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いるお気に入りの若杉さん
いつもなら4人前10,000円くらい
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まずは前提条件
我が家の住宅ローン詳細✔️2011年２月住宅ローン開始
✔️25年ローン
✔️借入額 2,000万円
✔️変動金利0.875%
✔️新築駅近分譲マンション
✔️価格5,000万円台
(追加備え付け工事除く、別途250万円位あり)
✔️月支払額74,248円
(駐車場代、管理費など除く)
住宅ローンを完済したことにより
予期せずお得になったことがあります
それは
借入時に銀行に支払う
ローン保証料の還付
ちなみにローン保証料とは
保証会社に保証人となって
もらうための費用のことをいい、
もし契約者がローンを
支払えなくなった場合には、
保証会社がローン会社(金融機関)へ弁済を
行うシステムのことをいいます
ちなみに金利に上乗せされたり、
一括払いで支払うなど、
金融機関によって支払金額や方法は異なります
我が家はローン借入時に保証料を
一括で支払っていました
完全に支払ったことすら
忘れてましたよ～
そして今回完済したことにより
予期せぬ保証料の還付がありました
その額
なんと
なんと
61,042円
地味に事務手数料11,000円
引かれてますが、
予期せぬ嬉しい還付金となりました
このお金で花粉症なんで、
新しい空気清浄機を買います
住宅ローン完済の際は、
還付金が発生することもある
知っているといい情報かと思いました
次は実際の支払った利息は
元本に占める実質金利何%だった
のかについて書けたらと思います
どなたかの住宅ローンの参考に
なれば嬉しいです
※お読みいただきありがとうございました※
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