こんにちは。
クークルふくしゃちょーのおかきでし。
どうにかしてあご置きたいおかきでしよ。
でもごしじんは置かせたくない感じでしよ。
いつもこの覇権争いが大変なんでしよ。
あいちゅ…素直に渡せばいいんでしよ。。
今日は昨日のお話とちょっと関係するでしけど
相場についてでし。
エリアや駅によっても変わってくるし
同じ家賃で比べたときに、かなり部屋のグレードが変わりましからね。
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今日は東京23区を中心にお話するでしね。
なんとなくこの辺りが安い、高いみたいなイメージはあると思うでし。
都内に住んでる人は、だいたい合ってると思うでし。
で、よく言われるんでしけどひと駅ずらした場合。
隣、前後にひと駅範囲を広げると安くなるのかって
結構聞かれましけど、正直そんなに変わらないでし。笑
もちろん急行が停まるとか、複数路線乗り入れているとか
ひと駅変われば駅のスペックも変わるので、多少は変化するでし。
でもこっちの駅で8万円のものが、隣の駅だと7万円とかにはならないでしからね。
東京のひと駅は狭いので…近いところだと
歩いても10分から15分くらい距離感のところもあるでしからね。
大まかでいいので23区を東西南北に区切って４分割して
南側にある区の方が高い傾向にあるでし。
特に千代田、中央、渋谷、目黒、港区でし。
まぁ千代田、中央区はそもそも物件が少ないので
あんまり住むイメージが湧かないと思うでしけど。。
残りの渋谷、目黒、港区は23区の中でもトップクラスでしね。
で、反対の北側。
特に練馬、板橋、北、足立、荒川、葛飾区、この辺りは安いでしね。
あとは千葉県と隣接する江戸川区も安めでし。
下町のイメージのあるところは比較的安めの傾向でし。
それから路線も考えた方が良くて
JRの山手線、中央線沿線は高めでし。
私鉄だと東急沿線の東横、田園都市線でしかね。
東横線なんて渋谷から自由が丘までなら
そんなに変わらないでしからね。。
リモートワークがほとんどだよって人はもちろん
通勤、通学してる人もよほど特殊な駅でない限りは
複数の路線や区が選べると思うでし。
もちろん近い方がいいんだと思いましけど…
それこそバランス見るでしよ。
それではー。
