路線価発表

平成２３年分の路線価が、7月1日に発表されました。

全国平均で前年比３．１％下落となり、

これで、３年連続の下落となりました。

今回の路線価は、東日本大震災を影響を加味しておらず、

この震災を加味した調整率は、今年の10月～11月に示される

こととなります。

調整率の対象地域は、

青森・岩手・宮城・福島・茨城・栃木・千葉の各県全域と

新潟・長野の各県の一部となります。

全国の最高路線価地点は、26年連続で、東京銀座（銀座中央通り）と

なりましたが、前年比５．２％下落し、１㎡あたり2,200万円となりました。

ちなみにこの路線価とは、相続税や贈与税の土地の評価をするうえでの

基準となるもので、土地１㎡あたりの価格を示したものです。

今回発表された路線価は、平成23年分のもので、

平成23年1月1日～12月31日に相続または贈与があった場合に

評価の対象とします。

通常、路線価は取引価格（公示地価）の８０％に設定されることとなります。

自宅の路線価は、国税庁のホームページより検索することができます。

暇があったら見てみてください。

（地域によっては路線価が設定されてないところがあります。

その場合は、倍率方式という別の評価方法を使用します。）

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