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今日のヒロ君

自己リフォーム大家ヒロ君との日々を嫁がテキトーに綴るブログ

こんばんは。


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2月のととのゆ売り上げがなんと、1月の2倍弱になりました。

連休が2回ありましたが、そこが満室4日間あり忙しかったです。

これは河津桜の効果なのかイマイチ分かりませんが、良かったです。

3月は今の所ぜんぜんです。2月は直前の予約が多かったので、我慢です。

今の所、本館は客層が圧倒的に若いカップル、夫婦です。

想定外の客層です。本館は狭いのでゆっくり静かに過ごせるように子供は禁止にしようか考えています。

離れはお金持ちが多いですが、皆様若いです。残置物?冷蔵庫やゴミ箱に5,000円のステーキー、高そうなチーズ色々、一粒も食べていない箱に入ったいちごとか置いていきます。私達は美味しく頂いていますw 

また3泊予約して初日は夜遅くきて、3泊目は泊まらず夕方帰るとか、ヒロ君は10億円あってもそんなお金の使い方は出来ないと言っていましたw

プールもお金はかかってもいいからいつでも温かく入れる様にしてと大富豪です。しかし連続で温めていた経験が無かったので、調整が難しくプールが熱くて入れないと連絡があったりして、何気に大変でした。

ヒロ君出動して温度を測ったら真冬の8mx3mのプールが46度でした!

で、電気代が〜と思ってしまう小金持ちのヒロ君でしたw

傾向としてですがお金持ちの方が、余裕が有るのは色々な面で感じ取れます。

レビュー評価にしても改善した方が良い点は他の方の目に触れない方法で伝えてくれて良い点のみ

評価して頂く事が多いと思います。客だからとの態度は無く相手の立場を考えられる事が多くあり、見習いたいと強く思う事が多いです。

皆様どんなお仕事か分かりませんが、世の中色々な方が居て、施設をやる事で知り得る事が沢山あり楽しいです。

まだ3ヶ月位ですが、リピーターが6組も来ていただいて嬉しい限りです。


ととのゆ本館では宿泊に朝食をスタートしました。

なんか食べ終わったお皿を見ると嬉しいです。これ無印の台です。


セルフスタイルの朝食なので、作り方を掲示して、お客様にご自身で干物やパンを焼いてもらったり、ご飯をよそってもらいます。

みなさんそれぞれにお好きな時間に楽しそうにお食事されていました。


最近のヒロ君は一人で埼玉に戻り、売却物件の売買契約、購入した物件の代金納付、

占有者との交渉、入札する物件の調査とめちゃ仕事しています。

その合間に久しぶりにビックサイトのホテルショーに行きました。

宿泊施設で使えそうなものがいろいろあったみたいです。

2時間は歩きまくりで疲れたそうです。


下田では食べられない物を久しぶりに色々食べたそうです。

バーガーキング!クーポン使ってワッパーチーズ。


牛タンの利久も。

映画館行ったり1人でも満喫してきたそうです。


ととのゆの植栽がいくつか鹿に齧られてしまい、枯れてしまったので、代わりに植物を買ってきました。

植木屋さんに植えていただいたあせびの木をまた買ってきました。今花が咲いて綺麗です。

2人で持てる最大のサイズ。めちゃ重かったです。

鹿は木の皮を齧ってしまい、すぐに枯れてしまうので本当に厄介です。

今は夜に入り口をバリケードしているので入ってきません。


素敵なサウナハットを作る会社さんにととのゆマークの入ったサウナハットを作っていただきました。

ここの社長さんが熱い!仕事が出来る社長さん達は人種が違います。

何回もサウナに入りに来ていただいて、ヒロ君との話を聞いていましたが、凄いです。

お金儲けだけではない姿勢で、本業の他にも自分のしたい事をするし

それもビジネスに繋げてしまいます。たぶん結果的に儲けてしまうと思います。

素敵〜

とてもこだわりを持って作られていて、縫製も素材もすごくしっかりしたものです。お客様に使ってもらうのがたのしみです。


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嬉しい事があったので早めの更新w

去年買った商品化が激遅のアパートは満室になり売却に出しました。
売却に出して速攻で買い付けが来ました。え、安かったの?
ちょい指値が来ましたが、ロットは小さいですが、買値の2倍なので良しとします。
欲を言えば家賃は一部屋5,000円は上げられました。
募集して1ヶ月少々で6部屋入居が決まりましたので、家賃で一部屋5000円違うと売却ですと350万円違います。
う、うなぎが350回食べられたのに❗️だそうです。ヒロ君はうなぎ換算w

後は融資待ちです。今日フライングでお祝いうなぎを食べに行ったら、河津桜の為か予約でいっぱいで食べられませんでしたw
売却の際は、買い付けやった〜うなぎ、契約うなぎ、決済うなぎの3回うなぎを食べる儀式がありますw

