昨日、登記簿を司法書士さんの事務所に取りに行きました
正式な呼び方は『不動産登記権利情報』っていうらしい。
どんな物かと期待してたけど、普通の上画用紙って感じでした(笑)
中には…
売主が代金を受け取りました。の署名・捺印
土地の番地
など書かれてました。
法務局での手続きを司法書士さんにお願いしたのですが、約10万円。
いぃお仕事するねぇ～。
でも、これは自分で出来ないんで仕方がないですね。
明日はまたまた大好きなGLAYのﾗｲﾌﾞに行ってきます
朝から旦那に子供を預けて久しぶりに一日中お出掛けです
久しぶりの遠征
日々のｽﾄﾚｽ発散だぁ～～～
なので、明日の更新はお休みします。
今日はﾄｲﾚの話(笑)
今日の夕方、犬の散歩で土地の前を通ったら…。
もう仮設ﾄｲﾚが置いてありました
着工は来年になったのに早くない
かな～りみにくい写真でｺﾞﾒﾝなさい。
真っ暗の中、ﾄｲﾚに懐中電灯を当てて写真を撮ってるなんてかなりの不審者です(笑)
もしかして地縄はってある？？とｷｮﾛｷｮﾛしてみたけど、まだでした
地鎮祭の前日までに張るって言ってたけど、いつだろう。。。
それと、電柱から電気を取るために何かｺｰﾄﾞが出てました
ほんのちょっとやけど、ﾏｲﾎｰﾑに向けて動き出したから嬉しい
それと、今日登記が出来上がりました
その事はまた明日。
外講の打ち合わせって一体いつごろからするもんですか？
私は家と同じﾍﾟｰｽでするものだと思っていたけど、違うみたい。
建物がGLﾎｰﾑ１社だけの見積もり→契約だったので、
外講は３社くらいに見積りを依頼して、見比べてみたい！！
とあるサイトに、外講の見積もりは住んでから３ヵ月後の方が良い！と書いてありました。
住んでみて初めて、『ここにこれが必要！』とかが分かるんだとか
確かに今は妄想で『ここに車を置いて…』『ここに門柱を…』とか考えてます。
やっぱり実際に住んでみないと使い勝手が分からないもんねぇ。。。
でも、引越しをしたのに３ヶ月も土のまま。ってのも気になる。
お金が足りなかった？とか思われそうやし(笑)
ﾎﾟｽﾄやｲﾝﾀｰﾎﾝはどうする？
それと、ｼﾝﾎﾞﾙﾂﾘｰはどうしようかと思ってます。
あんまりお庭になる部分はないし、あったら邪魔かな～と。
でも、私は欲しい。
漠然と外講にかけれるお金は100万。予算をたててますが、実際はどれくらいするんだろう
ここで予算ｵｰﾊﾞｰになると、かなりｷﾂｲです
今日は銀行から融資をしてもらって、土地の決済をしました。
そして、HMに契約金と着工金を支払いました。
ほんの一瞬だけ、旦那の通帳に凄い大金の文字が
数分後には色々な支払いをして、残高が急に減りました(笑)
銀行ﾛｰﾝと親ﾛｰﾝを足して3600万円の借金
これから頑張って働いて返していかないとッ
１回目の支払いは来月の27日です。
私が働くまでしばらくは赤字続きです
土地を買うのって土地だけの値段じゃなくて色々かかります。
仲介手数料・登記費用・分筆手数料・印紙代・固定資産税
坪単価39万円の土地でしたが、色々足すと坪単価41万円に
なんだか損した気分です（;´▽｀A``
↑もともとは建築条件付の土地を狙ってたからね。
これでついに『購入予定の土地』から『自分の土地』に
堂々と土地に入れます
地鎮祭までにｷﾚｲに草刈りしなくちゃ
地鎮祭は今月の25日です。
着工は来年の1月5日になりました。
…ところが…どっかのサイトで住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄの対象が12月8日着工～って書いてありました
予定通り着工しておけばよかった
またまたでｽｲﾏｾﾝ。。。
ｴｺﾎﾟｲﾝﾄに執着してます(笑)
今日は銀行に行って書類に住所を書いたり…捺印したり…。
旦那がしてました。
その間、私はGLホームの営業さんとｴｺﾎﾟｲﾝﾄについてのお話をしました。
やはり現時点での家作りではｴｺﾎﾟｲﾝﾄは貰えません。
ｱﾙﾐｻｯｼやﾍﾟｱｶﾞﾗｽはｸﾘｱしていて、あとは断熱材です
ｴｺﾎﾟｲﾝﾄを貰えるように省エネ基準の家にする為には断熱材を変えなければなりません。
そして、省エネ性能の評価をしてもらう必要があります。
断熱材を変えるのに約20万前後。
評価してもらうのに8～10万円。
全然ｴｺﾎﾟｲﾝﾄの意味ないやぁ～ん!!!!!
