大人の自由研究。KTファーム開園。

4月19日（日）

今年は4月も忙しい。嬉しい悲鳴です。

春になって、気持ちいい天気が続いてますので外回りしてても気分が良いですね。

実は先週の休みの日に社員と畑作業をしてきました。

私が住んでる府中市で家庭菜園が出来る事を知り、年に1度抽選で当選したため

この4月から小さいながら畑を借りる事が出来ました。

割り振られた私たちの区画は、33番！これです。

行ってみると雑草が生えてて草むしりからスタートです。

周りを見渡すと先輩たちの畑では、既に苗を植えたり、畝が出来てる区画もあり

出遅れた感がありました💦

二人で近くのホームセンターにて軍手や鍬やスコップを購入し作業開始です。

午前中は手作業で草むしり。

普段運動しない体なので青空のもと身体を動かすのは気持ちいいもんですね。

　

・・・1時間後。

↓こんなにキレイになりました。

その後はお昼休憩、リンガーハットでちゃんぽんを食べ、

午後からはいよいよ畝作り。

チャットGPTでやり方を調べ、牛糞や石灰を巻いたあとに鍬で耕します。これが結構重労働。

「耕す時に肥料も一緒にやった方がいいよ」

優しくアドバイスをくれる隣のお爺さん。スコップも貸してくれました。

そうこうしていると、

「肥料なんてあげなくても家庭菜園は肥料過多だから大丈夫！あとこれ（ルッコラの種）余ったからあげる」

いろいろと教えてくれる奥のおじさん。

さらには、

「おれ適当なんだよねいつも、去年は全然ダメだったよ、一緒に頑張ろうね」

何だか楽になる声をかけてくれる夕方来たおっちゃん。

ネットでも調べますが、やっぱり先輩たちのリアルな声にもいろいろと耳を傾けながら

初心者の私たちでも何とかそれっぽく出来ました。

1週間このまま寝かせて、来週いよいよ肥料散布と苗の植え付けです！

楽しみ(^^)/

作業のあとは近くの銭湯で汗を流し、夜はもちろんビールで乾杯

最高の休日でした。

ちなみに育てたい野菜は、あまり考えてなくて

トマト、ネギ、パクチーなんかを育ててみたいかなと思っています。

俺たちの野菜はちゃんと出来るのか。。。出来ないのか。。。

1人反省会と意外な活動。

2026年3月31日（火）

はぁ～・・・疲れた

今日で3月も終わり。どっしりと疲れが体に乗っかっています。

先ほど帰宅し、お風呂に入ったあとにビールを飲みながらブログを書いています

今日で1月から3月までの引越シーズンが終わりです。

思えば年末には「3回目の繁忙期、去年よりも飛躍した成績を！」と意気込んでいましたが、

正直思い描いてた様にはいきませんでした。

ま、そういう時期もあるさ

売上利益は昨年よりも微増で、前年比マイナスにはならなかったので良しとしましょう。

ただ、反省すべき点はしっかりと反省して次に生かしたいと思います。

この3か月を振り返ると、2つの反省点がありました。

①初年度に契約した方が更新時期を迎えるので事務作業が圧倒的に増え、

新規契約に向けた営業活動がおろそかになってしまった。

②家賃滞納が続いている入居者に明渡し交渉や夜逃げしてしまったお部屋の対応等、

トラブル対応にかなり時間がとられてしまった。

いままで事務作業は私一人で行ってきましたが、さすがに回らない事が

判明し、従業員の吉田さんに更新業務を１から教えました。

吉田さんは教えた事を素直に吸収し、サクサク作業をしてくれるので

今ではある程度任せられるので、かなり助かっています。

なので、4月以降は私が新規契約に向けた動きが出来そうでこっちはある程度解決済み。

問題は、②のトラブル対応です。

家賃滞納や夜逃げ・・・。

問題が発覚した時から、貸主への報告や保証会社など関連会社への説明をしなければなりません。

