さて、毎週毎週金融機関との戦いが始まりました！
まずは土地についての戦いです！
テナントではなく建てるとなった場合は特にそうですが、立地についてはかなり攻撃をくらいます(`･ω･´)！
テナントと違い、移店の可能性がないからです。
この土地を選んだ理由を答えなさい。
と、金融機関の攻撃が始まります。
まず今回の出店予定地ですが、新潟県長岡市の藤沢という土地になります。
自分が答えた立地を決めた理由は以下の通り(^^)
1.周辺にそれなりに人口があり、さらに人口が増えている傾向にある。
2.周辺住民にとってのメインストリートであることと、よその土地から長岡市に来る人もよく使う通りなため、交通量が多く、露出しやすい。
3.交通量が多いが、片側1車線のため、中央分離帯に邪魔されて反対側から入りずらいということが無い。
4.大学が近くに有るため、毎年新しい人の流入が有り、さらにその大学は今女子が多い傾向にある。
5.商業施設アピタ、長岡大橋、蔵王橋、造形大学が近い為、広告媒体に地図を載せて長岡の人がわからないということがない。
6.長岡は信濃川で川東地区と川西地区に分かれているが、橋が近いため反対側からの集客も見込める。
7.周辺に既に6店舗ほど美容室があるが、そこまで突出した店がない。
8.出店予定地周辺は区画整理されたのが30年くらい前であり、30年～35年というのが住宅ローンの１つの区切りであるから、ローンが終わった家が増えてきている。
9.購入する土地も周辺の土地も2級住宅用地なので、大型店は近くに出店できない。
と、いったところですかね(･д･)
あとは前に記述したとおり、金融機関は出店予定地の近くの支店に行くのがポイントです！
なぜなら立地について攻撃されたときに、銀行（信金）さんも需要を見込んでここに支店が有るんですよね？
と、言えるからです(^^)！
このぐらい説明できればとりあえず攻撃は跳ね返せました(･∀･)！！
さあ！
次の戦いへ(^^)！