最近のヒロ君は温泉施設の建設が終わり、ある程度お客様が来ているので、もう関心が薄れて不動産の仕事
でやる気になっています。理由があるのですがまだ秘密ですw
その為、最近ヒロ君は東京に頻繁に行っています。
ヒロ君は秋葉原のヨドバシに寄って、施設の撮影用のカメラなどを見てきたみたいです。
カメラはソニーのα7C II を買いたいそうで、色々触ってきたそうです。
レンズが色々あり高いそうです。私は全然分かりませんけど、ヒロ君たぶんすぐ飽きて使わないと思います。
ヨドバシに行くといつも飲食フロアで食べるヒロ君お気に入りのトンテキ。
以前コロナ渦の時に行った以来でしたが、前回なガラガラでしたが今回は混んでいたそうです。

電動のキックボード、宿泊施設で使えそう。欲しい。

久しぶりに池袋のジュンク堂に行ってヒロ君本を沢山買ってきました。

カフェの始めかたとかw作ってから勉強するスタイル。


とりあえずカフェはじめました。

最初の日、1組w

飲食した方は日帰り温泉1000円引きキャンペーンをしましたが入らないしw

楽しいのでオッケーです。私が描いた看板!


作ってみたかったメロクリームソーダ500円、北海道産のメロン果汁入り。

これ上島珈琲の作り方ガン見して真似てみましたw本家は800円位しました。

食事メニューは干物定食、鹿のミートソースパスタ、ピザトースト等で鹿ハンバーグを開発中。


結構前に公売で買って広島まで取りに行ったチンバリーのエスプレッソマシン

グラインダー、タンパーとか色々追加で買って、ついに作ってみました。

ヒロ君バリスタのラテアート、笑わないでw

い、犬?

ヒロ君普通のコーヒーは飲まないのですが、カプチーノが好きです。まだ下手ですが、一応カフェの味です。

きめ細かいミルク作りが難しいですが、今まで飲んでいたデロンギのコーヒーマシンより全然美味しいです♪


温泉施設では、昨年植えた河津桜が咲き始めています。


寒いけど春が近づいてます。


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最初に競売の特売売却で物件買いました‼️
先日、家で物件をiPadで見ているとお、ヒロ君おおおと言いでして、数分bitの内容読んで、すぐ俺これ買うとの事で法務局に行って会社の謄本取って、銀行行って保証金下ろしてきました。これラッキーだったのが、特別売却の日が開札日の翌日だと保証金を銀行から下ろすのに間に合いませんが、今回特別売却日が開札日の数日後なので間に合いました。
で前日にヒロ君は保証金の現金握りしめて出張へ。とある戸建てを購入するためです。無事に裁判所で購入しました。特売は5件位買っていますが、執行官室の前で待っている時のドキドキ感は変わりません。1年ぶりの物件購入でした。築浅で外見は綺麗なのですが、勿論色々訳ありです。ちょっと恐ろしい予感の室内に入りましたら続報いたします。
で買ってから近くの不動産屋さんに行き、この物件売りたいけど、どの位ですかとリサーチ。
ヒロ君は建築費の高騰で高いだろうと予想、結果は結構前から建売がだぶついて値下げしまくっているとの事❗️
建売業者は土地も仕入れていないと‼️
うそー!そんなん知らんし、買ってから気づくいつも通りのヒロ君でした。
ヒロ君はそれでも利益を出すから不思議です。
ここでヒロ君発想の転換、建売売れ残ってヤバそうな業者さんいたらバルクで買うから教えてねと言ってきたそうです。


温泉の宿泊施設では、今まで素泊まりでしたが、朝ごはんを追加で付けれるようにしました。

いろいろ揃えて、セルフで干物を焼いてもらったり、ご飯をよそってもらいます。

これ以前行った熱海のゲストハウス、マルヤのパクリですw

美味しい小木曽商店の干物とうちの烏骨鶏の卵、朝食500円ほぼ原価。

私はもう少し高くすれば良い思いますが、ヒロ君はセルフだし500円だったと記憶に残る方が良いとの事です。

森を眺めながら食べると、さらに美味しく感じます。

洋食のトーストセットを考え中です。


飲食業の許可も取れたので近々から1週間に1日、土曜日に時々カフェを行おうと思っています。

カフェで烏骨鶏の卵のプリンを販売しようと思っているので、いろんなプリンを食べてみました。

みんな牛乳瓶みたいなのに入っているけど、これが効率がいいみたい。

ビン屋さんで買ってみました。


ヒロ君とやり方、メニュー、値段とかを喧嘩しながら討論していますw


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