さて
夫の確定申告です
夫は基本的に
メインの収入は変わらず
マンション収入だけが変わりました
不動産投資は
最後
売ったところで
最終的に収支が出るとのことですが
とりあえずのところで
大きく変化を感じているので
記事にしておきます
最初に書いたとおり
夫の
給与収入は
前年と
ほとんど変わりませんでした
(ちなみにこれはすごいこと
これまで毎年ダダ下がり)
ちなみに購入したのは
一昨年なので
去年の確定申告から少し反映されているのですが
11月からだったので
丸々1年分の恩恵にあずかったのは
今年がはじめてです
マンション購入して
手元に入るお金として増えたのは
マンションのお家賃ひく経費(管理費とか税金)です
(約80万)
それに対し
経費算入できるものを
きちんと計算して
確定申告をしたところ
マンションを持っていない場合と比較して
100万円ほど
所得税額が変わりました(減りました)
住民税も少し変わってるはず
(25万円くらい？)
なので
収入増は
合計すると
200万くらいあることになります
もちろん
それぞれの税率
購入した不動産
などなどで
条件はひとつとして同じではなく
さらに
最後売るまでわからない
とのことなので
安易に
言えませんが
わが家にとっては
小さな1Kの築古マンション一部屋が
こんなにも
わが家に安心をくれて
とりあえず
すごーく感謝しています
ということで
不動産投資をしたことで
大きくかわった
夫の確定申告でした
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