しかも、もうﾊﾟﾈﾙの発注をしたらしく断熱材の変更は出来ないかもしれません。
はぁ。。。もうｴｺﾎﾟｲﾝﾄは諦めるべきかなぁ
悔しいよぉ
30万え～ん
銀行の後、もうすぐ引渡しの家を見てきました
営業さんは用事があったので、外からだけならOKと言われ一人で行ってきました
なのに、そこにいた大工さんがとても優しくて、仕事中なのに私を家に案内してくれました
聞いてもいない事を色々と話してくれてとっても良い人でした
『おっちゃんは、GLホームなんて２×４住宅はどうせ余りもんの木を使って作ってるとﾊﾞｶにしててん』
『実際にGLホームの仕事に関わってみたら凄く良い家を建ててた』
『使ってる木も凄く良いで！』
『営業や設計も信頼できる』
『自信もって良い家やって薦めてる』
と言ってました。
なんだか嬉しくなしました
ちなみに私のご近所で不動産の仕事をしている人がいて、その人からもGLホームは大丈夫(経営面で)と太鼓判を押されたので、安心です
この前のﾄﾗﾌﾞﾙはちょっとひっかかりますが、これからは良い家を建てる為に心を入れ替えて頑張ります
銀行に行ってきます。
融資を受けるのは15日だけど、明日は書類関係にいっぱいｻｲﾝと捺印をするみたいです。
なんだか30枚くらいあるとか？(笑)
事務的な事は私がしたくて仕方がないけど、旦那の直筆じゃないとﾀﾞﾒです。
１時間半くらい私は子守りですねぇ～
旦那の手元をﾁﾗﾁﾗみながら(笑)
少し遠い場所にある銀行に行くのですが、(日曜はここしか開いてないらしい)
銀行の近くにもうすぐ引渡しのお家があるらしい
なので、銀行の後に是非連れて行ってもらいたい
↑まだｱﾎﾟはとってませんが…（;´▽｀A``
今ならｸﾛｽなどの参考になりそうなのでねぇ～
昨日は子供と一緒に寝ちゃいました
日記書けず、足跡もつけに行けずｺﾞﾒﾝなさい～(ﾉω･､)
そうそう、住宅エコポイントについて国土交通省から会議事次第が発表されましたね。
↓こちらです。 PDFです。
http://www.ksaitama.or.jp/info/info168.pdf
これによると、ｳﾁがｴｺﾎﾟｲﾝﾄを貰える可能性はかなり低いです
だってｸﾞﾗｽｳｰﾙ100mm以上じゃないし…(´・ω・`)
しかも省ｴﾈ性能評価も受けてません(´・ω・`)
はぁ。。。せっかく１月着工にしたのになぁ・・・。
こんなんじゃ、今から『家を建てよう！』と思う人は少ないと思うけど。
今日はｲﾝﾀｰﾌｫﾝについて。。。
最近はﾃﾚﾋﾞﾄﾞｱﾎﾝって言うんかな
標準使用はPanasonicの…品番忘れた
ｶﾗｰで(今は当たり前か)大画面のやつです。
私は録画機能付が良かったのでｸﾞﾚｰﾄﾞｱｯﾌﾟ予定
いくらｱｯﾌﾟするかは今度の打ち合わせで聞いてきます。
なぜ録画機能にこだわったかと言うと…。
来年の４月から私は働きに出るので、日中は誰も家にいません。
なので、平日は確実に不在です
誰が家に訪問してきたかすごーく気になるからです
今の家はｶﾒﾗすらないけど、私は録画機能は絶対に便利やと思う
ちなみに子機は付けないつもりです。
誰か子機を付けた人いますか？？
２階とかに置いておくと便利なのかな
ｳﾁはｵｰﾙ電化住宅にします。
もちろんｴｺｷｭｰﾄ( ´艸｀)
GLホーム標準仕様のまま…
ダイキンの標準ﾀｲﾌﾟ、ﾌﾙｵｰﾄ460リットルです
4～7人用となってるので、今は途中でお湯がなくなるとかは大丈夫そうです
子供がもぅ１人増えて、みんな年頃になって、朝ｼｬﾝ(古い？)とかするようになったらﾔﾊﾞそうですけど…
着工を１月にずらしたので、ｴｺｷｭｰﾄの補助金はもらえなくなりました
住宅エコポイントは一律30万。
貰えたら嬉しいけど、申請？するのにもお金がかかるそうですね。
それに30万以上かかったら意味なし
住宅ローン減税も再来年からは不透明だし…心配
ﾎﾞﾝﾋﾞｰな庶民が暮らしやすい世の中になるように鳩山ｻﾝに頑張ってもらいたいものです。
今日の夕方のﾆｭｰｽで『住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ』についてちょっとやってました
エコ住宅やエコリフォームが対象で、一律30万円。
ｳﾁ、2重ｻｯｼじゃないし、断熱材もごく普通のものです。。。
ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ貰えないかもぉ～o(TωT )
住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄについてもっと細かく知りたいけど、詳しくはこれからなのかな？
もし間に合うようなら断熱材やｻｯｼを変更します。と前の打ち合わせで言ったけど
変更に30万以上かかったら意味がないですよねぇ。。。
でも、同じ位なら変更した方が得な気がする
本当に普段は見ないﾆｭｰｽをちゃんとﾁｪｯｸしてます(笑)
