ほとんどの方は一戸建ての新築を思い浮かべるのではないでしょうか。
しかし、最近では新築以外の選択肢として、中古住宅を購入してリフォームする方法も注目を集めています。
そこでこの記事では、中古物件をリフォームした場合、どれくらいの費用や時間が必要かについてご紹介致します。
□費用
費用の面において考えると、基本的には中古物件をリフォームする方が新築を購入するよりも安く済みます。
とはいっても、正確にどれくらいの価格なのかといった事は定まっておらず、そのリフォーム内容によって価格は大きく変わってきます。
そこで、リフォーム内容別におおよその費用の例をご紹介したいと思います。
＊全面改装の場合
全面改装をする場合、おおよそ500万円~1200万円かかると言われています。
＊キッチンのみをリフォームする場合
キッチンのみをリフォームする場合はおおよそ60~100万円かかると言われています。
＊トイレのみをリフォームする場合
トイレのみをリフォームする場合はおおよそ10~30万円ほどかかると言われています。
＊バス・浴室をリフォームする場合
バス・浴室をリフォームする場合は、おおよそ60~120万円ほどかかると言われています。
＊リビング・ダイニングのみをリフォームする場合
リビング・ダイニングのみをリフォームする場合はおおよそ20~40万円かかると言われています。
以上のことから、キッチンのみ、浴室のみ、トイレのみ、リビングやダイニングのみといった部分的なリフォームの場合は、100万円程度に収めることができることが分かります。
中古住宅を購入してリフォームすると言っても、全ての部分が劣化しているということではありません。
たいていの場合は、部分的なリフォームで済みます。
そのため、新築を購入する場合よりもはるかに安く済みます。
□時間
中古住宅を購入してリフォームをする場合、プランニングから完成までにかかる時間も工事の内容によって異なります。
＊全面リフォームの場合
間取りの変更や設備の交換などすべてを行う全面リフォームの場合は、プランニングに1~２カ月、工事に1~２カ月と合計で2~4カ月ほどかかる場合が多いです。
＊部分的なリフォームの場合
キッチンのみやトイレや洗面台のみといった小規模で部分的なリフォームの場合は、設備機器などが届いたら、工事自体は１日あれば終了するケースがほとんどです。
このようなことから、時間も新築を購入する場合に比べてはるかに少なくて済みます。
□最後に
以上、中古物件をリフォームする場合の費用や時間についてご紹介しました。中古物件のリフォームをご検討の際は、ぜひ弊社までお気軽にご相談ください。
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