鑑定とは

古民家鑑定とは

古民家鑑定とは、一般財団法人職業技能振興会が認定する古民家鑑定士が、築50年以上の古民家を独自の調査項目により目視鑑定するものです。
古民家鑑定を行うと古民家鑑定書（古民家の鑑定結果を書面にしたもの）が発行されます。

 古民家鑑定を実施した後、古民家鑑定士より「古民家鑑定書」をお渡しいたします。古民家鑑定書には、主に下記の3点についての情報が詳細に記載されています。
古民家の現在の状態、今後どういったメンテナンスを行っていくのか、どこを改修すれば良いかなど、古民家の「今」だけでなく「将来」についても知ることができる内容となっています。

古民家のコンディション
現在の古民家のコンディションが複数の観点から評価されます。これにより修繕すべき箇所や、再生・移築を行う際のポイント、解体することになった際も、古民家に使用されていた材のリサイクルが可能か等の把握が行えます。

予防保全計画
古民家を長く使って頂くために必要なメンテナンスについて記載されます。今後必要になってくるメンテナンスやコストを把握することにより、長く使って頂く上での計画に役立ちます。

家歴書
住宅履歴書とも呼ばれ、住宅の修繕履歴あるいは定期点検の結果などを記録した履歴簿のことです。修繕情報を記録することにより、将来の修繕計画の立案および工事の実行に有益な情報となる他、資産価値の維持にも繋がります。

古民家を安心・安全に残すためには古民家鑑定が必要です。

未来の子供達の為に！

「 古民家」を世界の共通語「KOMINKA」へ

北海道の新民家・古民家再築(循環型建築社会）応援よろしくお願いします。

1、新しい建築をするにあたり、全てを捨てることなく生かせる資材（伝統資材）を活用する（コザイの活用）

2、新しい建築をするにあたり、将来再使用できる資材を使用する（道産材の活用）

3、使える建築に関しては、出来るだけ長期間使用できる提案を行う（古民家の再活用）

　・古民家フォト甲子園（北海道教育委員会・札幌教育委員会後援）　進めています

　・古民家の保存活動　進めています

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　　一般社団法人　北海道古民家再生協会
　　　　理事長　江崎　幹夫
　　　　０１１－６１２－５０３８

 http://www.kominkakyokai.net/
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