい！
次に、不動産、建築の知識を完全に習得する！（日々鍛錬）
その上で出来ること
まず、良い土地が見たかったら元付業者を探す！！
元付けって？？（売主さんが依頼した不動産会社）
でもどうやって？
不動産ジャパンってサイトにその物件が載っていれば、その不動産会社が元付けです！！
そして、その不動産会社にアプローチする。
相場を知る！
適正価格を知ること、現在の売値が高いか安いか、幾らぐらいさげられるかがポイント
路線価（相続税）、地価公示、土地総合情報システムにて取引事例を探す。
適正な土地建物の資金計画をする！
交渉術！！ここが肝ですね！（適性が問われます）
価格交渉はフリーマーケットなどで素養を養いましょう！！
この動画で、私が本当に言いたいこと
それは、日本の不動産売買のシステムをより良いモノしていきたい！
不動産コンサル、仲介エージェントが高い地位を持つことが出来るシステムに！！
その為には、物件価格の透明性、情報の開示、売買契約の流れをもっと安全で安心できる流れにしたい。
両手取引をやめるだけではダメです。
