この度、もう一軒購入しました！
物件はM市街中の良物件
築25年
1K(9畳)4世帯に
1階ガレージ、2階倉庫、
駐車場4台の物件
買う時は2世帯居住、2世帯空きの状態
そしてなんと借地！
売値は400万！(指値380万)
買付は昨年8月
購入は売主の都合により
まだ購入してないのに
すっかり仲良くなった
馴染みの不動産担当から
物件を紹介された。
物件見学をしながら
その場で20万の指値で
買付けをしました。
他に高値で買付けを入れた人も
いたんだけど不動産担当が
今後のことも考えていただき
私に譲っていただきました！
担当とも仲良くなるのは大事だね〜
決済は2019年1月中旬、信金から
借りてなんとか購入できました！
購入時は2部屋契約、2部屋空きの状態、
前オーナーから水回りを修繕していただき
いざ今度は自分が修繕、入居付け、
とか、そんかことはしません。
管理会社に還元します。
入居と修繕は全部お任せです。
1月決済までやったこと
・201号、202号のカーテンレール設置、
LEDシーリング設置
・外灯4灯LED化、電源修繕
・201号+駐車場、202号室契約
駐車場込みで3000〜5000円値引き
2月以降
・空き駐車場5000円で契約
あとは多少引き合いがある
レンタルルーム。
引っ越しによる
荷物置き場の需要があるようだね
さぁ、これからも頑張るぞ