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沖縄に移住してからの初確定申告!
那覇北税務署に行かなければ
不動産賃貸収入があるのと、
昨年までは個人事業主でしたので、
確定申告する必要あります。
ここ数年はe-taxで青色申告決算書、
確定申告書を作成し印刷して、税務署に出向いてへ提出。
毎年年末年始に、
事業所得や不動産所得について、
エクセルで月毎のキャッシュフローツリーをまとめ集計し、
簡易的な確定申告書を作成してます。
それを転記すれば良いだけですが、
不動産所得は部屋ごとに、
賃借人と賃貸期間を記載するのが面倒です。
しかし、
それらもe-taxで全部作成できるので楽ちんですな
また私、簿記2級あるので、貸借対照表もOK🙆♂️
前置き長くなりましたが、
今年からは税務署に出向く必要なくなりましたー
必殺、ICカードリーダー💳
パソコンに繋ぎ、
マイナンバーカードを置くだけ
これで提出できてしまう。
2/16を待たずとも1月から受付てくれるので、
本日提出しちゃいましたー
青色申告特別控除は通常55万円ですが、
ネットでの提出は65万円となりお得ですしね
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今日は休みでしたが、
恩納村の海沿いの物件を7,8件見てきました
半袖で窓全開にゆっくりドライブしてきましたよ
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最高のドライブ日和
家から海が見える物件はありましたが、
ビーチ直結は超希少です
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江戸川区の自宅荷物の搬出時、
その場でアート引越センターでエアコン3台購入ましたが、
そのエアコンがこれです。
お掃除機能付きではなく、
普通のシャープのエアコンです。
ただWi-Fi接続可能で、
専用アプリから操作可能なのです
その画面がこちら。
また「パトロール機能」というのがあり、
湿度70%超えると自動的に除湿運転する、
と言う優れ者です
しかし、
これらエアコンだけでは沖縄の湿気はダメ🙅♂️
全く湿度下がりませーん
なので、
除湿機購入
4万円弱ですが、
2LDKの広さには十分で、
今のところ大大満足っす
辺戸岬に行ってきましたー
ひたすら58号を北上し、下道で約3時間くらい🚗
後から分かったのですが、
許田ICを降りたあと、名護東バイパスに乗れば少し短縮出来ます。
そもそも高速乗れば2時間ですね
9年前くらいに来た時は天気悪く印象良くなかったですが、
昨日は風は強かったですが晴れ間も見えて👌
途中許田の道の駅により、
もずくの天ぷらやサーターアンダギー食べましたな
しかし、北部の58号沿いは、
信号なく海岸沿いでドライブには最高です
ここ2週間で、4回訪れてます。
糸満市のしおざきタウン
那覇空港から車で20分くらいでしょうか。
区画が全て両面道路となり、
それぞれ土地の広さは60坪(約200平米)。
建物は、土地の境から1m離して建てなければいけません。
ビーチも歩いていけます。
ウォーキングにも最適です
しおざきタウンは、
・空港から近い✈️
・整然とした区画
・海が隣
・スーパーも徒歩圏内
・南部のゴルフ場⛳️まで近い
など、県外で働いている富裕層に、
とても人気ある場所なのです♪
てか、他に似たようなエリアは無いのです
まぁ、
個人的には道の駅いとまんが近いのが、
ポイントですな