街歩き大家のク～です。
先日、物件の問い合わせをしました。
最近、あまりお手頃価格の物件が出ないので…
お高めでも、問い合わせて、内見してみようかな。
電話をしたら、
とりあえず「会社に来て…物件内見しましょう！」
えっと…はい。
この不動産屋さん、前にも問い合わせたことがあり、
その時の営業マンさんが、
「我社には、ヤリ手の女性営業マンがいる！」と。
「雨漏りのマンションを50万円で購入し、リフォームしてかなりな高額で販売」
（これ、販売中なので画像も見せて頂き、リフォームのメリハリが勉強になりました）
「ボロい1棟マンションを高値で売却」だったかな。
と、言っていました。
ちょっと、会ってみたいじゃないですか？
そして、今回の電話口の人は、その人に違いない！
じゃあ、行くしかない！
不動産屋さんに伺うと…
問い合わせた資料はもちろんですが、
その物件近くの1000万円以下の物件資料も用意して下さっていました。
投資目的という話は、電話でしたのかな。
駅近のオーナーチェンジ店舗の資料も。
現金買いしかできない物件で、予算オーバーでしたし、
スナックに貸していて、ちょっと私にはハードル高かったです。
しかし、新たな手法を提案して頂けるのは、ありがたい！
ヤリ手の営業マンさんは…
専業主婦から区分を買い進めて、
2戸売却して、アパートを購入されているそうです。
アパート購入のタイミングで法人を設立。
そのあたりから、不動産営業として就職。
資産の増やし方、火災保険の使い方…
法人では黒字が必須の理由…
職人さんや売主さんとの人間関係の作り方などなど…
いろいろお話して下さいました。2時間くらい。
不動産セミナーを受けている感じで、とても勉強になりました。
ありがとうございます！
そうそう、以前、楽待新聞の取材を受けたそうです。
その時の記事は、こちら↓
大家を始めた理由が、
「仕事のストレスで押し潰されそうな夫の姿…」。
そう！私もそう！と、共感しました。