解決する為の最善の行動を考え行動する。その後に、どうなったかの進捗状況を関係各所へ報告。

借主が思うように動いてくれない場合（それがほとんどですが）は、

法的にどこまで強制的に出来るか、出来ないか。

出来なかった場合、最悪の事態はどうなるかなど。

様々なことを先回りして考えへ、関係各所へ連絡、報告、電話、メモ、電話、電話・・・。

こんな事をしてたらあっという間に半日が終わってしまいます。

ですが、何よりも優先的にやらなければいけないのがこのトラブル対応ってやつ。

当社では年間で約100件ちかくの新規契約があります。

トラブルは時間も取られるしお金にならないし、

だからこそトラブルが起きないようにする為、入居審査は正直他の不動産会社より

かなり厳しく行っているつもりです。

それでもたまに起きてしまうトラブルやクレーム。

今月起きた事例の個別具体的な内容はここでは控えさせていただきますが、

社員と共有し今後の対策をさらに強化・改善していこうと思います。

何とか3月中に全てのトラブルを解決出来たので、新たな気持ちで4月を迎えられそうです。

さて、明日から4月・春です！

話変わりますが、実は4月から当社では農作業をする事になりました。（趣味で）

私が住んでる府中市で「市民農園」という、小さいですが畑を借りる事が出来るようで

応募したら当選しました。（笑）

4月から休日に畑仕事で汗を流し、自然と向き合い、野菜を育てる。

いい気分転換になる気がしますので、そちらの様子もまたブログで紹介していきますね。

以上、繁忙期の報告と4月に向けてのブログでした。

あ!会長!

3月31日お誕生日おめでとうございます！

何とも言えない表情。

2026年2月27日（金）

先日、甥っ子の結婚式に参加してきました。

当たり前ですが、甥っ子（けいご）が生まれた時

からずっと私は叔父をしてきました。

1番近い関係の家族ではなく少し離れた関係の叔父さん。

今では年に数回しか会う機会がありませんが、

当たり前に大切な存在です。

お互い忙しい日々の生活では接点が少ない関係ですが、

久しぶりに会って元気そうな顔をみると安心する

不思議な存在、甥や姪。

そんな甥の披露宴で1番印象的だったのは、

けいご、たくま、きょうすけの男三兄弟が肩を組んで

涙を流すシーン。

会場にいる全員がこの3人の姿を見て涙し、

最も盛り上がったシーンの一つだったと思います。

そんな中、私の目に入ってきたのは盛り上がって

いる会場の端っこで3人の姿を何とも言えない表情

で見ている姉のじゅんこさん。

涙を流しながら、笑っていました。

おそらく幸せを最大限に感じながら、母親として

の苦労や楽しかった思い出も振り返っていた

事でしょう。

成長した3人の姿を頼もしく思う反面、

自分の手から離れていく寂しさも混在して、

笑いながら泣いている。

竹中直人ばりの何とも言えない表情でした。

…あ、竹中直人は笑いながら怒る人か

そんな姉の姿を見た瞬間、私も涙がでてきました。

さて、

結婚式では十何年ぶりに会う親戚とも時間を過ごしました。

かねまさおじさん、あいこさん、みえこさん、

ひでくん、だいちゃん、あやちゃん、まさみくん、

ゆうこちゃん、まりちゃん、るな、りゅうのすけ

…あいにく参加できなかった親戚も含めると総勢何人いるか、

もう分かりません。

普段はそれぞれの仕事や様々な環境の中で違う人生を

過ごしているはずです。

ですが、何をしてても何年たっても大切な存在。

それは偉大なる森山家のおじいちゃんとおばあちゃん、

この2人の傘の下でみんなが繋がっているから、

そう思えるのかもしれませんね。 

けいご、めぐみちゃん

素敵な時間をありがとうございました。

末永くお幸せに！